❀中粮北外滩壹号官方开发商电话:400-8787-740 ❄️⛄️
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
"Exclusive Invitation from the Developer's Marketing Center – Reserve with One Click to Enjoy Insider Discounts! Meticulously crafted premium projects await your appreciation and selection."
⚡上海官方开发商电话:400-8787-740【☎☎开发商电话已认证】❄️⛄️
⚡上海官方楼处电话:400-8787-740【☎☎售楼处电话已认证】❄️⛄️
⚡上海官方营销中心电话:400-8787-740【☎☎营销中心电话已认证】❄️⛄️
⚡上海官方销售中心电话:400-8787-740【☎☎销售中心电话已认证】❄️⛄️
⚡☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⛄️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️虹口内环内北外滩核心区
4号线大连路站直线约300米
「中粮北外滩壹号」待入市
首推90套约185-228㎡4房
11月22日已过会均价143868元/㎡！
售楼处线上火热预约中！
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
四至范围：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
根据土地转让合同显示，该地块用地面积23849㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅。
根据规划设计显示，地块计容易面积46505.94 平方米， 地下经营性建筑面积71547㎡，地下建设规划为住宅附属空间，停车和相关配套功能，地下空间宜设置3层。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
其中，别墅建面约21500㎡，高层建面约20899.55㎡，另外还有将近4100㎡左右的配套商业， 地块共规划户数为160户，其中高层84户，别墅76户。预计竣工时间为2026年4月18日。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
今年好不容易出让一块宅地被绿城摘走，预计价格或超过19万/㎡。平心而论，作为黄金三角里的稀缺供应，北外滩卖到19万我并不奇怪。
中粮北外滩壹号拿地更早，同样属于北外滩红线范围里，与绿城项目几乎呈现掎角之势，而据知情人士透露，该项目的预计价格仅约15-16万/㎡，项目主推建面约185-228㎡四房，总价约3000万级！如果属实，这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
最新消息：虹口内环内北外滩核心区「中粮北外滩壹号」首推约185-228㎡高层，11月22日已过会均价143868元/㎡！后期部分约205-410㎡风貌别墅，4号线大连路站直线约300米，售楼处线上火热预约中！
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
样板间已开放！
顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值
总价约2800w级上车黄金三角历史机遇！
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
最新高层户型图如下
建面约185㎡4房户型
编辑
建面约228㎡4房户型
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
建面228㎡样板间展示如下
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达 约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。 目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
更难得的是，项目并未因地块规模而降低「壹号系」的顶豪标准，反而以突破性的“掘地三层”之魄力，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所亲笔执笔。其精髓在于，将“酒店式的归家礼序”与“俱乐部式的圈层生活”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿始终的、极具仪式感的生活体验。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
恒温泳池更是融入超级垂直花园庭院体系，直接在泳池中做出美轮美奂的景观。
编辑
效果图，仅供参考
雅集共聚区内，除了常规的阅读，棋牌等功能外，甚至设有一个舞蹈录音室，配置之高，沪上少见。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
效果图，仅供参考
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
因为这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不担心会所未来兑现的效果，甚至已经很期待看到未来会所开放展示的那一刻。
整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文化保护别墅区、新海派风貌别墅区，通过不同设计语言形成“新旧交融”的空间节奏——高层区以现代简约线条演绎都市格调，别墅区则复刻历史肌理并注入现代美学。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
效果图过程稿，最终以实际交付为准
特别设计了八大映象典藏场景景观节点，有百年梧桐下的静谧巷道串联各景观节点，还有充满文化积淀的海派艺术庭院等，营造出精致、典雅的高阶生活氛围。
编辑
效果图过程稿，最终以实际交付为准
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
