中建大椿·嘉利椿廷(中建大椿·嘉利椿廷售楼处)官方网站-2025中建大椿·嘉利椿廷房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨百度百科
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12号线容积率仅约1.1低密墅区 ☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥 总价约450万起，少量建面约95㎡洋房清盘中！附官方看房报名通道
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12号线地铁房
距离上海城心更近的约400万级墅区洋房☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
说实话，对于约400万级的购房者来说，买房其实很难接触到12号线。原因是，12号线太成熟也太重要了。
整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
以上这些，起码都是约800万起的置业地。
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但同时，这条烫金大动脉沿线也聚集了大量的高薪就业人口。
住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。
所以，当12号线西延伸的规划落地洞泾后，我们都明白，上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。
而嘉利椿廷正位于洞泾的核心区，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。
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对于嘉利椿廷的业主而言，未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等，都在业主的生活圈内。
更重要的是，项目如今的入手门槛，仅约400万级。
另外，项目距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，项目距离市区明显更近。
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再加上项目周边有沈海+沪昆高速两条高能级高速道路：
沈海转崧泽高架直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架直达城心；
沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，可以快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。
总的来说，对比全市约400万级的新房，不管是从轨交还是自驾维度，嘉利椿廷的地段都是更加出色的。
约1.1容积率的墅区洋房☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
约400万买不到的
产品方面，项目社区是一个容积率1.1的低密墅区。
低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。
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这个社区和产品有几点优势，在同级别无能人出其右：
第一，约1.1容积率的社区。☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
上海早已叫停了1以下容积率的土地出让。也就是说，1.1容积率的土地，就是这个市场上容积率更低的土地。
而人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。
一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：
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如果您追求改善，想住进低密社区中，那嘉利椿廷约400万级的墅区洋房，是更好的选择。
第二，项目在低容积率的社区中，带来了5-6层洋房+联排的产品。
这个产品所带来的居住舒适度，远比高层出色：
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对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！
也就是说，嘉利椿廷光从产品形态端，就对其他约400万级的项目，形成了碾压。
除此之外，中建在整个社区内，灌注了强大的匠心设计。☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
首先，是社区打造了约3000㎡多维度的生活设施配套，基本可以满足业主的日常生活需求。
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其次，整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。
其中，八重归家礼序：☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
第一重，酒店式落客门楼/第二重，精致中央水庭/第三重，开放式社区会客厅/第四重，仪式感中央公园/第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重，洋房一层大堂/第八重，洋房入户大堂。
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六重进家礼序：☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
第一重，星级地库入口/第二重，精致入库玄关/第三重，浪漫尊享车道/第四重，奢阔地下空间/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入户大堂
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建面约95㎡神户型墅区洋房+臻稀联排
且买且珍惜！☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
最后，项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。
其中，主力为建面约95㎡洋房产品，来看户型图：
洋房户型有一个比较明显的特征，就是整体的得房率会很高。☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
所以，这个户型从面积段上来看是建面约95㎡的紧凑型3房，但整体室内的各个空间都并不拥挤。
入户玄关+主卧套房保证了主人的私密空间。
三开间朝南+南北通透，室内的采光以及通风也非常出色。
除此之外，项目还将推出建面约115-150㎡的联排别墅产品，数量不多，千万抓紧。其中约115㎡的联排产品为主力户型，总价约750万起。☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
建面约115㎡联排0F户型图
建面约115㎡联排1F户型图☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
建面约115㎡联排2F户型图☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
建面约115㎡联排3F户型图☮🔥中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8787-740👈🔥
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地下室空间可以充分发挥家庭生活的想象力，可以容纳数十种不同的空间场景，实现三代人的兴趣爱好、家庭聚会、朋友社交等。
一楼是功能区，大横厅的设计，室内的采光、通风都相当优秀。
并且一楼带卫生间，日常上厕所不用跑上跑下，客人来家里也能更加便捷，保证主人的私密空间。
二楼三楼为起居室，其中三楼是一个豪华套房，私密性极佳。
还是双阳台的设计，保证业主有足够的空间点缀生活。
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