大名城映辰(大名城映辰)-上海大名城映辰首页网站-大名城映辰2025年最新价格/户型

搜狐焦点孝感站 2025-06-04 08:17:00
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来沪读书、落户、工作、成家,算是新上海人,终于凭着自己的努力和父母的帮助,攒够了100万,想要拉杠杆上车上海新房了,却发现,总价300万,在上海居然很难找到合适的新房?

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥对于绝大多数沪漂刚需买房人来说,在上海300万级左右的新房绝对是沪漂第一站,同时也是一辈子的事情,丝毫不得马虎!

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但不得不说,这事儿是真的挺麻烦的,需要考虑的要素实在是太多!

“现在适合上车吗?新房价格还会跌吗?”

“300万级左右有哪些新房值得买?性价比高不高?”

“房子地段怎么样,配套齐不齐全”

“通勤方不方便?有没有地铁?距离多远?”

“新房品质怎么样?户型好不好”

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⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥站在刚需买房人的角度总结来说,同时满足以下条件的300万级左右的新房有哪些选择?

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一.地段好

好的地段决定了未来升值的潜力,一定程度上可以说,住宅产品类型可以相同或类似,但是地理位置却是独一无二的,因为地段具有不可复制性,使得好地段的楼盘成为价值更高的产品。

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥.交通方便,有地铁

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地铁的作用不仅能够方便自己出行,还有利于房子的价值性以及流通性,等到将来有经济条件能够置换更好房产时也能够更好地出手!

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥三.户型产品优秀,社区环境好

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房子空间设计和社区环境对我们日常生活很重要。从空间大小,到功能设计,都直接影响全家人的生活品质。

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥四.配套齐全

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对于购房者而言,配套的重要性不言而明,从教育到医疗,从商业到公园,一处配套醇熟的住宅为生活各方面所带来的便捷,要远远超过房屋本身的价值。

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那么下面来看看有哪些楼盘值得一看!

Part.1

深安上居

与11号线昌吉东路站

直线距离约200m

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与示范区线(在建)直线距离仅约800米

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板块:青浦重固

轨交:与示范区线(在建)直线距离仅约800米

户型:建面约99-124㎡2-4房

均价:均价约34800元/㎡

配套:沿着17号线,虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业

点评:综合来看,⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥是价格、配套、地段、还是产品,与保利虹桥和颂差不多,也是个不错的上车选择!

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推售信息

据悉, ⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥二期 将推约99-124m²3-4房,指导价3.48万元/㎡, 开始 认购!

项目全套户型图如下:

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板块优势⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥

在2021年12月上海第三批集中供地中,大名城以底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,成交总价13.5111亿元,容积率2.0,成交楼板价16000元/㎡,房地联动价34800元/㎡。

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥郏店村这个地方历史悠久,曾名郏店市、郏家桥。相传是因宋代水利家郏亶父子居此而得名。光绪版《青浦县志游寓传》载:“郏亶,字正夫,昆山人,嘉祐二年进士。

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熙宁三年,上《苏州水利书》。后授司农寺丞提举,兴修水利。亶别业在青龙镇,其南有郏家桥,今名郏店”。

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环绕⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥,一条五纵五横构筑起的立体交通网全面覆盖,保证了区域居民出行的便利程度!

五纵:绕城高速,嘉青松金线(规划中),山周公路(建设中)、赵重公路、嘉松中路(规划为快速路)。

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五横:沪常高速、北青公路(计划拓宽)、示范区线(已开始测量)、崧泽高架、17号线。

由于青浦地区相对项目不多,本次⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥自土拍之后就吸引了很多买房人的注意,3.48万的指导价还处于青浦C位,有地段有未来,这是很多青浦刚需购房者和本地客群都想要的梦中情房!

虽然距离现有的17号线地铁站有着较远的距离,但未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里,步行约1.5公里的距离,也可以称得上是准·地铁盘!

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周边配套

1、交通方面

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【崧泽高架】项目距赵重公路出入口约1km,自驾约15公里到达大虹桥板块:

【轨交17号线】项目距赵巷地铁站约3km,6站直达大虹桥交通枢纽:

【长三角示范区线】项目距赵重公路站约1.5km,步行即可到达(在建中,2028年通车)

2、价格方面

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直线距离大虹桥国展中心10km左右的全新准轨交盘,指导价3.48万/㎡,抢到大虹桥价格洼地,且整盘精装交付,

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3、商业配套:

17号线沿线站站TOD

【虹桥站】:我们有虹桥天地(约11.6万㎡商业)+龙湖天街(约25万㎡)+虹桥丽宝广场(约7万㎡),3大商业体总面积约43.6万㎡)

【蟠龙路站】:我们有蟠龙天地约5万㎡商业古镇

【徐盈路站】:我们有万科天空之城约10万㎡商业

【汇金路】:我们有宝龙城市广场总面积约35万㎡

【嘉松中路】:我们有奥特莱斯+合升天地商业面积约37万㎡

【淀山湖】:我们有东渡蛙城、万达茂、吾悦广场、怀盛399广场等4大商业体

4、医疗配套⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥

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【3公里范围】重固社区卫生服务中心和红十字护理医院;

【5公里范围】德达医院;

【7公里范围】中山医院青浦分院;

【10公里范围】复旦大学附属华山医院(西院)、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。

5、教育配套

⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥青浦的公办教育资源相较于其瞩目的私立学校来说,过去并不具备优势,但就在本周,青浦区与上海师范大学、上海政法学院合作办学签约仪式在区政府举行,标志着青浦区合作办学进入了新的发展阶段,全面打造新时代青浦教育品牌。

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会上提到,一所全新的上师大系公办学校就将落户重固!

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上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇,西临重艾路,北沿沙沟路,东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡,可容纳36个教学班。⚠🔥大名城映辰售楼处电话:400-8787-740👈🔥

学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施,同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室,为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。

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