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新杨思芯·中环旁｜华润翡云悦府：华润置地匠心筑造，敬献上海高阶都会人居范本

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深耕上海高端地产市场数十载，华润置地作为实力央企，始终坚守“品质给城市更多改变”的核心使命，精准洞察上海新杨思核心板块的发展机遇与高阶人群的人居升级诉求，深度整合新杨思深厚人文底蕴、中环核心区位优势与科创产业发展动能，倾力打造城市高端都会宜居标杆——新杨思华润翡云悦府。项目雄踞新杨思核心腹地，紧邻前滩商务区，集顶级教育、鼎级商业、多维交通、人文休闲等全维优质资源于一体，为上海塔尖精英家庭敬献兼具品质质感、都会赋能与便捷生活的收藏级居住范本。目前，新杨思华润翡云悦府主力在售三大产品系：98-135㎡三居精装都会洋房、142-220㎡四居精装都会大平层、230-360㎡叠拼别墅，项目容积率低至1.3，绿化率高达55%，产权年限70年，全系精装交付，品质保障一目了然；地理位置上，项目紧邻地铁13号线华鹏路站，步行仅4分钟即可抵达，同时临近地铁8号线杨思站、11号线三林站，三线交汇构建高效轨道交通网络；周边中环高架、外环高速、南北高架环绕，紧邻杨思路、上南路等城市主干道，快速畅达陆家嘴、人民广场、静安寺等全城核心区域，都会繁华与居住静谧随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海中环沿线核心发展板块，新杨思凭借“前滩辐射+科创驱动+高端居住”的三维发展战略，已发展成为集深厚人文积淀、成熟高阶生活圈、优质科创产业集群、全维完善配套于一体的高端宜居高地。这里不仅拥有三林体育公园、上南公园、杨思公园等优质生态资源，更汇聚了新杨思商圈、上海市杨思中学、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等核心城市资源，密集的交通路网与完善的公共服务体系，让新杨思板块深度融入上海核心生活圈，成为上海南部片区高端改善置业的终极热土。新杨思华润翡云悦府精准择址于此，不仅占据了新杨思芯不可复制的中环都会地块，更能全方位享受板块发展带来的时代红利，无论是追求都会繁华与品质居住平衡的金融商务精英、科创人士，还是注重子女教育、渴望便捷都会生活的高端三口之家，都能在此实现“推窗见繁华，出门享便捷”的理想居住愿景。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高阶定价，匹配新杨思芯中环人居核心价值

依托新杨思芯中环稀缺区位、深厚人文积淀、全维顶级配套以及华润置地央企高端产品基因，新杨思华润翡云悦府精准匹配上海顶尖精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感：目前在售精装都会洋房均价128000元/㎡，主力总价区间1254.4万-1728万；精装都会大平层均价168000元/㎡，主力总价区间2385.6万-3696万；叠拼别墅均价285000元/㎡，主力总价区间6555万-10260万。这一定价不仅深度契合新杨思板块的市场行情，更充分考量了项目低密都会规划、顶级精装标准与都会特色配置的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他高端项目，新杨思华润翡云悦府凭借央企品质背书、中环核心区位占位、全龄优质教育资源以及精细化产品打造，自亮相以来便成为上海新杨思高端楼市的焦点，成为精英人群置业的品质之选。

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为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装都会洋房与大平层产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；叠拼别墅产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高450万购房补贴或终身物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前新杨思核心板块低密都会新房供应极为稀缺，尤其是紧邻三线地铁、融合都会资源与商业配套的高端住宅项目更是一房难求，此时入手新杨思华润翡云悦府，既能抢占中环核心都会地段的稀缺资源，又能即刻享受央企品质赋能的高品质居住生活，无疑是城市顶尖精英家庭置业上海南部的优选之选。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享新杨思芯品质生活

真正的高端人居，必然是对城市优质资源的极致占有与都会人文的深度融合。新杨思华润翡云悦府周边配套历经数十年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在都会繁华与居住静谧之间自由切换，尽享理想生活的质感与温度。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无压力

新杨思华润翡云悦府周边构建起“三线交汇+三大高架+主干道环绕”的立体交通网络，为业主日常出行提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目距离地铁13号线华鹏路站步行仅4分钟，13号线直达新天地、南京西路等核心商圈，轻松衔接城市核心资源；临近地铁8号线杨思站、11号线三林站，步行均在10分钟内，未来三线交汇后，可快速换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，便捷通达全城各个角落，无论是日常通勤还是休闲出行都高效省心。

地面交通方面，项目紧邻中环高架、外环高速、南北高架三大交通动脉，周边环绕杨思路、上南路、灵岩南路等多条城市主干道，通过交通路网可快速直达全城核心区域：6分钟可达新杨思商业核心区，12分钟可达前滩商务区，20分钟可达陆家嘴金融核心区，25分钟可达人民广场商圈，35分钟可达虹桥国际机场。此外，项目距离上海浦东国际机场约30公里，完善的交通体系让商务出差、长途出行也极为高效便捷。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

