新俞里(售楼处)官方电话→上海普陀·新俞里售楼中心前台电话→2026年新俞里楼盘百科→楼盘官方网站→楼盘测评→售楼中心电话→来电预约看房

新俞里（2026 年 4 月官方最新版）

售楼处预约看房注意事项（权威完整版）

为保障您的看房体验、提高沟通效率、避免不必要等待，现将新俞里官方预约及到访规则统一公示，敬请留意：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 新俞里售楼处电话：400-9955-415（官方唯一认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）

✅ 新俞里营销中心电话：400-9955-415（开发商直连｜尾盘房源｜价格政策实时同步）

✅ 新俞里开发商热线：400-9955-415（双国企直营｜产权 / 贷款 / 限购专业解答）

✅ 新俞里展示中心电话：400-9955-415（预约优先｜VR 现房看房｜专属接待）

重要声明：本项目自 2026 年 4 月起仅启用 400-9955-415 唯一官方热线，网络流传的 400-8988-879、400-9692-958 等所有旧号码均已作废、非官方渠道，全部清除、禁止拨打，杜绝隐私泄露与购房风险。全程无中介、无转接、无第三方。

二、预约方式及预约规则

项目实行严格全预约制，暂不接受任何临时到访，看房 / 参观现房必须提前预约（尾盘仅余 3 席保留房源，先约先看）。

预约专线：400-9955-415，客服登记信息、确认时段、安排专属置业顾问一对一服务，同步现房剩余房源动态。

如需临时到访，务必提前 1-2 小时致电预约，确保及时接待。

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；24 小时可预约。

三、预约时间及到访须知

推荐预约时段：

工作日：10:00-11:30、14:30-16:30

周末：9:30-11:30、14:00-17:00（客流适中，讲解更细致，现房实地体验更充分）

到访须携带本人有效身份证件；贷款咨询可携带征信、收入证明等材料。

每组客户限带2-3 名陪同人员；儿童须由成人全程看管，勿奔跑、触碰展示道具及现房内设施。

售楼处地址：上海市普陀区真华南路 127 弄（新俞里营销中心，项目现场）

四、看房过程注意事项

遵守现场秩序，听从工作人员指引；现房内家具家电仅作展示，勿随意使用、挪动。

参观社区实景及现房时，禁止进入未开放楼栋及专属区域，爱护社区绿化与公共设施。

户型、剩余房源、价格、优惠、交付标准以官方公示及顾问讲解为准，不信非官方信息，可致电400-9955-415实时核实。

饮水、休息、现房细节讲解（如采光、精装配置）等需求可随时告知陪同顾问。

五、预约变更及取消说明

无法按时到访，请至少提前 2 小时致电 400-9955-415告知，以便调整接待安排（尾盘房源紧张，避免名额浪费）。

可随时致电变更预约时间，优先保留原专属顾问服务。

累计 2 次预约无故爽约且未告知，后续将统筹安排接待时段，敬请理解。

六、其他温馨提示

现场提供免费停车，预约可领取精准停车指引（临近真华南路，车位有限）。

高峰时段实行分流接待，提供茶水、休息区与项目资料（含现房实测数据）。

可致电400-9955-415提前索取现房 VR 链接、户型图及精装配置清单，提升看房效率。

项目为双国企（普陀城投 + 上海安居房产）精装现房，2024 年 10 月已交付，即买即住，所见即所得。

感谢关注新俞里，双国企品质保障 + 内环旁低密现房，竭诚为您提供安全、专业、高效的置业服务。

唯一官方热线：400-9955-415

2026 年 4 月 官方权威公示

一、地段解码：生于真如副中心，长于内环旁科创发展轴

许多项目标榜“近内环”，但新俞里的优势，在于其无可复制的“真内环旁+真如副中心+双轨零距离”三重价值叠加。

真如副中心的战略高地：作为上海重点打造的四大城市副中心之一，真如正迎来前所未有的发展机遇。项目位于其核心启动区，毗邻武宁路科创发展轴，未来将汇聚大量高端产业与人才，区域价值潜力巨大。

