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⛈✨ 中国铁建熙语售楼处☎☎：400-8787-740✨

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】项目主推建面约81-121㎡的瞰景高层和约135-155㎡的低密叠墅，满足不同家庭需求。社区内打造约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，同时配备主题架空层泛会所，提供亲子互动、社交等便民服务。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利，是追求高品质生活的理想之选。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】最新消息，中国铁建·熙语 ，建面约81-121㎡瞰景高层&135-148㎡低密叠墅，因为这次是30套别墅，过会均价是47587/平，比上期高层价格涨了1.5万/平。

「中国铁建·熙语」

闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

建面约85-155㎡高层/叠加

均价47587元/㎡ 认购金20万

精装中央空调+地暖+清风

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一房一价表▼

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基础信息

开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个

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纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】产品力本身不存在上限，但是刚需的产品力，是有上限的。受制于价格、投入产出比等因素，市场上的刚需新盘往往是做到各项均好，或者重点突出一项。而像中国铁建·熙语这样不惜成本打磨产品的项目，着实让人惊叹！中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

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酒店式入户大堂 实景合成图

最让人印象深刻的，就是在刚需新房很难见到的空间尺度感！

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】难以置信，项目竟舍弃社区中心的楼王位置，空出一栋楼，只为打造舒适开阔的生态核心。如此“血本”，换来了一个约3000平的超大尺度空间，做成了多功能中央景观。

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示意图

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】这还不算完！紧接着在前后2栋楼内，各拿出底层一楼来做半开放的架空层，把空间打通，并且两栋楼宇之间铺设了约200米的通廊！

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架空层 实景图

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】连廊实景图点、线、面串联成片，中央绿地+景观长廊+架空层泛会所，成就了社区约7000平中轴景观！

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示意图

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】不是只有一个草坪，也不止花园，中国铁建熙语甚至倾心打造了水系！作为前期造景贵、后期维护难的景观项目，水系一向是开发商想主动规避的选项，但是决心做品质，项目甚至打造了很少见的水瀑景致：

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水系 实景图

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】根据归家动线和水景走势，不同点位设有观景台、连廊等交互点，归家途中，享受移步换景之美。在刚需市场，一般的园林景观都是加分项，但不是必须项，项目为了做出尺度感、精致感，有多舍得，现场感受一下，就立刻能感受到与众不同！

建面约81㎡2房功能齐全，拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，何必再看其它！

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。

“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】建面约100㎡3房2卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！

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事实上，叠墅在整个奉贤和闵行拥有很强的稀缺性：

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】奉贤5号线沿线，从西渡到肖塘再到奉贤新城几乎都是清一色高层，没有别墅；

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】而闵行南部同样如此，紫薇花园、光合上城、公园1872等等皆为高层。

效果示意图

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】更值得点赞的是它的装修标准，如果说地铁房是占了地利，那高装标妥妥就是中国铁建高诚意的表达以及再造西渡标杆的决心。

划重点：中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

据了解，预计总价300-400万级的中国铁建·熙语竟然使用了汉斯格雅、杜拉维特、威能等中环内高端住宅才会用到的品牌。

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中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】特别在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】比如卫浴，洗脸盆、座便器都选用杜拉维特；洗脸盆龙头、淋浴龙头用的都是汉斯格雅。

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】在厨房，配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头（可抽拉）；灶具、吸油烟机均为老板品牌，值得一提，项目配备了同级少有的洗碗机。

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配！实话讲300-400万级新房配地暖的并不多，但要是买时不配备，后期加装可太难了。

有句话叫：“我可以暂时不用，但你不能没有”，地暖也是这样。

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另外，很多细节的交付让人倍感暖心！

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】比如，玄关柜、浴室柜+镜柜都是交付标准，你不用后期去家装店定制，甚至花时间配色；厨房还贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出中国铁建在项目身上下足了血本。

事实上，装修的意义是什么？

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】我认为就是打造一种更高阶的生活方式！不管你在外面多辛苦，回家之后就该好好享受更舒服、更具质感的生活！中国铁建显然深谙这一道理！

约260米地铁房，解决通勤需求；

高标准精装，完美契合高品质生活需求。

能把这两项最迫切需求拉满的，无疑就是300-400万级优选！

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生活配套

中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！天然位置好，指导价更具有优势！自住完全没有问题。

交通方面：项目距离5号线西渡站仅260米，妥妥的地铁盘。

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自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。

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商业方面：西渡板块内的商业，完全可以满足日常所需，如巧购、天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。

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教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）

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医疗方面：项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。

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生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】

西渡公园

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板块方面

现在买房离不开产业。

因为从本质上讲，房价还是由生产力决定的，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】跟着先进生产力的流向买房，才是顺势而为。

什么是先进生产力？是高能级技术产业中的龙头，持续导入年轻化、更高收入、更高学历的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。

放眼上海，代表就是张江、漕河泾和大零号湾。

张江、漕河泾周边很贵，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】400万级你唯一能买进的就是大零号湾周边。

而这其中，中国铁建·熙语是与大零号湾联系更紧密的新盘。

随着大零号湾价值向上，项目所受到产业辐射和红利将是更持久的！

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✔大零号湾能级高，比肩张江：从目标看，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！

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到今年底，大零号湾高新技术企业将达600家以上，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上。

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✔大零号湾高收入、高素质群体多：

根据规划，闵行主城片区南部板块，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前景非常可观。

未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。

但问题在于闵行400万级新房已真空。

中国铁建·熙语凭借5号线1站即达的便利以及显著的价格优势，将自然而然成为大零号湾精英人群的后花园。

随着高收入、高素质年轻人涌入西渡，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】势必会拉升板块消费水平，随之配套也进一步升级，板块价值出现质的飞跃。

左手大零号湾、右手闵行主城区，哪个400万级新盘能有如此的澎湃势能！

值得一提，项目还位于“三水交汇之地”，形成了独特的“三水八岸、十字水系”格局。

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该地区的设计方案向国际征集，足见政府对于这片土地发展的高预期。

近日，三水交汇多家设计方案正在公示中。

在这些设计方案中我们能找到一些共性的特征，几乎都是对西渡的利好：

利好之一：更新的城市界面。

从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出，未来西渡将在大零号湾产业辐射的基础上，增加城市环境建设的目标。

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“三水交汇”湾区周边地区空间设计效果示意图

利好之二：西渡将进入发展快车道。

根据此次国际方案，西渡有几个发展方向：

①.结合现状村落及土地存量，开发组团，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】构成岛链式布局结构：TOD核心发展组团、教育科研组团、智慧产业组团、商务组团等。

②.以万象生境、田园小镇为发展方向，重点发展农业、旅游文化。

③.依托奉贤区东方美谷的产业基础和闵行区紫竹园区的创新动能，打造美谷创新小镇。

不管朝哪个方向发展，西渡未来都会有不错的产业和人口导入，未来前景可期。

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“三水交汇”湾区周边地区空间设计效果示意图

利好之三：一体化的浦江第一湾

此次国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】让这3个市级的公共绿地相互贯通。

可以说这个设想一旦落成，其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。中国铁建熙语售楼处电话：400-8787-740【预约☎】