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【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面92-216㎡洋房&叠墅！一房一价发布！总价约561万起！
6月28日，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆首开爆火，创下约13.2亿元热销佳绩，以现象级的热度席卷整个浦东。
9月27日，张江金茂府二批售楼处电话✆：400-8855-420✆次盛大开盘，再度创下热销奇迹，劲销9成！
11月15日，张江金茂府三批售楼处电话✆：400-8855-420✆次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。
金茂府系3.0科技低密社区
「张江金茂府」四期售楼处电话✆：400-8855-420✆
加推83套建面约92-138㎡洋房
收官20席建面约188-216㎡叠墅
均价70310元/㎡
看房找我，团购还有返现
毫不夸张的说，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！
至于原因，总结了几点关键因素：
①张江核芯！地铁4站直达张江新地标科学之门，享张江科学城和国际旅游度假区双重规划红利。
②得天独厚的生态底盘！约6平方公里城市绿肺在旁，天生具备成为高端居住区的可能！
③张江版“蟠龙天地”！近市区难得一见约60万方综合体，规划有约20万方街区商业，未来将是更潮流、更国际化、更具舒适度的生活模式。
④“藏品级”住宅！项目双面环水+超低容积率，产品由科技洋房&叠拼的组成，居住舒适度MAX！
⑤自带高阶会所！建面约1800㎡新奢6S会所，设置中央洽谈区+恒温双泳池+兰心瑜伽室+健身区+下沉水景庭院，腔调和身份的象征！
⑥高度统一的圈层！张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆是科研人才、大学教授及老师、企业高管等高薪、高知、高智购房群体的一致选择！
一房一价表
一出手就霸屏，一公开就火热，一开盘就热销，这就是张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆的傲人实力！
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆一经亮相就以现象级的热度席卷整个浦东，累计到访客户超5000组，首次开盘创下13.2亿元热销佳绩。
浦东客户用真金白银和碾压式的热度告诉这个市场，谁才是新政后更具优势的600万级新房。
项目私享6S会所已经全维实景正式绽放，为浦东带来颠覆性的变革。
现场人气如炙，示范区、会所、样板间人山人海，热度空前！
当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。
张江金茂府开盘现场
要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
6月1日，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆新奢生活馆开放参观首日，众多早前迫不及待的众多客户蜂拥而至。虽然已通过预约制限流，但依旧人气爆炸，整个示范区人山人海的现场，样板房差点挤不进去！
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆应该是上海楼市新政放开后，首个公开示范区和样板间的项目，通过开放现场可以看出市场已经被点燃，浦东下一个价值高地，张江已然腾飞在即。
示范区开放首日，人潮涌动现场盛况
现在的上海市场，即使有“沪九条”这么强的刺激，99%买房人初心还是因为自己的改善生活真实需要，“房住不炒”深入人心。
所以现在的项目，品质、地理位置以及居住环境缺一不可（客户就是一句话——我全都要！！！）。而位于张江核心区的张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆，恰如其分地满足了这些，上周末样板区处开放后，直接迎来了火爆的千人参观大场面。
项目私享6S会所已经全维实景正式绽放，为浦东带来颠覆性的变革。现场人气如炙，示范区、会所、样板间人山人海，热度空前！
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆作为浦东第一个金茂府
今年一直是上海市场上备受关注的新楼盘之一，不仅是因为领先市场的金茂府3.0系产品，更是因为这是今年，同时被叠上“宇宙中心”张江和上海国际旅游度假区双重buff的唯一一个在售新盘。
未来在这里会有一种理想的生活范式，上班开车15分钟到张江办公，晚饭后在周围公园环绕中散步消食，回家伴着迪士尼的烟花入眠。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆样板区开放后受到的诸多关注，不仅彰显了其项目的吸引力，更是折射出了当前上海购房市场对未来生活的真实追求。相信在金茂的精心打造下，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆将会继续延续上海每一个金茂府开盘即热销的传统，我们拭目以待。
项目主推建面约91-133㎡3-4房，主力户型有建面约91㎡3房2厅1卫，约93㎡3房2厅2卫，约133㎡4房2厅2卫。
浦东新盘，张江科学城【横沔玖境】二期地块预计推出洋房+叠墅组合，二期全新地块公布案名，预计采用金茂府系，这是整个浦东第一座金茂府！案名【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆！
据说还有约1800㎡会所！小区一共有690套房源，其中660套洋房，30套叠墅。
其中，91㎡户型42套，133㎡户型244套，97㎡374套 。首开将推建面约91㎡、97㎡和133㎡，预计203套房源，立面、装标都会有升级！将于下周三在张江长泰广场开启巡展！
“人们花费一生的时间，都在思考他们真正想要的生活方式。"
马尔克斯如此说。