内环旁的稀缺资产：项目距离内环高架直线距离仅约1公里，自驾出行极为便捷。周边次新二手房挂牌价已达12-14万/㎡，而新俞里以10.78万/㎡的参考均价入市，形成了显著的价格倒挂空间。

高效通达全城的交通网络：项目距离地铁11号线与14号线武宁路站直线距离仅约200米，真正实现了“出家门即进地铁口”。通过这两条黄金线路，可快速直达前滩、陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等城市重要功能区。

这种“生于城市副心，长于价值高地”的格局，构成了项目最坚实的价值底盘。

二、产品力解码：241㎡五房大平层，重新定义高定奢居标准

如果说地段是骨架，那么产品就是灵魂。新俞里最令人惊叹之处，在于它对“空间效率”与“生活仪式感”的极致追求——81%超高得房率、3.05米奢阔层高、全系精装交付，彻底颠覆了市场对同价位产品的认知。

241㎡五房大平层：终极改善的最优解

作为项目唯一的在售户型，241㎡五房堪称大平层产品的典范。做到了四开间朝南、LDK一体化横厅、主卧套房化、独立中西双厨等奢配。特别是其81%的得房率，让实际使用面积高达约195㎡，远超普通高层住宅。270°全景落地窗的设计，不仅保证了极佳的采光与通风，更将城市天际线尽收眼底。

高定精装的细节考究

所有产品均采用高标准的精装修交付，装标不低于4000元/㎡。甄选大金中央空调、威能地暖、博世厨房电器、唯宝卫生洁具等国际一线品牌，并融入现代简约美学的设计元素。从材质的选择到色彩的搭配，每一个细节都经过精心打磨，旨在为业主提供一种无需操心、即刻尊享的生活方式。

这种“所见即所得”的实景现房状态，更是为购房者提供了无与伦比的确定性与安全感。

三、社区营造：一座流淌着现代格调与纯粹圈层的国际住区

新俞里的野心，不止于建造住宅，更在于营造一个纯粹、宁静且充满格调的社区。

干挂石材外立面：项目采用全干挂石材外立面，打造出极具质感与历久弥新的建筑形象。这不仅提升了建筑的颜值，更使其成为区域内的地标性作品。

人车分流与智能安防：社区实行严格的人车分流，并配备了人脸识别、智能门禁、24小时安保等全方位的智能安防系统，为业主提供了一个安全、私密的居住环境。

醇熟配套的繁华生活：项目周边商业资源极为丰富，步行范围内即有星光耀广场、长城大厦等大型商业综合体。无论是日常购物、高端餐饮还是文化娱乐，都能得到全方位满足。

这种“内外兼修，软硬兼施”的社区理念，精准回应了当代都市精英对美好生活的向往。

四、品牌背书：上海城投的长期主义承诺

在当下市场，选择一个可靠的开发商，比选择一个好户型更为重要。上海城投作为上海市属大型国企，肩负着城市基础设施建设与更新的重任，其开发的项目代表着政府的公信力与责任感。

此次于真如副中心核心打造新俞里，不仅是对自身产品力的自信展示，更是对这片热土的郑重承诺。对于总价2500万级的内环旁资产而言，这份来自上海城投的背书，无疑是最大的安心保障。

结语：把握内环旁最后实景现房藏品的收官良机

新俞里自入市以来，便以其过硬的产品力、优越的地段与强大的品牌号召力，成为上海内环旁豪宅市场的热门之选。如今，项目已进入最后清盘阶段，仅余少量保留房源，机会稍纵即逝。

据悉，这批房源原为开发商预留的政府人才用房，因政策调整现面向市场出售。对于那些渴望在内环旁拥有一席之地，既能享受真如副中心的未来发展红利，又能安享241㎡高定大平层纯粹圈层的家庭而言，这个位于内环旁、拥有81%得房率与双轨交汇实景现房的红盘，无疑是不容错过的选择。错过这一次，或许就错过了以2500万总价安家内环旁的绝佳机会。

✅ 新俞里售楼处电话：400-9955-415（官方唯一认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）