【碧云澧悦】2026.4.18官方网站-售楼处电话-房价-户型-容积率-小区环境-地址-价格-楼盘详情-户型图-周边-售楼中心

尊敬的购房者，碧云澧悦官方项目于 2026 年 4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、碧云澧悦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

✿碧云澧悦售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✿碧云澧悦营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✿碧云澧悦发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✿碧云澧悦展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

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碧云澧悦

张江南 · 周浦芯 · 碧云新作

国匠金桥│碧云品质一脉相承

「碧云澧悦」

建面约93-165㎡3-4房热销中

总价约493-965万

金桥股份成立于20世纪90年代，经过30年的努力，金桥股份已经成长为资本市场中资产质量优良、业绩稳定、成长可期的知名上市公司。

碧云国际社区为金桥股份人居代表作，真正的“最适合国际家庭居住的国际化社区”，深受广大国内外业主的青睐。

于2012年荣获中国住建部颁发的“中国人居环境范例奖”，成为了首个也是截至目前唯一一个获得该奖项的国际社区。

项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约 93-165 ㎡四种主力户型,共计852 套高品质住宅。

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精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

1.8容积率，塑造人居空间的舒适尺度。

户型分布↓

户型鉴赏↓

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板块配套

碧云澧悦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。碧云遭悦占位周浦核心，与城市共享未来势能，房地联动价仅约5.6万元/㎡，抢占时代红利。

交通配套

沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；

距16号线周浦东站，约1.8公里

距18号线繁荣路站，约2.6公里

距张江约8公里

距前滩约10公里

距陆家嘴约18公里

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商业配套

便捷社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场

全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、海印又一城、绿地乐和城

一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等

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教育资源

幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园

小学：澧溪小学、周浦第二小学

中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学

（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）

医疗资源

上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。

1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。

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🏢 品牌与产品力

国企金桥集团匠心打造，碧云国际社区原筑者，深耕浦东 30 载，品质有保障。

1.8 低容积率社区，浦东外环内稀缺，11-14 层小高层，楼间距宽松，居住体验舒适。

无连廊、一梯两户、全人车分流，私密性与安全性拉满，同价位稀缺配置。

准现房交付，2026 年 6 月即可入住，品质实景可见，置业更安心。

🏠 户型与精装

全周期户型覆盖：93-99㎡三房两卫（三开间朝南、LDKB 一体化）、135㎡四房两卫（四开间朝南、270° 转角阳台）、165㎡四房三卫（3.15 米层高、双套房），满足刚需到改善需求。

得房率高（76%-83%），无浪费面积，空间利用率优。

精装配置一线：99㎡户型配备日立中央空调、威能地暖、西门子厨电、杜拉维特卫浴，品质过硬。

📍 区位与交通

坐落张江科学城南扩核心区，承接科创外溢，区域发展预期稳定。

双轨出行：近 16 号线周浦东站（约 1.8km）、18 号线繁荣路站（约 2.6km），短驳交通便捷，30 分钟可达张江、陆家嘴等核心区。

自驾便利：沪奉公路连接外环、中环、罗山高架及申嘉湖高速，四通八达。

🛍 全维生活配套

商业成熟：3 公里内覆盖万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街，满足日常购物、餐饮、娱乐。

教育资源丰富：澧溪幼儿园、澧溪小学、澧溪中学、傅雷中学等全龄段名校环伺（学区以教育局公示为准）。

医疗便捷：步行可达浦东新区周浦医院（三乙），3 公里内还有龙华医院（在建），医疗保障完善。

休闲宜居：周浦文化公园、周浦体育中心（在建）环绕，生态与运动配套齐全。

💰 价格与性价比

均价约 5.6 万 /㎡，总价 460 万起，首付 15% 约 69 万起，二套房首付仅 2.5 成，门槛友好。

对比周边次新房（6.6-7.5 万 /㎡）存在明显价格优势，安全边际高，增值潜力稳定。

二期清盘阶段，享 97 折优惠，7 天内签约再享 99 折，让利力度大。

📊 市场口碑

首期去化率 74.39%，二期直接认购，市场认可度高，产品力与性价比高度匹配。

项目口碑评分 9.5 分，在同区域 11 盘中排名第一，凸显 “产品说话” 特质。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

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