上海向来不缺高端住宅，但要能称得上代言区域，不挑地段即可成为品质封面的，我认为非“金茂府”系莫属！
“金茂府”系是真正的科技住宅，一向是区域价值、品质“天花板”的代名词。
金茂府高瞻远瞩的择址眼光，总能踩在各个城市发展的节点之上，相续落子静安大宁、嘉定新城、桃浦智创城等，交出了漂亮的成绩单！
令人耳熟能详的大宁金茂府，就是静安大宁众望所归的封面级作品。
大宁金茂府实景图
如今，上海浦东迎来首座新一代府系3.0科技标杆级建筑作品：张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆将引领张江、乃至整个浦东居住方式的变革，成为张江全新的人居品质标杆，刷新区域价值高度！
在上海，浦东就是奇迹的代名词。
三十余年来，它目睹了陆家嘴从无到有的开发历程，见证了张江的高质量发展，同时也记录了前滩等新兴区域的崛起。浦东是上海乃至全中国现代化建设的缩影，它从来不缺奇迹，其本身就是奇迹。
倘若要问浦东还有什么世面没见过？
金茂府所带来的纯粹科技人居，浦东就没有！
好消息是，作为金茂府3.0迭代升级之作，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆恰逢其时地到来了。4月3日，项目展厅开放，吸引了众多客户前来拜访，堪称一次现象级的开放，人气一看便知↓
展厅现场实景图
它的登场，标志着浦东的科技人居就此启幕，更代表着张江乃至浦东人居的新未来。
效果图
国企申迪x央企金茂
共筑浦东首座金茂府
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆，是由申迪集团携手中国金茂联合开发的新盘。
一方面，在各大开发商大喊活下去的时代中，国企+央企的组合有着更强大的交付保障，相当于给置业者吃下一颗定心丸。
另一方面，两大巨擘房企的联袂打造，为浦东带来了一个全新的科技住宅作品。
申迪集团，是上海市政府批准设立的国有企业。不仅与华特迪士尼公司合资，打造了知名的上海迪士尼乐园，还规划打造了上海国际旅游度假区、比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店、上汽MAXUS音乐谷等多个重点项目。
更重要的是，它是上海国际旅游度假区背后的缔造者，横沔历史文化风貌区的推进保护更新工作就是他在负责。近12载岁月与经验，让它无比熟悉这方土地的基因！
申迪重点运营作品展示 示意图
中国金茂，是国内领先的城市运营商，也是上海发展的深度参与者与建设者。从1999年择址陆家嘴，打造地标金茂大厦以来，所走的每一步，都与上海的发展轨迹相契合。
对购房者而言，金茂创造的“住宅传奇”，或许感受更为深刻。2015年，科技住宅——大宁金茂府首次入市，开盘当天热销21.2亿，此后进入良性循环，当年成为上海豪宅市场“三冠王”，盘活了整个大宁的地段价值，颠覆了上海传统的地域偏见，提升北上海的居住价值。
大宁金茂府 实景图
此外，西郊金茂府、虹口金茂府均为金茂府2.0作品相继入市，依靠硬核产品力征服市场、重塑板块价值。上个月，中环金茂府以3.0之名亮相，首开热销的成绩是其征服市场的证明。
无外乎，在有金茂出品的板块，中介同行都会说，二手价格分为两种：金茂和其他。
金茂重点运营作品展示 示意图
当实力国企与央企强强联手，一座全新的张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆横空出世。它是金茂府3.0系迭代升级之作，将从“科技双核社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手，启幕张江乃至浦东人居的新未来。
示意图
金茂府系3.0浦东首作，金茂府到底好在哪里？
提起“金茂”两个字，大多数人的第一印象应该是那座陆家嘴标志“金茂大厦”，第二印象恐怕就是“金茂府”系产品了。
在上海楼市花式卷品质的时候，回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？
金茂一直有金茂式答案。
2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。
2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。
2023年底，金茂发布府系3.0，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，全面提升居住体验。当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。
从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。
金茂府系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆利用科技及超低能耗硬核，继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。
项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。
第一，科技新风：保持室内新鲜空气。
项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。
项目通过24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。
第二，科技调温：四季如春的衡温居室。
项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。
衡温系统优势非常明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。
第三，科技调湿：保持健康与湿度。
项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。
第四，高效节能外墙、地面隔热系统！
循环地源热泵系统，这套系统较之传统空调，更加的节能且环保。
