上海安德里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是内环内杨浦滨江东外滩板块的稀缺低密高端住宅项目，由上海城投与华润置地两大国企联袂打造。项目坐落于杨树浦路与眉州路交汇处，距黄浦江仅约300米，尽享一线滨江资源。安德里涵盖18席建面约300-600㎡的风貌别墅，实际使用面积达580-1200㎡，涵盖双拼、连排及独栋类型，外立面复刻老上海石库门肌理，融合历史风貌与现代设计。上海安德里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
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别墅配备智能温控系统、净水系统等高科技配置，赠送3个独立车位及南北花园，花园最大可达290㎡，附赠率约30%。项目周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等商业综合体，周边汇聚优质教育资源及三甲医院。安德里以其稀缺地段、硬核产品及完善配套，成为内环内不可多得的品质住宅典范。
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建筑面积约300-600㎡公馆
【基本信息】
● 所属区位：内环内中央活动区 黄浦江边300米
● 建筑形态：类独栋公馆
● 总户数：18栋
● 面积段：地上建筑面积约300-600㎡ 实际使用面积约580-1200㎡
● 总建筑面积：约2.6万㎡
内环内的1.8%胜却无数 滨江300m墅不再有
● 内环内面积占上海总面积1.8%
● 内环内滨江仅凭10.2公里掌握超90%核心资源
● 内环内滨江距黄浦江岸300米内，18墅将成孤品
（示意图）
15.5公里杨浦滨江 驱动上海历史进程
滨江南段，杨浦滨江的门户核心，“世界客厅、新质秀岸”。
（示意图）
世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉
● 3大千亿级产业集群
● 8000+数字经济企业
● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收
● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地
（示意图、数据来源：上海杨浦官微）
杨浦滨江CAZ 肇启新的百年
● 人民城市首倡地，迈入国际时区
● 2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”
● 上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望
（示意图）
内环内·杨浦滨江·无限墅级资产
南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路
（示意图）
18栋独立思想18个大家姓氏
地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。
（效果图）
私园重现当代 院落有双风华无双
最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。
（效果图）
灵动敞阔空间 款待百般享法
● 高度留白设计
● 随心自由分割
● 定制行政、宴请多功能场域
（效果图）
泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋
● 地库全明采光
● 超规格景观3车位
（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）
一环 一江 一栋
● 内环内新中心 上海发展所指
● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌
● 海派红砖风貌 梅派花园里弄
● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院
（效果图）
全能商墅
● 灵动空间布局 匹配峯层格局
● 约13.3m面宽 3.6-4m层高
● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界
● 超规格三车位 地库全明采光
(效果图)
（7#户型图）
