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买房最大的风险，往往不是贵，而是在「再等等」的犹豫中，永远错过最佳时机。
而现在，一个历史性的置业机遇，就摆在浦西内环旁。
近期，日LPR与公积金贷款利率双双下调，购房成本降到历史谷底，楼市迎来置业黄金期。古北99官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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与此同时，内中环房价正酝酿着一场剧变。随着徐汇滨江地王以19.5万/㎡高价入市，房价上涨态势已然显现：
徐汇东安新村地王预计冲击20万/㎡，龙华项目整盘预估18 万+/㎡，大宁项目放风价已达16万/㎡，长宁天山项目预计14万/㎡……
种种迹象表明，浦西内中环新房筑将普涨至14万/㎡。
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但真正的机遇，往往藏在价格变革之中。内环旁低密墅区准现房古北99，此刻推出压轴楼王，户型建面约134-154㎡大三房，均价11.65万/㎡，总价1370万起，预计今年9月交付。
项目正在火热认购，认购客户人潮涌动：
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与即将普涨至14万/㎡的内中环筑底价相比，古北99进入臻藏倒计时。
更重要的是，它极有可能是浦西内环旁最后一个 “11” 字头项目。在利率利好加持下，这是千载难逢的买入机遇，抢占内中环价格起飞前的最后入场券。
值得一提，相比紧挨中环的长宁天山项目、贴着外环的程家桥项目，古北99距离内环步行仅约1.4公里，却有着更亲民的价格。
不仅如此，古北99还存在着难得的价格 “倒挂” 。
房龄近20年的古北二期，挂牌价仍稳定在11.5-14万/㎡；古北中央公园挂牌约14万+/㎡；顶豪古北壹号次新房挂牌价约21万+/㎡。
在倒挂抹平的当下，古北99是市场少有的新房比周边二手划算的项目。
更关键的是，古北99的「入手紧迫性」绝非单一维度价格优势，而是多个核心价值的「王炸组合」，放眼整个市区都难觅对手。
✔市区稀缺准现房。今年9月交付，所见即所得，省两年过渡期租金；
✔1.2超低容积率，约20万方大社区。体量远超同环线小地块项目，市区难得一见低密大社区，不仅居住舒适度拉满，更配备丰富公区设施；
✔闹中取静的宜居住区。依托前瞻性的规划开发，古北国际生活配套成熟即享，比一江一河更成熟，比衡复、新天地更静谧；
✔奢适大三房空间。建面约134-154㎡大三房设计，告别逼仄空间，为每位家庭成员打造宽敞空间；
✔顶豪圈层体验。超大商业地带，搭配缦合物业服务，规模与服务直追古北壹号1.8万方会所，甚至超越当下在售的顶豪项目，在这里，不仅是安家，更是身份与品位的象征。
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内环旁低密墅区准现房
古北99压轴楼王 建面约134-154㎡精装大三房
正在火热认购中
此次房源，中低区观景一览无余
栋距开阔、日照充足
均价11.65万/㎡，总价1370万起，错过再无
项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
对项目感兴趣的小伙伴
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