高效节能外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性可以达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。
屋顶地面热阻隔系统，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内始终四季如春。
第五，科技降噪：远离喧嚣，恒定居室声环境。
金茂府充分调研国内外高标准及客户需求，通过采用同层排水系统和降噪系统，为客户营造健康舒适的声环境。
项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。
社区规划上，项目在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。
项目结合地块总体规划，建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，形成“一环、七园、三巷” 的景观布局。
外立面更加现代化、年轻化，以浅灰或浅米色搭配深灰色金属，体现沉稳高端的东方气质，含蓄内敛，沉稳大气。
雅奢酒店式的入户大堂+智慧地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆会所效果图
项目拥有约1800㎡会所，设有恒温泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。
会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室……
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆会所效果图
业主们还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆会所效果图
项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。
不仅到访客户人数众多，认可度也高！很多买房人表示：等了2个月，还是想买低密洋房，带有泳池会所，12大科技系统的张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆！
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆，究竟为何能如此火爆？
众所周知，尤其在上海，每一座已交付的金茂府在二手市场中都“炙手可热”。在上海置业，买到金茂府意味着将享受更好的居住体验、更出众的可以穿越市场周期的优质资产。
在经历过一波二手房价收缩之后，大宁金茂府的二手挂牌价仍屹立不倒，以近18万/㎡的挂牌价与同时期二手房拉开了巨大差距。
数据来源链家 时间2024/4/17
而买到府系3.0浦东首作、张江科学城核心区内目前唯一待售新盘的张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆，更是一次难能可贵、不可多得的机会！（数据来源：张江科学城官网）
（大宁金茂府实景图）
浦东并不缺新楼盘，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆能从浦东众多楼盘中脱颖而出，引发市场强烈反响的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性、健康性！
浦西有中鹰黑森林、有大宁金茂府、早期还有朗诗等等，科技住宅对于浦西客户其实并不陌生，而浦东客户却大多不是很了解，这也吸引了大量客户慕名而来，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆不光是浦东此前未见的科技住宅，这次还在金茂府原有的科技系标准之上再进化！“不只给业主们一个健康的房子，更是一种健康的生活方式。”
作为金茂府最新3.0版本，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆将从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，用绿色、低碳、健康的方式，让家人在温暖如春的家中，尽情享受生活。以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居科技，更适应上海的气候、为不同的家庭成员们提供共同居住的舒适空间。
在当下这个极度卷产品的市场里，金茂不光卷产品细节，更是不惜重金打造建面约1800㎡沉浸式高定大会所！这个配置拉满，放眼浦东均价6.8万+/㎡的新房中，都屈指可数！
（高定会所实景图）
全套最新户型图独家首发：
下叠户型图：
中间平墅户型图：
上叠户型图：
二期打造的依然是洋房+叠拼组合产品。
预计户型和一期差不多，这里把一期的户型面积段拿出来参考一下，洋房产品有90-133m²3-4房，叠墅的面积段176-192m²，该类产品主打的就是一个改善。
引入五衡科技系统+超低能耗建筑，打造智能科技健康生活。
二期还将打造约1800㎡会所，内设泳池、健身房等，提升生活质感。同时，会持续在层高、户型等多方面优化升级。
浦东新区发布一宗协议出让地块，浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），最终，由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司，即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下，出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡。作为横沔玖境二期，地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线距离只有约2公里。
出让价格：28.1313亿
土地用途：普通商品房
地块容积率：1.6
住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为960套；中小套型住宅建筑面积占比为60%
该地块位于浦东康桥板块，靠近度假区高速路，距离规划中的21号线申江南路地铁站约800米。
