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普陀金茂府售楼处唯一官方预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市普陀区桃浦智创城核心区的高端科技住宅标杆项目，由中国金茂匠心打造。项目总占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约7.74万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划607户，预计2025年12月交付。项目主打建面约107-203㎡的3-4房户型，均价约8.2万元/㎡，总价约834万起。普陀金茂府售楼处唯一官方预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目搭载金茂「FREE + 分户式科技系统」，涵盖衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五大子系统，为业主提供健康舒适的居住环境。社区内设约3.5万方「四庭九园」景观，紧邻约100万方桃浦中央绿地，生态环境优越。周边交通便捷，商业、教育、医疗配套完善，是追求高品质生活的理想之选。普陀金茂府售楼处唯一官方预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅普陀金茂府售楼处唯一官方预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅普陀金茂府售楼处唯一官方预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目实景呈现的高品质如下：

你一定好奇，上海市中心绿地公园虽少，凭什么桃浦中央绿地公园头排的普陀金茂府能一枝独秀？

首先是体量！要知道桃浦中央绿地规划规模约237亩，是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，堪称市中心的“疗愈之肺”

其次是能级！这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，由纽约高线公园的设计公司JCFO设计完成，荣获ASLA设计荣誉奖，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。

桃浦中央绿地实景图

最后，不局限于生态，它还提供了充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。

比如占地面积2.7万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）

还有网红店一尺花园(桃浦中央绿地店)，与周围的自然环境融为一体。店内是素雅的森系风格，原木色的桌椅搭配柔和的灯光，半包围遮挡的餐位，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）

国金体育中心实景图

对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海庞大且独具特色的生态绿肺，日常生活也被时尚逸趣填满！这样的窗外风景和生活方式，决定了普陀金茂府独一无二的价值。

当然，“金茂府”三个字本身就是高品质的代名词，“一席金茂府，风云上海滩”的slogan深入人心，地段产品双王炸说的就是普陀金茂府！

更重要的是，如今的普陀金茂府已经步入准现房行列，整个社区是无限接近交付状态的全景呈现。

准现房状态的普陀金茂府预计于2025年交房，在小胖君看来甚至有提前交房的可能！（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）

这样一来，普陀金茂府不仅具备所见即所得的安全性，还要比市面新房早交付近2年，时间和金钱成本大大降低，具体多少我们可以简单算笔账：

总价800万级的房子，假设贷款600万，按最新利率30年等额本息计算，每月还款约2.6万，2年就是近60万！

这2年还要租房过渡，参考项目周边次新房，月租金至少1万打底（舒适度必然弱于金茂府），2年又是24万！

仅这2项大头就要多付出80多万！

综上所述，地段产品双王炸，精打细算更优解，准现房普陀金茂府没有拒绝的理由啊！