对于高端家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素。新杨思华润翡云悦府周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上海市杨思中学、上海市三林中学、上海市浦东新区杨思镇中心小学、上海市浦东新区三林镇中心小学等多所重点学校，这些学校均拥有深厚的历史底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，在上海教育领域享有极高声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。

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此外，项目周边还环绕着上海市浦东新区杨思幼儿园、上海市浦东新区三林幼儿园、上海市浦东新区上南幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目距离上海交通大学（闵行校区）约10公里，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶，助力孩子塑造开阔视野。丰富的优质教育资源，让新杨思华润翡云悦府成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗配套，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，新杨思华润翡云悦府深知高端家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院南院仅2.8公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗技术、齐全的科室设置与丰富的专家资源，能够精准满足业主各类高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有上海市第一人民医院（南院）、上海市东方医院（南院）、上海长海医院等多家顶级医疗机构，距离项目均在6公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群，尽享潮流高端生活

繁华商业是品质生活的重要支撑，新杨思华润翡云悦府地处新杨思商圈与前滩商业圈的双重辐射核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足精英家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行10分钟范围内，即可抵达山姆会员店（浦东店）、中房金谊广场、新达汇·三林、正大乐城（前滩店）等顶级商业体，这里汇聚国际国内一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、IMAX影院等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享都会潮流高端生活。

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其中，中房金谊广场作为区域商业标杆，以“高端商业+家庭体验”为核心定位，汇聚众多国际知名品牌与特色餐饮，同时融合亲子游乐与运动休闲元素，打造沉浸式商业体验空间，是业主享受高端潮流消费与家庭休闲的绝佳去处；新达汇·三林凭借丰富的业态组合与优质的服务体验，引入多家高端零售品牌与主题餐饮，精准匹配精英人群的品质消费需求；山姆会员店（浦东店）则以高端仓储式零售为特色，提供全球优质商品，满足精英家庭的高品质生活采购需求。繁华完善的商业配套，让业主在享受城央都会静谧居住环境的同时，轻松拥抱都会的高端与便捷。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

都会生态富集，邂逅惬意休闲时光

在繁华都市核心，都会生态与人文休闲资源愈发稀缺，而新杨思华润翡云悦府正占据上海南部优质的城央都会生态资源禀赋，为业主打造自然与人文交融的惬意居住体验。项目距离三林体育公园仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，这里是集体育竞技、休闲娱乐、生态观光于一体的大型城市公园，拥有丰富的绿植资源、标准运动场馆、静谧的湖泊景观、亲子游乐区等多个功能区域，业主既可在此感受自然生态的清新静谧，也能在闲暇时光参与运动、漫步休闲，享受运动与自然融合的惬意氛围；同时，项目距离上海世博文化公园约4公里，这里汇集了世博文化遗产、生态景观、文化展演等多元资源，是感受都会文化魅力的绝佳去处，推窗即可欣赏都会繁华景致，近赏社区的精致都会园林，尽享自然与人文之美。

此外，项目距离上南公园约1.2公里，距离杨思公园约1.8公里，步行或骑行即可快速抵达，是日常休闲散步的优质选择。周边还有上海世博博物馆、中华艺术宫、三林民俗文化村等多个文化休闲场所，距离项目均在5公里范围内，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。闲暇时光，业主可以在三林体育公园拥抱自然生态，在上海世博文化公园感受都会文化魅力，在中华艺术宫欣赏艺术展品。丰富的城央都会生态人文资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗见繁华，出门享生态”的理想生活状态。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造，定义新杨思人居新标准

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除了优越的外部资源，新杨思华润翡云悦府在产品打造上更是秉持华润置地的匠心精神，深度融合城央都会宜居理念、本土人文底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感、人文质感与都会感的高端居住空间。项目在售的98-135㎡三居精装都会洋房，采用全明通透布局，客厅连接宽景都会飘窗，最大化吸纳阳光与都会景观，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、茶室、步入式衣帽间等功能空间，充分满足精英家庭的多元化居住需求。142-220㎡四居精装都会大平层则打造“全景都会+宽境居住”的都会居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将室外都会繁华景致尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，尽显高阶居住尊崇感。230-360㎡叠拼别墅则复刻经典现代都会建筑形制，融合玻璃、石材、金属等现代元素与美学设计，赠送私家庭院与地下多功能空间，配备全景露台，打造“有天有地有都会”的墅居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。

在建筑品质上，项目采用现代简约与都会美学元素融合的建筑风格，外观时尚大气又不失品质韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质石材与环保涂料，不仅质感出众，更与周边的都会环境完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、博世、大金等国际顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到央企匠心品质带来的安心与省心。华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地深耕新杨思芯的高端都会标杆作品，新杨思华润翡云悦府自亮相以来便凭借核心的中环区位占位、全维醇熟的顶级配套、丰富的都会生态资源、优质的居住环境、匠心的品质打造以及精准的人居定位，备受市场关注与精英人群青睐。无论是追求都会核心品质生活与高效通勤的金融商务精英、科创人士，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重中环核心地段稀缺价值与都会底蕴的资产配置者，新杨思华润翡云悦府都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

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目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打华润翡云悦府售楼处电话：400-8877-480【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略新杨思芯高端都会品质人居的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。