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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】是位于上海市松江区洞泾镇的高品质住宅项目，地处洞泾核心发展区域，毗邻松江新城与G60科创走廊，区位优势显著。项目由实力房企匠心打造，总建筑面积约10万平方米，容积率1.5，规划建设低密度洋房与叠拼产品，社区仅449户，定位为改善型低密住区汇萃玖里预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

项目采用现代简约建筑风格，外立面以真石漆与金属线条结合，搭配大面积玻璃窗，彰显时尚质感。社区内规划“一轴两环多组团”景观体系，涵盖中央草坪、儿童乐园、健身步道等设施，打造全龄化互动空间。主力户型为建面约96-135㎡的3-4房洋房，以及约150-160㎡叠拼产品，户型设计注重空间利用率与舒适度，精装交付标准涵盖中央空调、地暖等配置。项目周边交通便捷，临近地铁12号线西延伸段（在建），商业、教育、医疗配套逐步完善，适合追求品质生活的购房者汇萃玖里预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】【徐汇南•汇萃玖里】

紧靠徐汇 157平-242平海派臻藏

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一、项目基本信息

在售面积：157-242㎡

在售总价：750万-1200万

总 层 数：17层

梯 户 比：4梯9户

整层层高：4.2米

大堂层高：8.4米

停 车 位：80平:1

停 车 费：车位租赁：800元/月

电 费：1.25元/度（按照政府公告调价）

水 费：6元/吨

物 业 费：13元/㎡/月

物业公司：嘉邻物业（上市公司）

产权年限：50年

二、交通配套汇萃玖里预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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轨交

1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场，12号线顾戴路1.9km，15号线华东理工2.1km

自驾

虹梅南路路 沪闵路 中环高架（655米） 沪闵路高架（ 入口471米）

公交

闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

交通枢纽

上海南站（10分钟）、上海虹桥（25分钟），上海浦东机场（40分钟）

三、生活配套

外部商业

直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

内部商业

约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业

四、教育配套

3所幼儿园

闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）、望族幼儿园（550米）、上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

5所中小学

华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学（国际部）(2.3公里)

五、医疗配套

10分钟车程内可达6所医院

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

六 、休闲配套

公园（7个）

本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园（3公里）

七、星级服务汇萃玖里预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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四大高质标准服务

【客户服务】：中/英文前台礼宾服务，空置房看护服务，管家送快递上门服务，工具借用服务。

【环境维护】：园区 公共区域保洁（垃圾日产日清、环保清洁），外墙清洗、排污管道疏通，园区景观、绿化维护服务。

【工程服务】：共用设备设施运行、维护服务，公共区域空调暖气水电供应，住户门禁卡系统。

【安全管理】：24小时安保巡逻

四大高阶增值服务：

【便捷生活】：入住搬迁服务，代招出租车，数码设备链接使用，代缴费服务，信息咨询，会所服务。

【家居服务】：家居年度安全检查及建议，空调新风滤网清洁服务，小件行李24小时预约搬运。

【业主关怀】：宠物看护，轻微伤害救助，节日专属服务。

【资产代管】：豪宅代租代管

两大有偿升级服务

【深度生活】深度环境清洁、专职保姆服务、杂物代购、家装服务、空置管理服务、家私、建材养护、衣物送洗服务、接送服务、特供产品、空气检测服务。

【商务服务】打印、复印、传真文件装订、数码冲印、翻译、小型宴会服务、车辆租赁服务、旅行计划。

八、选择本项目大理由

地段优势

紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

交通优势

1号线轨交大动脉（本项目有免费巴士--莲花路站），1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场

现房优势

纯1手现房，产权清晰，交易安全

产品和设计优势

本项目已通过全国罕见的“绿色建筑领域奥斯卡”leed 金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师郑炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

户型优势

4.2米层高，全落地窗，多元使用功能

装修优势

全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕独立上下水独立烟道

价格优势

“徐汇刚需，古美平替”置业首选项目，周边电梯房均价7万

旅游圣地

力波文化创意馆➕攀岩馆➕锦江乐园升级版哈里波特制片厂（中国第一个，全球第三个）

配套优势

内部商业：自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求