此外，项目还距离21号线申江南路地铁站，直线距离约800米左右。目前距离最近的地铁站是11号线康新公路站约2.1公里。自驾交通相对便捷，附近有度假区高架路、外环高速、沪芦高速等高快速路。
择址浦东真核心，张江南拓第一站+国际旅游度假区！
都说买房要跟着产业走，张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆恰恰就是被科创产业所包围的国际化科技住宅。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆位于张江科学城南部片区+国际旅游度假区交汇处，这个区位优势太香了！
区位示意图，仅供参考
张江是中国的“硅谷”、“药谷”。
这里聚焦信息技术、人工智能、生物医药产业，全上海这三大领域的龙头企业大部分汇聚在这里。
作为科技创新策源地，张江科学城现有国家、市、区级研发机构440家，高层次人才不断在这里集聚。
预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值1.1万亿元，累计新增上市企业100家，将建成超过3000万方产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。
张江金茂府售楼处电话✆：400-8855-420✆位于张江科学城南部片区，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等，与地标建筑张江科学之门直线距离约4.8KM，承接张江一线外溢红利。
地块东侧的横沔玖境·瑞府一期地块，由金茂联合体（金茂&申迪&康桥经济联合社）共同开发，于2021年11月出让，容积率与本地块一样为1.6，地块体量也相近，出让面积6.5万方，建筑面积10.5万方，成交楼面价28569元/㎡，房地联动价格6.6万/㎡。
横沔玖境·瑞府一期于2022年9月首开，已推出全部房源，平均认购率133%，总体网签去化率97%，目前基本售罄，小高层成交均价6.4万元/㎡，叠排成交均价7.7万元/㎡。
各批次具体开盘认购情况见下表：
情况见下表：在上海2035规划中，上海国际旅游度假区迎来腾飞，在其14年通过的《上海国际旅游度假区结构规划》上更进一步，以“一核四片三带”的发展格局打造市级商业中心及国际消费窗口，形成对标上海陆家嘴的浦东新封面！总规划面积占地约24.7平方公里！
横沔玖境以高起点规划、高强度投资、高品质建设、高水准运营、高融合发展的定位，罕见的在保留江南水乡脉络和意境的基础上，打造融合低密住区、旗舰商业、精品酒店、历史文化风貌区等多元业态的60万方世纪大城，位于“世纪规划”中定位为东方人文体验区的西片区，是富有肌理感和城市脉络的上海城市更新引领项目！
横沔玖境覆盖了住宅、商业、酒店、历史文化风貌区等多元业态，总占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，其中包括张江扩展规划少有的约30万方低密住宅，容积率1.6，是以江南水乡古镇为基底所打造的滨水低密度生态社区。
横沔玖境整体规划约20万方滨水商业体，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，以高规格的沉浸式文化体验，更新浦东商业消费新范，构筑浦东市级商业中心之滨水商业旗舰。
项目周边有约6平方公里原生水乡风貌。500米范围内有益大本草园、康桥生态园，3公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等生态绿地环伺。
此外，项目旁边的沔青公园改造工程也于7月开工。将融合横沔独有的历史人文风貌，植入运动休闲功能，打造市级环城生态公园带教学实训基地“名片”。
地块东侧就是金茂联手申迪开发的横沔玖境项目。
示意图
仍有房源在售，不过数量很少，马上清盘了。
来源于网上房地产
根据小编获取的最新消息，二期可能全面提升为金茂府系3.0产品，外立面更加现代化、年轻化，令人眼前一亮，颜值炸裂。
除此之外，内核更是强大！将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。
不仅如此，二期地块还将拥有约1800㎡会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。
整个项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进。
项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。
项目保留了横沔老建筑、水乡街巷尺度与历史肌理，形成“一脉、两区、两轴、十三园” 的景观布局，整体布局疏密有致。
这里汇聚九大生活体验的场景，包括：
智慧生态的低密住区、星级酒店、特色客栈、以三港-四街-六桥为核心的水乡、历史建筑保护、汇集艺术人文的花园广场、奢品商店、特色餐饮和文创街巷。
在迪士尼与横沔东西方文化交融中，共同构成艺术、娱乐、居住、商业等丰富业态，让您在体验世界配套的同时，又能享受古镇宁静悠闲的生活。
未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。
21号线可以说是贯穿浦东高级的板块的一条轨交脉络。
单单从纯自住来说，对于张江上班的高净值人群来说，等到申江南路站开通之后，上班通勤可以完美控制在1小时以内，非常便捷。
上海每一个大型城市更新，都会引得众多购房者关注，这就好像上海楼市中公开的“置业风口”，会带动该地块的价值快速起飞。近年来更为知名的，便是虹桥的蟠龙天地，随着其已经落地运营，大型城市更新带来的变化更是肉眼可见。
而横沔玖境大城规划，整体约60万方！如此大的体量在寸土寸金的上海，或许很难再见到了。稀缺且大体量，也是购房者更看好这里的原因之一。
横沔玖境将筑造约20万方滨水商业体，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体；打造约30万方低密臻稀住区，焕新上海诗意人居臻藏；
示意图
