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想在上海嘉定开启品质生活？南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔不容错过！项目地处新城老城交界，周边公园环绕，自然生态优越。首推建面约 105-172㎡3-4 房，精装交付，均价 44487 元 /㎡，最低单价 34040 元 /㎡ ，总价 367 万起，正在认购中。

在新政利好的刺激下，位于嘉定主城的南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔热度异常高涨。近日，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔售楼处、泳池实景示范区及样板间全面开放，迅速吸引了全城的目光。每日来访者络绎不绝，人潮涌动！

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项目实景图

最新消息：

嘉定城央的卓越代表，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔现已正式开启认购！

01

区位优势

汇聚了一城之资源

南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔的区位优势，可以用四个字概括：天生高贵。每一座伟大的城市，都有一条核心的黄金主轴。无论是巴黎的香榭丽舍大道，纽约的中央公园，还是北京的长安街、上海的世纪大道，这些黄金主轴无疑汇聚了城市中最优质的产业资源、文化资源以及交通资源，同时也是这些世界名城豪宅最为集中的区域。在嘉定，这样的主轴仅有一条：由城中路、沪宜公路以及嘉闵高架共同构成的黄金主轴。

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该主轴贯穿嘉定城区及嘉定新城中央活动区，直达嘉闵高架路。其所汇集的资源之丰富、级别之高，堪称市区以外地区之最。首先，自南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔起，沿城中路向北行进，两旁商店林立；即便是在冬夜的午夜时分，街上依然有众多小餐厅营业，这种高级的市井气息唯有市区方可体验。此外，还有罗宾森广场、东方商厦等大型购物中心；上海大学、嘉定区中心医院等教育和医疗设施；以及嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等蕴含百年历史的文化建筑和园林景观。深厚的历史文化底蕴、高级的市井生活氛围、优质的教育和医疗配套，均位于业主的家门口。其次，自南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔起，沿城中路向南行进，即达嘉定新城的中央活动区。

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远香湖中央活动区（CAZ）是五个新城中唯一官宣的中央活动区，定位为嘉定新城的综合功能中心及城市形象展示区，汇集了国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能，形成了一个多功能综合体。其规划能级之高、配套设施之丰富、产业发展之强盛，均显著领先于其他刚需板块。这些优势均位于南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔周边一英里范围内，一方面预示着南山璞缦未来生活的便捷性，另一方面，上海大学的教师、学生及职工，嘉定区政府及周边办公区的公务员，以及CAZ高能级产业吸引的大量高新技术、高知识、高智慧人群，都将汇聚于此。南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔作为超高品质的封面住宅，必将吸引这些人群的青睐，未来小区的居住圈层和居住氛围，可称嘉定之最。

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相较于依赖地铁引流以满足刚需购房人群的项目，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔的居住群体将展现出更高程度的一致性。此外，值得注意的是，9月13日，上海政府采购网发布了《嘉定新城轨道交通线路及车站布局与空间协同规划研究》的公开招标公告。

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南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔该轨道交通线路极有可能是先前网络传闻的嘉定快线，目前线路及站点尚未正式公布。根据先前的信息，该线路将从嘉定新城延伸至上海市中心，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔项目周边有可能设立站点。

综合考虑轨道交通、现有商业设施、高级生活氛围、未来产业发展、周边居住环境以及人口素质等多个方面，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔无疑是嘉定新城乃至同级别板块中的佼佼者。

02

海派大宅

封面级珍藏奢居重磅首发

在过去的十年中，嘉定区的新房年均供应量约为8600套，这意味着每年仅有0.8%的概率能够购得建筑面积约160平方米以上的大型住宅单元，对于希望改善居住条件的嘉定居民而言，这一过程显得尤为艰难。

南山地产自1994年首次进入上海，选址北外滩，历经多年深耕，深入研究嘉定市场需求，将旗下的高端产品线“缦系”引入嘉定，为该区域带来了高品质的改善型住宅。

南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔关于项目的户型设计，主要提供建筑面积约105-143平方米的改善型平层产品，同时，还推出了稀缺的建筑面积约172平方米和198平方米的大平层产品，为追求极致居住体验的客户提供了独特选择。

在三房产品系列中，主力户型建筑面积约为105平方米和123平方米。

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南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔之占位

汇聚了一城之资源

南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔的占位，可以用四个字来概括：天生塔尖！

每一个伟大的板块，都有一条黄金主轴！

无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！

而在嘉定，主轴只有一条：城中路-沪宜公路-嘉闵高架组成的烫金主轴。

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这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉闵高架！

这条路所汇聚的资源，其完善程度、其能级，堪称非市区之最！

首先，从南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；

在这里，就算是冬天的半夜12点，街上依旧会有不少还在营业的小餐厅，这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。

当然，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城；

也有上海大学、嘉定区中心医院等教育、医疗资源；

还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。

沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。

其次，从南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！

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南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区， 定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。 （规划内容来自上海嘉定微信公众号）

