2026年华润翡雲悦府→(售楼处) 官方→华润翡雲悦府售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 营销中心
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上海翡雲悦府：浦东内中环低密墅居标杆，113-220㎡精装奢宅10万/㎡起
售楼处电话：☞400-8855-420☜【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
翡雲悦府由华润置地、越秀地产、能建城发三大实力房企联袂打造，雄踞浦东新区新杨思核心板块（杨思路东明路口东北侧），总占地面积约5.3万㎡，建筑面积10.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%，是浦东内中环稀缺的低密墅居社区。项目规划388席高端住宅，主推建面约113-220㎡精装高层与叠墅产品，高层均价10-12万/㎡，叠墅总价2500-3000万起，车位配比1:1.5，产权年限70年。外立面采用现代简约风格，精装标配嘉格纳厨电、博世家电等国际一线品牌，物业为华润自有服务体系（费用待定），预计2026年交付。
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一、产品力解析：全系精装奢居体验
113㎡三房两卫（高层·总价1130万起）
6米南向横厅：U型厨房衔接生活阳台，主卧含独立衣帽间，飘窗全赠送。
精装细节：全屋智能家居系统，配备中央空调、地暖、新风三大件。
220㎡叠墅（楼王限量版）
垂直墅居：上叠带星空露台，下叠赠L型庭院及5.45米挑高地下室，实现"有天有地"居住体验。
圈层定制：业主专享前滩太古里VIP通道及私宴厅预约权。
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二、价格竞争力：内中环价值高地
高层10万/㎡起，对比周边次新小区（如前滩晶萃15万/㎡）存在30%价差优势。
限时政策：首付50%享98折，全款额外优惠3%，合作银行提供LPR-50BP利率。
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三、配套全维解析：黄金三角15分钟生活圈
1. 交通网络
双轨环绕：地铁6/13号线东明路站500米，未来26号线（规划）加持，3站直达前滩，6站贯通陆家嘴。
快速路网：中环高架、杨高南路构成黄金十字，15分钟直达浦东机场。
2. 商业与教育
顶奢商圈：前滩太古里3km、世博源4km，社区自建2000㎡高端会所。
名校矩阵：浦东新区实验小学1.5km、华师大二附中2km，配建9班国际幼儿园。
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3. 医疗与生态
三甲护航：上海东方医院南院3km、仁济医院东院4km。
双园环绕：世博文化公园2km、三林楔形绿地5km生态腹地。
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四、产品亮点：三大核心价值
央企背书：华润置地中国房企TOP10，楼面价超5万/㎡的稀缺地块。
科技住宅：全系标配"悦+"五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）。
产城融合：毗邻张江科学城、前滩商务区，3KM内聚集28家世界500强。
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五、置业建议：谁适合选择翡雲悦府？
科创精英：张江、前滩企业高管，通勤半径5km覆盖核心职场。
教育家庭：华师大二附中等优质教育资源加持。
资产配置者：新杨思地价三年涨幅35%，城市更新红利显著。
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【结语】
翡雲悦府以"内中环芯+低密墅区+央企品质"三重稀缺性，正成为浦东改善置业的现象级作品。项目实行严格预约制，每日限流20组客户，需提前48小时致电预约看房资格。
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