同时，横沔规划其实还有一个关键词：独特。横沔玖境是以横沔古镇为原点，充分尊重“历史文脉”而规划出的“大城”。保留了横沔历史建筑、水乡风貌街巷尺度与历史肌理，以“三港四街六桥”为核心的东方水乡元素，同时引入现代设计理念，描绘浦东面向未来的历史记忆名片，实现一个东方水乡古镇的焕新理想，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。
示意图
再结合其国际旅游度假区的地理位置，横沔玖境将会是“独一份”的国际旅游度假区内的国际住区！
整个横沔古镇项目的效果图如下：
区域规划：说到横沔古镇，不得不提的是上海国际旅游度假区的世纪规划。
根据规划，整个上海国际旅游度假区以上海迪士尼乐园为中心，将形成“一核五片”的空间发展格局。
“一核”为【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆占地7平方公里的核心区，即迪士尼项目园区；
“五片”为战力17.7平方公里的发展功能区，由核心区外的南一片区、北片区、西片区、东片区和南二片区组成。横沔古镇就是上海国际旅游度假区西片区。
上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元，建设内容包括横沔老街历史文化风貌区改造利用项目(包括公共文化、酒店、商业等)，打造国际旅游度假区又一百年古镇“新名片”。
【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆北至川周公路及北侧建设地块，南至秀沿路，西至度假区高架路及顾家宅河，东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界，总用地面积约63.76公顷。风貌区保护规划修编范围为横沔老街历史文化风貌区保护规划范围，约16.87公顷。
横沔古镇功能定位：【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆以横沔老街历史文化风貌区为核心，集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区。
【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆这里将形成“一心、两廊、三组团”的总体空间结构，即以横沔老街历史文化风貌区为核心，保护并延续盐船港和外环运河十字浜水廊的空间格局，形成以古镇休闲、综合配套、宜居社区为主要功能的三大组团。
人口规模：规划总人口约8800人；
用地规模：规划城镇建设用地55.15公顷；
建设规模：规划总建筑面积54.12万平方米，商办建面20.36万方，社区级公共服务设施建面1.09万方，新增住宅建面29.87万方。
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风貌区严格遵循西片区单元规划文化保护红线关于文保单位、保留历史建筑、风貌保护街巷、风貌保护河道、古树名木等相关要求。
用地规模：规划城镇建设建设用地14.25公顷；
建设规模：地上总建筑面积7.59万方。
在落实城中村改造的同时，【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆提升当地区域的居住氛围与品质，进而带动区域城市界面提升，打造国际旅游度假区又一百年古镇“新名片”，实现横沔老镇历经数百年时光后的华丽转身。
另外，据最新消息，沔青公园改造工程预计7月开工。沔青公园位于上海市浦东新区康桥镇川周公路2740号，由浦发集团所属生态公司于2016年建成开园，总用地面积60.4公顷，目前由浦发养护集团负责日常养护工作。
【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆沔青公园改造作为先期启动的7个示范公园之一，在最大限度保留现状林带郊野基底的基础上，融合横沔古镇“海派民居风貌”，植入运动休闲功能，打造市级环城生态公园带教学实训基地“名片”，为上海增添更多绿色。
公示的设计图如下，可供参考：
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上海国际旅游度假区中的横沔古镇项目，行政辖属浦东新区康桥板块，除了可享受上海国际旅游度假区的红利之外，张江高精尖工作人群的直接外溢，也将是项目的主要客群来源。
从地图上看，横沔古镇【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目地理位置比较优越，与北向的张江中建朗阅府，直线距离仅有3公里左右;东向临近上海迪士尼乐园，直线距离约1公里左右。
【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆11号线康新公路站（直线距离约2.5km）、21号线申江南路站在建（直线距离约1km）以及机场联络线张江站在建（直线距离约2km）！价值更高！出行更加便利！
商业配套：【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
教育资源：周边：【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；5公里范围内尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（地杰国际城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。
本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗资源：【张江金茂府】售楼处电话✆：400-8855-420✆大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约4KM）；三级医院：复旦大学附属肿瘤医院（约4.2KM）/上海市曙光医院东院。
生态资源：500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
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