最新效果图过程稿如下
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
交通方面：北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，116街坊项目距离4/12号线大连路站步行仅约300米，出行非常方便！
编辑
商业方面：周边有海上海商业街，宝地广场，滨江国际广场、来福士广场以及开发商自有商业综合体东方渔人码头等，让你的未来生活更加便利！
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
宝地广场实拍图
另外，地块距离黄浦江直线距离仅约几百米，步行可达北外滩滨江绿地公园，与陆家嘴隔江相望；除此之外，东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海和平公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。
编辑
滨江绿地公园实拍图
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
教育方面：地块周边知名学校众多，拥有全龄段的学校在附近：临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、保定路第一小学、长青学校、上海市市东中学、上海市霍山学校、上海市市东实验学校、澄衷初级中学、继光高级中学等等。*关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府及学校最新政策为准。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
医疗方面：地块周边医疗资源众多，离它最近的是上海市第一人民医院。上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院也在项目2公里范围内。
编辑
北外滩新盘「中粮北外滩壹号」90套约185-228㎡4房，均价143868元/㎡
中粮北外滩壹号，是继新天地翠湖天地六和、巨富长高福云境之后，上海今年第三座“ 天际豪宅+低密度花园别墅街区”的组合模式。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
中粮北外滩壹号首批推出的高层大宅共90套， 主力户型为185㎡3+1房与228㎡4房，全部为大平层设计，建筑高度仅有约80米，栋距超过150米。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
样板间实景图
主力户型约228㎡4房两厅三卫，面宽达5.6米，配备270°环幕落地窗，客餐厅一体空间约53㎡，主卧套房面积约50㎡(含10㎡衣帽间与15㎡卫浴)，完全满足高净值家庭“大空间、强功能”的居住需求。
228㎡户型图如下
仅供参考，以开发商发布为准
编辑
点击下列小程序预约参观
大量的豪宅客户反馈，成为中粮产品升级的核心驱动力。
在厨房设计上，配置了2个单眼燃气灶+中间电磁炉，兼顾中西烹饪习惯;
在衣帽间设计上，不交付固定衣柜，预留充足空间，让业主可根据自身喜好定制;
在卫浴品牌选择上，确定唯宝高端系列，C-PLUS双面施釉技术与Quaryl浴缸材质，耐用性与舒适度兼具。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
中粮北外滩壹号在高层地下空间打造约 1800m²的下沉式高奢会所——Manor ONE壹号会，由国际知名设计院CCD操刀，将堪比建业里嘉佩乐酒店的奢华居住体验带来了北外滩。
通过场景式布局，以中央会客厅为枢纽，将各大功能区有机串联，形成一个充满活力的、适合全家使用的社交型会所。
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
设计方案过程稿，以实际交付为准
编辑
功能涵盖“运动、社交、休闲、艺术"四大维度，融合了 艺术沙龙、艺术展示、花园泳池、浮岛茶室、社交私宴、浮声酒吧、SPA舒享、健身瑜伽、黑胶录音、星梦阅读等十五大功能：
艺术恒温泳池，池底复刻名画《意大利的风景花园》，并辅以创新低氯技术，时刻保障水质清澈柔润，让游泳变成一种放松身心、激发灵感的感官盛宴；
健身瑜伽区，配备由宝格丽御用设计师奇特里奥与顶级品牌泰诺健联袂打造的closefight专业训练器，一台即可进行200+种训练，既可进行日常有氧，也能随时挑战极限；☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
舞蹈录音室，上海首家引入格莱美音乐制作人同款设备，打造专业级录音棚。
私宴红酒区，与中粮长城桑干酒庄合作，将其屡次亮相重大场合的佳酿引入北外滩壹号。为业主提供私密的高端宴请场所，适用于家庭聚会与商务社交。
学习阅读区，则以静谧氛围，成为业主的“城市书房”。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
编辑
设计方案过程稿，以实际交付为准
编辑
此外，庭院、露台、下沉式花园的设计，让地下空间拥有充足的自然采光与通风，打破传统地下会所的压抑感；
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
设计方案过程稿，以实际交付为准
编辑
细节上，景德镇冰裂纹陶瓷、暗红水纹玻璃等元素的运用，既呼应海派文化底蕴，又提升空间的精致度。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
设计方案过程稿，以实际交付为准
编辑
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
在上海豪宅市场竞争日益激烈的当下，中粮北外滩壹号的价值，在于其没有依赖浮夸的营销话术，而是以“产品组合、文脉资源、会所配置、社区纯粹性、品牌沉淀"五大事实维度，构建起自身的核心竞争力。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8787-740 ☑️☑️
对于追求“既要城市核心资源，又要低密居住体验;既要历史文化底蕴，又要现代生活品质"的高净值人群而言，这座位于北外滩的“新旧共生"豪宅，或许是读懂上海高端居住未来的最佳样本。
北外滩的奢华酒店居住体验，就在中粮北外滩壹号。
