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中建玖海云天 (售楼处) 首页 - 中建玖海云天销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

搜狐焦点孝感站 2026-01-08 05:02:00

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中建玖海云天官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔

中建玖海云天官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔坐落于上海浦东临港新片区103国际创新协同区核心位置，由中建玖合匠心打造。项目总建筑面积约70万平方米，涵盖住宅、商业及教育配套，容积率2.4，绿化率35%，规划有57栋高层住宅，共计3596户。作为临港首个“绿建三星+超低能耗”双认证住宅，项目采用8大核心技术，能耗较常规建筑降低40%，四季室温稳定在20-26℃，居住舒适度极高。

主力户型为建面约93-143㎡的三至四房，满足不同家庭结构的居住需求，户型设计合理，空间利用率高。项目周边交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富，紧邻莫比乌斯科学公园，生态宜居。中建玖海云天以其高品质、高科技、高舒适度的核心理念，成为临港新片区的高端住宅标杆。中建玖海云天官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✔✔✔

上海中建玖海云天位于临港新片区“103国际创新协同区”，是上海“十四五”规划中“离岸金融+跨境贸易”的核心载体，定位为全球科创人才聚集地。

项目紧邻世界顶尖科学家论坛永久会址，周边汇聚临港实验室、商汤科技人工智能产业园等高端科研机构与龙头企业，已形成万亿级新兴产业集群。

科技赋能，引领绿色健康居住

项目是临港首个“绿建三星+超低能耗”双认证住宅项目，采用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗、VRV空调系统等多项核心技术，实现能耗较常规建筑降低40%以上，并获得住建部认证及LEED-ND金级预认证。1社区采用智能安防、无感通行等高科技设施，全屋标配VRV中央空调、兰舍新风系统、地暖及一线品牌厨卫设备，营造恒温恒湿的健康居住环境。

产品设计：高效空间与全周期覆盖

主力户型为建筑面积约93至143平方米的三至四房。1所有户型得房率达77%-80%，空间利用率高。1例如，93平方米户型实现三房两卫及LDK一体化设计；133平方米户型采用四叶草布局，主卧为套房设计，南向总面宽达12.8米。

生态与资源：公园环绕的自然共生社区

项目西邻14.3公顷的莫比乌斯科学公园，东接滴水湖，3公里范围内另有临港滨海森林公园等生态空间。1社区内部构建“一核两轴九场景”的全龄景观体系，环境质量优越。

生活配套：全维度成熟服务体系

商业配套：社区自建“玖合坊”商业，已引入多个知名品牌。步行可达港城新天地，并临近临港万达广场与规划中的海港中心商业综合体。

教育配套：项目周边规划有从幼儿园到高中的全龄段优质公办教育资源，如上海师范大学附属临港中小学等。

医疗配套：社区1公里内设有社区卫生服务中心，3公里范围内还有上海市第六人民医院东院等三甲医院。

交通配套：项目邻近地铁16号线滴水湖站，并有规划中的地铁27号线及预计2026年通车的南汇支线，实现与核心交通枢纽的连接。周边路网发达，公交接驳便捷。

项目概况

上海中建.玖海云天落位于上海临港103区域，北侧靠近临港城市公园，南侧紧邻临港科技城，西侧为国际社区及临港大学城区，科创新区的片区特性为项目打造绿色智能社区打下强有力的区域基础。项目意在打造融生态，智慧，宜居，卓越为一体的国际品质社区，创造不定义居住区，共享空间功能复合无界感，用无限循环的智慧环连接各居住板块，让各地块联系更加紧密关系。

设计理念

上海中建.玖海云天示范区规划于项目主要道路的街角，因项目所在地块为新开发区域，环境资源稀缺，无可参考案例。项目摒弃传统售楼处繁复冗余的做法，用最朴素的笔触进行勾勒描绘，巧用场地的最大程度地强调建筑的界面，弱化场地的束缚，同时联动背后的住宅，形成了富有张力的天际线；结合地形地貌，用抬高的场地造一方幽幽静谷。

建筑设计

项目示范区在后期将转化为配套商业，因而建筑的设计需以此参考，在一定层面上延续其使用价值。设计以"线条"作为设计元素，以切分手法将建筑体块分割为若干独立个体，体块间互相嵌套结合，重复却不失变化，大气却不失精致。街角往两边中心对称和两层通高的立面设计，给来访者以气势和现代感。

立面材质选用现代化铝板和镜面玻璃，铝板挺拔利落，玻璃幕墙通透干净，和住宅的立面相辅相成，相互呼应，共同诠释了极简的现代主义。

景观设计

项目景观设计以科技为引，回归本源，试图从"科学"本身挖掘现代创新住宅的气质内涵。以无垠星河的形象形成景观理念的底色，并在此基础上设计美感科学，打造未来艺术空间，创新活力场地。景观空间以"启程汇聚未来"为序，层层递进地带领访客展开对浩瀚宇宙的无限遐想。

启程：一层空间以"星河穿越"为主题理念，给人们带来一种穿行在一段非同凡响的记忆中的体验。设计以银河为蓝本，提取线型语言，以灵动自然的线条为铺装肌理，结合圆润顺畅的异形种植池搭配多株的伞状植物，形成惬意的林下穿行空间层次；地面铺装刻有和科技相关的知识信息，以求人们在穿行途中能对科学的认知有所收获。

汇聚：二层空间以"群星汇聚，万象更新"为主题理念，让人享受一段流光溢彩的"星球矩阵"体验。入口广场布局一块圆形的喷泉水景，流光溢彩的喷泉象征着星河的无垠与多彩；水景上方，矩阵式的主题雕塑代表着无数优秀的科学家汇聚而成的科学家星河，他们像无数颗耀眼的星星闪耀星河；"星空就像一块纱，星罗棋布得到镶嵌的钻石"，铺装上诗意的刻字，将主题表达得淋漓尽致，加深访客对空间的印象。

未来：三层空间以"星影时空"为主题理念，让人遐想一段美妙无限的未来。三层空间为示范区的林下空间，优美层叠的曲线种植池点缀以星星点点的繁花，静谧而美好；迷离的花丛中浅藏着星盘状的灯光装置，点点灯光和柔美的花色交相辉映，引人无限想象。

空间设计

售楼处设计：空间设计将水系与道路的结合，以再现周边环境的动态氛围，映射出"人类对自然的改造与结合"的概念之余，凸显整体的人文气质；强调现代审美，并将科技元素融入其中，营造出沉浸体验式的艺术售楼空间。

空间内采用平和，淡雅的色调，体现空间温润的质感，诠释简单而美好的现代品质生活，塑造出低调雅致的空间气质。材质上，选用细腻的大理石，其光滑的质感肌理和质朴的大地色调提升整个空间的品质感和层次感。科技感十足的软装陈设，为空间注入一抹别致的气息，以形成无界，科技，艺术的空间体验，完美契合"科技社区"的定位。