规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！

而这些，全部都位于南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔周边的1英里范围内！

一方面，这意味着南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔未来的生活便捷度。

另外一方面，上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府及周边办公聚集的公务员、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。

南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围， 堪称嘉定第一。

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南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔相比通过地铁导流刚需上车人口的项目来说，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔的居住圈层将更加高度统一。

另外有一点值得重点一提：

9月13日，上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》。

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这条轨交大概率就是之前网传的嘉定快线了，目前的线路以及站点都未最终公示。

但按照之前的 消息，这是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线，南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔项目附近，有概率会有站点的落地。

纯粹改善的海派大宅

遥遥领先的产品力

南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔如果您熟悉上海楼市，你就会发现：只有在豪宅市场中才会有“海派风格”，像市中心的弘安里、中海顺昌玖里..等亿级项目，都是海派风格。

非市区板块中最多的也就是现代风格或是新中式风格。

为什么？

第一，海派融合了中西方元素，不仅保留了传统中国建筑的精髓，还吸收了西方现代建筑的技术和设计。对于开发商和设计、建造团队的要求，极其苛刻。

第二，还原海派风格需要 珍稀的材料和工艺，这需要昂贵的成本。

这两点，让海派风格的建筑和项目，始终无法出现在非市区板块。

而南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔，在这样的市场背景下，为整个嘉定，甚至是整个上海非市区板块，带来了一座真正意义上的： 海派大宅 。

为了这个项目，南山地产几乎是不留余力的。

首先，诚邀HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等国内外一线豪宅的设计团队，为嘉高定新的品质封面。

其次，打造了整个嘉定，甚至是非市区板块从未有过的超高标准公区。

嘉定主城，拥有下沉式庭院会所的新房

在南山璞缦售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔社区内，光是凭借这个拥有恒温泳池的下沉式庭院会所就能感受到开发商的诚意。

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这一配置放眼整个嘉定，屈指可数！

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。

据悉，会所将配备泳池、健身房等功能区。

业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

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除此之外，会所还拥有下沉水光庭院，与周围建筑融为一体，如自然盆景。

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或许有人会问，南山地产为何愿意花费如此高昂的心力，来打造“缦字系”年度作品，一切皆源于“为嘉高定”的承诺南山璞缦官方售楼中心电话����：400-9966-940 （中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

在今年8月的案名发布会上，南山·璞缦就联合HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云)

奥雅景观(上海大宁金茂府)，HWCD(上海宸嘉100嘉佰道)，壹方设计(上海中海领邸玖序)等4大享誉全球的豪宅御用大师团队南山璞缦官方售楼中心电话����：400-9966-940 （中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

在远香湖畔的保利大剧院共同发布了《缦奢归璞·为嘉高定》的城市宣言

嘉定主城，什么时候见过那么豪横的阵仗？

这样的决心，呈现在南山·璞缦上，就是为了让嘉定主城看到的那个在产品力上永不满足的大匠

南山璞缦官方售楼中心电话����：400-9966-940 （中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！项目的定位很清晰，它描画了一条从南门通往嘉定未见的高端人居之路，“缦奢归璞”所要表达的，是一个如同象征符号一样的长期价值

南山·璞缦如同扎根于嘉定主城的一颗种子，而其所生长高阶产品主义，皆与缦奢生活有关

在物理空间与精神意识之间，你终将收获一份阅历归来的自洽诗意

南山·璞缦营销中心暨美学实景示范区，10月1日开放在即，花都荟&嘉定宝龙双城市展厅，现正同步开放VIP预约登记南山璞缦官方售楼中心电话����：400-9966-940 （中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

一个历经约800载时光浸润的坐标已刻画完整，而南门的精神符号，或许就将是南山·璞缦

松江区优质住宅地块即将交易，居住舒适度提升

上海松江区洞泾镇的一块住宅用地，计划在2025年1月下旬开始交易。这块地占地面积6.9万平方米，容积率为1.01，比之前计划的1.2有所降低，显示对居住环境的重视。该地块位于交通便利的区域，邻近一块成功出让的地块，之前由上海保利建锦房地产有限公司以高价购得。此次地块出让将为该地区带来更多样化的住宅产品，满足不同居民的居住需求。

松江区的这块地计划在明年初进行交易，其容积率从之前的1.2调整为1.01，这一变化显示了对居住舒适度的关注。降低容积率有助于减少居住密度，提高生活质量，可以更好地满足居民对空间和环境的需求。地块所在的位置非常优越，靠近去年成功出让的地块，显示出该区域的房地产热度和潜力。通过对地块的合理规划和开发，不仅能够丰富当地的住宅产品类型，还能提升整体的居住环境，这对于未来吸引更多居民和投资者都具有积极意义。在当前的房地产市场背景下，这样的调整有可能成为一种趋势，引领其他地区在规划住宅项目时更加关注居住品质。因此，关注这样的变化不仅能为购房者提供更多选择，也给开发商在项目设计上提出了更高的要求。总体来说，这块地的出让将对松江区的房地产市场带来长远的积极影响。