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三轨交+醇熟配套+双国企匠造「象屿交控·中环云悦府」三期正在热销中！

中环云悦府

普陀中环桃浦生态区

建面约87-135㎡3-4房

距离15号线祁安路站约500米

均价74728元/㎡豪华品牌精装

售楼处线上火热预约

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约500万级，在上海能买什么样的房子？

地段上，只能买外环外的新房。

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在环线价格梯度极其严格的上海，约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。

而相比环线内，外环外的新房会有以下三年劣势：

出行上，环线外单轨交或者是无轨交的配置，让通勤市区成为一种负担。

生活上，不够能级的商场、不够完善的生活配套，都是问题。

价值上，环线内的新房，不管是在保值还是增值上，都要高于环线外。

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最后产品上，约600万级大多是千篇一律的社区，没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。

11号线+15号线+26号线（规划中）

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

装修标准不低于3000元/㎡

象屿交控·中环云悦府

开盘热销中...

建面约87-99㎡3房

均价仅约74903元/㎡

最新一房一价表：

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便捷交通，畅达全城

对于现代都市人而言，交通的便捷程度直接影响着生活的品质。在交通上占据着绝对优势，是名副其实的地铁项目。项目直线距离约700米范围内拥有15号线双站点，直线距离祁安路站约474米，直线距离古浪路站约700米，这样恰到好处的距离，既能让业主轻松步行到达地铁站，开启便捷的出行之旅，又避免了地铁噪音的干扰。此外，周边还有规划中的26号线以及成熟的11号线，15号线作为换乘之王

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26号线规划中的中环超级大环线，11号线全国首条跨省地铁，三轨交环绕，构建起强大的交通网络，无论您是前往城市的核心商圈，还是奔赴工作岗位，亦或是周末出游，都能轻松畅达上海的各个角落。如果您选择自驾出行，项目周边三横四纵的立体交通网也能让您快速融入城市交通动脉，三横即沪嘉高速、京沪高速、中环高架，四纵为中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架，项目离中环的直线距离仅约1.5千米，让您轻松掌握全市优渥资源。

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03

繁华商业，咫尺之间

桃浦智创城总面积约为209万平方米，目标是规划、建设并吸引众多高端智慧产业集群，包括智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等。

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展示图

该地块与南大智慧城直线距离约1.5公里，周边规划了TOD、双子塔办公楼、科创中心等众多商业和办公设施，将显著推动该区域的发展。

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展示图

目前，该区域已拥有约5000平方米的桃浦星品荟社区商业中心，致力于满足居民日常生活需求，汇集了餐饮、娱乐、健身和教育等多种商业品牌。同时，桃浦智创TOP园区内的桃浦湾“TOPONE”是一个新兴商业综合体，商业总面积约为2.5万平方米。

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示意图

项目位于东侧，距离宝山日月光大型商业综合体大约3公里；在大约5公里的直线距离内，还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等众多大型商场。

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优质教育，助力成长

孩子的教育是家庭的重中之重。周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。上海外国语大学附属普陀实验学校位于项目南面，距离本项目直线距离约500米左右，这所学校是普陀区人民政府与上海外国语大学于2021年3月17日共同签约创办的九年一贯制义务教育公办学校，优质的教育资源与师资力量，让孩子在家门口就能享受到高品质的教育。此外，约1km范围内还有文达学校、上海古浪博士娃幼儿园等，从幼儿园到小学，一站式的教育配套，为孩子的成长之路奠定坚实基础。

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完善医疗，健康护航

健康是美好生活的基石，周边完善的医疗配套为业主的健康保驾护航。直线距离600米左右的德济医院，步行即可到达，满足业主日常的医疗需求。项目5公里范围内还有上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院等大型医疗机构，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为您和家人的健康提供全方位的保障，让您在享受美好生活的同时，无健康之忧。

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04

匠心产品，品质人居

在产品方面，【】首次开盘将推出建筑面积约87-135平方米的3-4居室，价格约为每平方米7.9万，主要总价大约为700万级别。坦白讲，能以这个价格购得中环附近的房产，机会难得。

户型图如下所示：（仅供参考，以开发商最终公布为准）

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建筑面积约89平方米的3居室，实现了三面朝南的设计，整个户型几乎没有浪费的空间。实现了空间的高效利用和居住品质的提升。

此户型贴合现代家庭的生活需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能保证每个人拥有独立的空间。

更值得注意的是，总价在600万以上，性价比极高，是理想的一步到位选择！

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建筑面积约99平方米的三居室设计，在空间利用上更加多样化，一站式满足家庭生活的所有需求，优化了居家动线，显著提升了居住体验。

三面朝南，采光充足，户型方正且通透，南向的景观阳台提供了更佳的观景视野；主卧带有独立卫生间，双卫设计，使得生活更加便捷、舒适。

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在土地出让时，已有不低于3000元/平方米的装修标准要求，但该项目远超此标准，不仅精选了高端国际品牌，还在细节上精雕细琢！

还未进入室内，就配备了带有猫眼的四合一智能门锁，以及定制的门牌号与logo的入户门，彰显着主人的品味与尊贵。

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入户后，所有玄关柜都是交付标准，还特别配备了“除臭精灵”，下方预留了扫地机器人的空间，为日常生活带来便利；项目采用了大金品牌的中央空调地暖两联供系统，以及格兰斯柯的新风系统。

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厨房空间，精选了西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至包括通常项目不提供的冰箱；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又便于清洁。

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卫浴空间同样出色，采用高仪品牌的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫特别定制了“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，体现了开发商对品质的追求。

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全屋采用超低能耗设计，融合了舒适性、私密性、完整性，让业主在软装配置完毕后即可“拎包入住”。

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所有户型全屋墙纸交付，包括电视机背景墙岩板以及主卧背景墙，卫生间则精选不同的石材，以满足不同功能区的需求。

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中环云悦府

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