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搜狐焦点孝感站 2025-11-20 22:34:00
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保利·都汇和煦【售楼处专线】400-9955-415☎️☎️✅✅(温馨提示:附线上预约通道)

保利·都汇和煦【售楼处专线】400-9955-415☎️☎️✅✅(温馨提示:附线上预约通道)是保利发展控股在上海闵行颛桥板块匠心打造的高端住宅项目,坐落于科创黄金三角地带(张江、漕河泾、颛桥),毗邻航天八院、大零号湾等科技创新策源地,依托航天航空、生物医药、人工智能三大产业集群,占据城市发展价值高地。项目以“好房子”理念为引领,通过创新设计与品质升级,重新定义高端居住标准,成为区域内的标杆之作。保利·都汇和煦【售楼处专线】400-9955-415☎️☎️✅✅(温馨提示:附线上预约通道)

区位优势:科创与生态的双重赋能

项目地处闵行科创南翼核心区,直线距离地铁15号线双柏路站仅约500米,步行5-8分钟即可抵达,1站换乘19号线、23号线(在建),4-6站串联徐家汇、静安寺、漕河泾等核心商圈,30分钟直达虹桥枢纽,形成“科创+交通”的黄金枢纽。周边三横三纵交通网络(虹梅南路高架、沪金高速、嘉闵高架;外环高速、申嘉湖高速、中环)进一步强化出行便利性。同时,项目独享双滨水景观带,西侧及南侧规划约500米L形滨河漫步道,搭配社区内“一轴两核三园”景观格局,打造出繁华都市中的静谧生态住区。

产品力:空间革命与品质升级

项目总占地约4.05万平方米,总建筑面积约8.53万平方米,容积率2.0,绿化率35%,规划11幢15-16层小高层及4幢7层洋房,共752套住宅。主力户型为建面约98-140平方米的3-4房,涵盖全生命周期居住需求:98㎡三房:类一梯一户设计,全明电梯厅,南北通透无连廊,双阳台+嵌入式花池,实际使用面积堪比市面120㎡户型,总价约650万内;

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108㎡三房:三阳台+270°转角飘窗,比常规户型多出一间卫生间,优化家庭动线,总价约700万左右;

125-140㎡四房:洋房产品配备私家庭院、地下室或星空露台,附赠面积超百万,满足改善型家庭需求。

项目采用精装交付标准,选用大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等一线品牌,厨房配备方太烟灶及嵌入式洗碗机,卫浴采用科勒马桶、摩恩花洒,并集成入户玄关柜消毒功能、阳台电动晾衣架接口等人性化细节。

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社区配套:全龄共享的高端社交场域

项目打造约1500平方米下沉式“煦-CLUB”全龄共享空间,涵盖恒温泳池、高压氧舱、篮球馆、匹克球场、瑜伽室、私宴厅等九大功能场景,满足运动、休闲、社交等多元需求。社区内规划老年活动中心、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间,并配备智能安防系统(人脸识别门禁、视频监控、周界报警)及智能物业服务(手机APP报修、缴费、社区动态查询),构建安全、便捷、智慧的居住环境。

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发展潜力:科创红利与城市更新驱动

闵行颛桥作为上海五大新城之一松江新城的辐射区,享受长三角一体化战略红利,区域配套持续升级:教育方面,对口九年一贯制松江实验学校,周边汇聚上海外国语大学西外外国语学校等名校;商业方面,自带约1.5万平方米社区商业街,3公里内覆盖颛桥万达广场、龙盛国际商业广场;医疗方面,复旦大学附属中山医院闵行分院(三甲)等优质资源环伺。随着区域产业集聚与人口导入,项目价值潜力可期。

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保利·都汇和煦【售楼处专线】400-9955-415☎️☎️✅✅(温馨提示:附线上预约通道)以“科创核心区位+超前产品设计+全维社区配套”为核心竞争力,为上海高端住宅市场树立了新标杆,无论是自住改善还是资产配置,均为理想之选。保利·都汇和煦【售楼处专线】400-9955-415☎️☎️✅✅(温馨提示:附线上预约通道)

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