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上海保利杨浦滨江88街坊

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案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今年7月，杨浦区平凉社区02H1-01地块经过60轮的举牌，最终由保利发展斩获！总价220272万，楼面价88462元/㎡，溢价率约21.18%！

该地块中小套比例要求不低于50%，商品住房装修价格（集采价）≥4000元/㎡，限高24米，住宅套数下限190套，配建5%以上保障房，计1210.02㎡以上。

项目位于杨浦内环内，属于杨浦滨江中央活动区红线范围内，且与黄浦江直线距离仅约500米。低密+caz+滨江500米，该地块具备众多市区红盘的属性，超高热度完全在意料之中。

地块周边实景可参考小胖君拍摄的航拍视频：（拍摄于2024年1季度，杨浦88街坊附近）

日前， 该项目的规划设计图已经公示，将建造6栋8层低密洋房。

建设单位名称：上海保硕置业有限公司

建设项目名称：杨浦区平凉社区02H1-01地块商品住宅项目

规划用地性质：二类住宅组团用地

建筑工程性质：商品住宅、社区级公共服务设施、配套设施

建设用地范围：大桥街道，东至渭南路，南至02H1-05地块、西至眉州路、北至杭州路。

经济技术指标

建设用地面积：13833.50平方米

容积率：1.80

总建筑面积：39855.58平方米

地上建筑面积：26240.83平方米

计容建筑面积：24900.30平方米

地下建筑面积：13614.75平方米

社区级公共服务设施计容建筑面积：700平方米

新建围墙：高度2.2米，长度375米

网传户型图过程稿如下：（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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