═══上海新房「海泰北外滩」═══
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内环内 北外滩
『海泰北外滩』
三栋约160~170米的超高建筑
自带停机坪+私人定制的超级豪宅
书写魔都豪宅传奇
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海泰北外滩
『海泰·北外滩』位于虹口区四川北路塘沽路近天潼路附近，距离外滩源仅600米！整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。
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项目主力面积为349㎡，363㎡、598㎡和620㎡（复式）、1220㎡。精装修交付，上海品质豪宅的天花板。值得一提的是，南侧户型的每个房间都带有超大阳台，中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
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1号楼单元建筑面积：约553㎡—1220㎡
2号楼单元建筑面积：约349㎡—726㎡
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1220㎡住宅部分全部大平层（复式）设计.
首批入市是2号楼平层和复式建面约349㎡—620㎡，总高39层，实际住宅36层。
即将入市2号楼553㎡大平层。
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户 型 图
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363㎡户型 上下移动
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680㎡的复式
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复式样板房
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『海泰北外滩』私人定制的豪宅 约375㎡-1220㎡ 可直接认购
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视频详情
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项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects（上海商城的缔造者），还有日本的日建设计株式会社—NikkenSekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。底层架空打造了水景大堂。
整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。☑️☑️海泰北外滩售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
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更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪，160平米私人飞机入户。
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项目品质一脉相承，甄选Miele、Gaggenau等全球电器品牌的奢配级机型，Antoniolupi、Boffi、Dornbrancht等豪华厨卫品牌，Nexans、Bänninger、BLÜCHER等精工机电品牌，将卓越的品质、精湛的工艺与大师的审美相融合。并从健康安全、智慧生活、人文关怀等出发，打造超配置标准的全域甄装体系，重塑国际高端住区的人居标准。
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将自然景观与建筑空间融为一体，打造一处静谧、野趣的生态艺术空间，衍生出更丰富诗意的生活场景。3000㎡中央大草坪，或嬉戏玩耍，或松弛躺平，随心沉浸自然阳光。童趣乐园、儿童花园、狗狗公园，增加了人与人、人与景、人与宠物的多向友好交互。防炫光照明设计，保障夜晚漫步时用眼安全与舒适，同时，营造温馨诗意的景观空间氛围。
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配套设置
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【交通】周边500米范围内：10/12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。
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【商业】约4.7万方万象天地商业、慎余里及天后宫文保建筑复建，2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。旁边是上海市区内最大的服装等批发市场。
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【教育】周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等；
【医疗】附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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项目概况
物业类型 ：住宅
产权年限：70年
占地面积：19393.4㎡
建筑面积：95289.42㎡
容积率：4.9
绿化率：35%
层高：3.6米
车位：846个
交付标准：精装
开发商：：上海海泰北外滩房地产开发有限公司
2025年11月5日，第八届中国国际进口博览会隆重开幕。作为进博会的“老朋友”，北外滩馆以“乘风破浪，一往‘五’前”为主题，第五次闪耀登场，以湛蓝主色调与灵动海浪造型，展现北外滩五年来从蓝图迈向现实的辉煌蜕变。
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2025年11月7日，在这一全球盛会上，上海海泰房地产（集团）有限公司董事长丁劲松、副总裁于群受邀出席“虹口区北外滩土地出让推介交流活动”，与虹口区领导及北外滩开发建设企业家代表共聚进博会北外滩馆，共绘北外滩未来发展新篇章。
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作为长期扎根虹口区的城市开发建设者，海泰地产始终与北外滩同频共振。在本次推介交流活动中，丁劲松董事长表示：“在北外滩，要为‘好地段’配上‘好房子’！海泰北外滩，直面苏州河与黄浦江的壮丽景色，这印证了房地产开发的重要因素——Location。如此稀缺的土地，理应诞生与之匹配的建筑。虹口的发展价值此前未被完全释放，在北外滩发展开发5年的契机下，我们要抓住这个契机，在公认的好地段上，沉下心来‘做好房子’。 将所有对‘好房子’的理解与追求，都倾注于提升房屋自身的品质。”
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本届进博会北外滩馆通过“城市生长新地标”“科创新城理想图”“都会生活引力场”三大展区，全方位呈现了北外滩五年来的发展成果。馆内抽拉装置与滑轨屏幕动态展示了包括海泰北外滩项目在内的重点项目建设进展，吸引众多参观者驻足。此外，北外滩文创区推出的雷士德工学院灵感系列衍生品、联动白马咖啡馆的香气体验，以及虹口对口支援地区云南文山马关县的鲜花产业展示，共同勾勒出北外滩兼具国际化与烟火气的独特魅力。
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北外滩馆在进博会期间每日举办多场招商引资活动，为企业与区域合作搭建高效平台。海泰地产将持续聚焦北外滩开发，以创新理念与务实行动，助力打造集商务、文化、生活于一体的世界级滨水区。未来，海泰将继续秉持“与城市共生长”的初心，深度参与北外滩建设，为虹口区高质量发展贡献更多标杆力作。
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精彩北外滩，五年璀璨蝶变，为虹口区高质量发展贡献更多标杆力作。
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海泰地产，与北外滩共赴时代浪潮
共创卓越未来！
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