翎翠滨江-上海杨浦翎翠滨江楼盘详情(2025翎翠滨江房价+户型图)翎翠滨江房天下
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基本信息：
总占地面积：约 3.5 万平方米。
总建筑面积：约 10.5 万平方米。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
规划：16 栋 16-17 层高层住宅。
总户数：1110 户。
开发商：北京城建与越秀地产。
交付时间：预计 2027 年精装交付。
户型信息：
主力户型：建面约 105-143㎡的 3-4 房。
户型特点：如 105㎡三房两厅两卫户型，动静分离；143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽约 13.5 米。除 105㎡以外的大户型，均为子母门设计，每户门旁都有一个带射灯、奢石背景以及项目 LOGO 的门牌号。
价格信息：
均价：约 109341 元 /㎡。
总价区间：930 万 - 1600 万。
配套信息：
交通配套：距离地铁 12 号线隆昌路站仅约 600 米，步行大约 7-8 分钟，距离 8 号线黄兴路站直线约 800 米。周边有北横通道、周家嘴路隧道、军工路高架等，自驾出行方便。
商业配套：项目自带约 8000㎡的滨江特色商业街区。周边 3 公里内还有瑞虹天地、北外滩来福士、合生汇等大型购物中心。
教育配套：周边有 2 所市重点小学、1 所省重点中学，项目与知名双语幼儿园达成合作。
医疗配套：距离三甲医院 “市第一人民医院滨江分院” 仅 2 公里，杨浦区中心医院、控江医院等满足日常就医需求。
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大门：近100米超横屏云影鎏金
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水景：范思哲黑定制
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归家大堂：尊享归家，仪式入户
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电梯厅：绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
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户型分布↓
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户型鉴赏↓
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板块配套
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一横一纵，上海十字黄金主轴
纵轴：约800米内环，城市臻稀头排资源
横轴：周家嘴路（北横通道），继延安高架后，承载东西经济大动脉
→南向2km直抵北外滩，对望陆家嘴天际线
→西接虹口四川北路，共享成熟商业配套
→北联五角场与新江湾城，高端居住区与生态湿地
占据杨浦核心区位，近十年断供，尽享城市战略红利
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杨浦滨江3000亿产业&北横通道经济横轴
杨浦滨江：滨江4.0，3000亿产业规模，规划面积796万方，预计产业规模3000亿，导入人口20万；长阳创谷、互联宝地等等
北横通道：继延安路高架后，上海第二条东西向财富积聚中轴线，平行于江河流向，串联虹桥-长风-苏河湾-北外滩-杨浦滨江等上海都心位置
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交通配套
双线地铁600米12号线5站陆家嘴
地铁：约900m8号线黄兴路站；约600m至12号线隆昌路站，5站陆家嘴，16条换乘通达全城
自驾：1横1桥2纵5隧道，直达陆家嘴、人民广场，隆昌路隧道开通后可以直接抵达张江
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杨浦70年发展托举的中心醇熟配套
公园：约22.36万方杨浦公园30米
运动：步行可达杨浦体育馆（奥运冠军摇篮）、乐动力杨浦体能中心、杨浦青少年活动中心、体育科学研究所
商业：约300米3万方宝龙旭辉广场
医院：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）、复旦大学附属妇产医院、杨浦区中心医院、控江医院
教育：杨浦区控江幼儿园、延吉幼儿园；控江二小学分校、上海理工附属小学；控江中学（八大高中），上财附中、上理工附属实验初级中学等
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