浦东“王炸”神盘「⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」加推约120-230㎡高层&叠墅！火热认购中！附预约通道&一房一价表！
【翡雲悦府】
√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】
温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！
_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！
√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-9966-940, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!
「⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」
浦东金色中环板块
三批次将加推约120-140㎡高层
以及建面约170-220㎡叠拼别墅
小高层前期过会均价10.74万/㎡
3批次将开6、7、10幢及叠加别墅
售楼处提前线上预约
编辑
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔三批次一房一价表▼
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
编辑
最新消息：
翡云悦府三批次加推3幢小高层+2幢叠加别墅。共计224套。
小高层：6幢7幢10幢
共计192套：140平32套，120平160套
叠加别墅：13幢15幢
共计32套：175平182平下叠，195平上叠
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基础信息
2024年11月27日，上海今年第七批次土拍首日，华润&中能建&越秀联合体经过202轮竞价最终以总价789690万元竞得浦东新杨思地块，溢价率40.37%，创下了土拍有史以来最高溢价率记录！
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
编辑
根据 ⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目规划设计方案：项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。
小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔悦墅在建筑、景观与精装上，都做了跨越式的品质迭代，在质感上再次重新定义叠墅。
1、立面与景观升级
之前的高级别墅立面会以石材为主，当下的风貌别墅则是青红砖，视觉都体现出厚重感。
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔借鉴伦敦海德公园内水晶宫的设计美学，以大面积水晶玻璃营造更加摩登现代的水晶院墅。
编辑
伦敦水晶宫
一体无界屏外立面，神奇的“墙体消失术”，叠墅掩映在景观绿化之中，犹如在都心丛林里轻轻安放了几个漂亮的水晶盒子。
编辑
效果示意图，仅供参考
这种设计不仅带来视觉美学，也以极高的窗墙比带来了优秀的采光面和舒适度。
编辑
效果示意图，仅供参考
景观方面，项目围绕“三进、五礼、六园、七思、八境”打造层次丰富的园林体系。
值得一提的是，叠墅在整个社区内是一个相对独立的组团，需要专门的动线进入墅区。墅区园林，更以顶级隐奢酒店为灵感，点缀森、木、水、光、石等自然元素，营造一种沉浸式美学体验。
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准
项目推售详情
据悉，华润越秀中能建 「⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」三批次 将推约120-140㎡小高层&约175-195㎡叠墅产品，共计242套房源，均价116598元/ ㎡，将于6月7日开启认购。
编辑
户型设计和装标，完美回应高端购房群体对优质住房的期待。
本案将推出建面约120-140㎡高层&约175-195㎡叠墅产品，并甄选BOSCH、GAGGENAU、罗格朗等享誉世界的品牌进行装标，将奢华贯彻到底！
看过样板间之后，才深有体会！ 每个户型均有设计亮点，在设计感、配置功能、人性化细节上都很有考究！
编辑
户型图，仅供参考
编辑
⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边配套
从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。
编辑
从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。
编辑
不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。
三高架，包括杨高南路快速路、中环、南北高架，形成便捷的立体交通框架。
三隧道，以新杨思板块为核心，连接浦西地区，通过上中路隧道、龙耀路隧道和打浦路隧道实现快速通行。
三轨道，交通包括6号线、13号线以及规划中的26号线，进一步增强了区域交通的便利性。
全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩、花木、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。
编辑
从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。
从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。
编辑
效果示意图，仅供参考
从控详规划来看，新杨思区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。
编辑
效果示意图，仅供参考
板块内规划了一所九年一贯制学校和一所24班幼儿园。
编辑
效果示意图，仅供参考
编辑
效果示意图，仅供参考
除此之外，新杨思区域还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。
通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。
编辑
效果示意图，仅供参考
更重要的是，这里是浦东最值得期待的金色中环重点区域，兑现力非常强！
据了解，现在新杨思区域的开发，已经进入到了落地阶段。
项目周边路网命名已确认，这也意味着建设进程的进一步加快落地推进。
编辑
示意图仅供参考，最终以政府相关规划部门审批及实际建成情况为准
约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。
编辑
效果示意图，仅供参考
交通方面，地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。
编辑
医疗有上海杨思医院、上海明珠医院；商业有浦东三林亿丰时代广场。
教育方面，有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。
编辑
生态方面， ⤴️翡雲悦府售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。
编辑
【翡雲悦府】
√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】
温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！
_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！
√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-9966-940, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!
