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基本信息：

总占地：约 3.8 万㎡。

总建筑面积：11.5 万㎡。

容积率：3.0。

绿化率：32%。

规划：6 栋 18-26 层高层住宅。

总户数：520 户。

车位比：1:2.0。

产权年限：70 年。

物业公司：明园物业。

物业费：12 元 /㎡/ 月。

交付时间：预计 2027 年 9 月精装交付。

户型信息：

主力户型：125㎡三房、165㎡四房、210㎡五房。

户型特点：125㎡三房三开间朝南，带有 6.5 米阳台，得房率 77%；165㎡四房南北通透，拥有双阳台，得房率 79%；210㎡五房设有 7.8 米横厅与主卧套间，得房率 81%。

价格信息：

均价：2025 年均价 14.5 万 /㎡。

总价区间：125㎡三房总价 1812.5-1825 万；165㎡四房 2392.5-2407.5 万；210㎡五房 3045-3060 万。

配套信息：

交通配套：距 9 号线桂林路站 800 米，12 号线虹漕路站 1.1 公里，11 号线上海体育馆站 1.5 公里。自驾 8 分钟可上中环路，12 分钟能抵淮海路商圈，20 分钟达虹桥商务区。

商业配套：1.2 公里处有日月光中心，1.8 公里处是港汇恒隆广场，项目还自带 8000㎡精品商业。

教育配套：1 公里内有田林第三小学、上海市田林第二中学，2 公里内有上海中学。

医疗配套：2 公里处有上海市第六人民医院，3 公里处是复旦大学附属中山医院。

生态配套：步行 12 分钟可至漕河泾公园，18 分钟到达徐家汇公园。

内容有限，详细信息请拨打——400-8787-740为您专业讲解！

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A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫

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B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫

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C｜循光｜建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫

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D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫

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