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基本信息
楼盘地址：嘉定区嘉行公路 3759 弄（华亭镇协和高尔夫旁）。
占地面积：约 9.4 万㎡。
建筑面积：约 7.5 万㎡，地上建面约 3.8 万㎡。
容积率：0.41。
绿地率：约 50%。
物业类型：合院别墅。
产权年限：70 年。
交房时间：2025 年 12 月 31 日前。
物业公司：上海绿城物业服务有限公司。
物业费：5.98 元 /㎡/ 月。
户型及价格
户型：有 98㎡、124㎡、126㎡、155㎡、172㎡等多种户型，均为地下 1 层地上 2 层设计。
价格：均价约 43680 元 /㎡，总价 470-870 万元 / 套。
周边配套
交通：距离地铁 11 号线嘉定北站约 15 分钟车程，周边有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路等 “四纵四横” 路网，未来还将开通社区巴士。
商业：周边有百联嘉定购物中心等大型商业综合体，项目自建了植耕院、美食院、闲趣院、颐养院、研学院等五大主题、十多项田园生活配套。
教育：周边有华亭小学等多所学校。
医疗：周边有嘉定区中心医院等医疗机构。
生态：项目三面环水，北侧紧邻约 1400 亩的嘉定协和高尔夫球场，生态环境优越。
小区特色
建筑设计：采用新中式围合院落设计，每户独立围墙，私密性好。以街巷式组团设计，再现 “五街八巷九坊” 古典院落风貌，内承中国历史名园营造法式，精琢 “两轴九园” 雅韵园林。
户型亮点：附加空间丰富，如 98㎡户型赠送 90㎡地下室 + 露台，实得近 200㎡。首层约 3.6 米层高，二楼 270° 转角露台，地下空间通过合理采光设计，明亮通透。
物业服务：聘请连续 13 年荣获 “中国百家最满意物业服务企业” 称号的绿城物业，从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主提供精细、用心的品质生活体验。
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北上海生态名片独享嘉北生态涵养区
0.41容积率新中式合院纯墅区
耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套
▷▷▷基本信息◁◁◁
【项目名称】五个院子的别墅
【开发商】鼎立置业（北京城控国企）
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【绿地率】约50%
【容积率】0.41
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【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【交房时间：】2025年12月31日前
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【交付标准】毛坯交付
【车位配比】1:1.3
【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
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都是有高附加空间的中式合院别墅：
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