尊敬的购房者， 上海上实云端官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、上海上实云端官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
上实云端售楼处电话：400-8787-740（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
上实云端营销中心电话：400-8787-740（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
上实云端开发商电话：400-8787-740（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
上实云端展示中心电话：400-8787-740（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接上海上实云端项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-740热线，尊享一对一专属服务。
1地段
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8787-740☑️☑️
凭借高能级产业的加持，青浦华新的配套已具有一定规模，大中型商业及高品质居住区林立。
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区位示意图
上实云端东侧紧挨着7.7万方的博隆商业广场，步行可达。
周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、青浦光明荟等近40万方超大体量的商业配套。
项目北侧直线距离约400米就是华新公园，是休闲娱乐的好去处。
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凭借区位优势，上实云端驱车前往大虹桥核心区也非常方便，在这里可以享受到更高能级的城市资源，食、购、游、娱、文、体都可以得到满足。
项目与前湾地区核心直线距离约6.5公里，这里有潮流网红打卡购物中心COSTCO超市、前湾印象城MEGA（在建中）、复旦大学附属华山医院（西院）等配套。
前湾印象城MEGA规划有约14万㎡购物空间、约1.4万㎡办公以及超10万㎡配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。
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前湾印象城MEGA效果图
大虹桥核心商务区内虹桥天地，龙湖虹桥广场，虹桥汇等大型配套林立，更有百老汇等文体资源丰富。
这里国际学校扎堆，上海美国学校，上海英国学校等为精英教育保驾护航。
另外，还有百汇国际医院等10家医院，7家诊疗中心。
区位示意图
2产品
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上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！
上实云端效果图
步入社区，首入眼帘的是精装轩敞的入户大堂，设有奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景……以现代美学打造沉浸式归家体验。
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上实云端效果图
社区规划有四重生态境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛围。
林荫景观带更让社区充斥着绿意，实现一步一景的效果，居住在绿意环绕中，隔绝喧嚣，让业主们纵享静谧生活。
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上实云端效果图
还构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为业主们休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境！
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上实云端效果图
项目主推臻稀低密洋房产品，建面约95㎡洋房，得房率高+“神户型”，主力总价400万级。
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约95㎡三房两厅两卫，做到了三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高。
入户玄关设计，设置了收纳空间，出入更有仪式感，还设置了一个收藏间，方便收纳。
客餐厅相连，约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间。
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一房一价表
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项目由 上海实业（集团）有限公司 （简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。
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"匠心打造"
上实集团 旗下拥有 沪、港、新 三地七家上市公司，管理运营 上海生物医药 、 文化产业 两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。
上实城开 26年的风雨，香港联交所主板上市，“ 核心都市产城融合发展商 ”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等 11个重点城市 ，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。
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如今又在青浦华新镇再次出手，2021年10月12日，上海二批次土地集中出让中， 上海城开 以总价 11.78亿元 竞得的 青浦华新镇华腾路北侧21-08地块 ，楼面价 26135元/㎡ ，溢价率 8.9% 。
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【青浦新房】
【上实云端】 位于青浦华新镇，位于 虹桥商务区西北部 ，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕 “宜居宜业、转型更新 ”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！
项目计划推出建面约95-125㎡3-4房，房地联动价4.57万/㎡，项目东至新益南路，南至华腾路，西至新凤北路，北至规划地块，占地面积30051.5㎡，容积率1.5，根据规划，整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成，将推出463套住宅。
【项目地址】 华腾公路与新凤北路路口
【开 发 商】 上海城开青新房地产开发有限公司
【建筑面积】 65085.04㎡
【容 积 率】 1.5
【绿 化 率】 35%
【产 品】 多层、小高层
【车位配比】 1：1.2
【交付标准】 精装修
【户 型】 95㎡、125㎡
【项目亮点】一轴一心一带四组团 社区规划设计。
一轴 ：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境；
一心 ：核心景观会客厅，与友人畅游森海；
一带 ：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧；
四组团 ：四重生态境界，珍藏四季芳华美景；
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01户型鉴赏
项目主推臻稀低密洋房产品，主推建面约95-125㎡3-4房，得房率高+“神户型”，联动价4.57万/㎡！
约95㎡三房两厅两卫
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约95㎡三房两厅两卫，做到了 三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离 ，该户型得房率和空间利用率都非常高。
入户玄关设计 ，设置了收纳空间，出入更有仪式感；
客餐厅相连， 约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；
主卧套房设计， 带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
值得一提的是，该户型还设置了一个收藏间，方便收纳。
约125㎡四房两厅两
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约125㎡四房两厅两卫， 一梯一户设计 ，专属入户空间。
该户型做到了 四开间朝南+主卧套房设计+卫生间干湿分离 ，超大南向采光面，室内通透明亮。
客餐厅相连， 约4.9米大面宽横厅，客厅南连观景大阳台，会客区空间宽奢、大气；
主卧套房设计， 带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型享受了墅居体验，是三代同堂优质户型之选。
02项目效果图
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一轴一心一带四组团 社区规划设计。 一轴 ：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境， 一心 ：核心景观会客厅，与友人畅游森海， 一带 ：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧， 四组团 ：四重生态境界，珍藏四季芳华美景。
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渐入云端 | 仪式归家 ，每一步皆是度假感。礼序门庭，尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。
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诗意云端 | 现代园系 ，在都市寻一片森林。自然丰盈，园系森居。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的最佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。
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活力云端 | 在自然中 ，让社交自然而然发生。活力花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。
03样板间
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04周边配套
交通方面：
市域公路 ：北青公路、纪鹤公路、n嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架
高速公路 ：沪宁高速、沪常高速、S26
公交线路 ：白徐线、华新1路、华新2路等
轨道交通 ：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）
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上海主城 ：人民广场直线距离约22km，中山公园商圈直线距离约17km，莘庄直线距离约20km
国际机场 ：虹桥国际机场直线距离约11km，浦东国际机场直线距离约50km
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高端商务 ：距虹桥商务区核心区直线距离约8km
全球奢购 ：奥特莱斯商圈直线距离约9km
商业方面：
直线距离约30m——博隆（虹桥）商业广场；
直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场；
直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场；
直线距离约6.5km——COSTCO超市；
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直线距离约14km——山姆会员店
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学校方面：
项目周边有公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园；新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；以及 青浦世界外国语学校 、 青浦协和双语学校 。
青浦世界外国语学校协和双语学校
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医疗方面：
直线距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心；
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直线距离约8km—— 复旦大学附属华山医院（西院）
复旦大学附属华山医院（西院）
休闲方面：
位于华富街的 华新公园 ，占地面积76524㎡，是华新镇居民平时休闲娱乐的好场所，公园环境优美、设施丰富，生命力倾注着未来的理想与向往。 项目直线距离约400m内建设有华新公园。
华新公园
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大虹桥 公园里 臻洋房
双轨交全新热盘
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所以， 预算不高的中低分选手买入大虹桥可能会越来越难，每一次机会都要倍加珍惜。
如今，中低分购房者们置业大虹桥的福利来了！
咫尺虹桥主城区、青浦华新 上实云端 首批洋房产品预备入市，总价400万级！
项目将推臻稀低密洋房产品，主推建面约95-125平3-4房， 得房率高+“神户型” ，联动价4.57万/平！
