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象屿天宸雅颂是上海闵行区浦江镇的一个热门改善型住宅项目，由国企象屿地产开发，主打轨交 TOD + 生态公园双核概念，定位前滩南品质住区。
象屿天宸雅颂
一、基础信息
地址：闵行区浦星公路 2578 弄 8 号（浦星公路与沈杜公路交汇处）
开发商：象屿地产（世界 500 强国企象屿集团旗下）
地铁：距 8 号线沈杜公路站约 180 米（步行可达）
规模：占地约 6.95 万㎡，建面约 14.9 万㎡，容积率 2.4，绿地率 35%
产品：12 栋 17-18 层精装高层 + 叠墅 / 联排，共 1140 户
均价：高层约60,970 元 /㎡（含精装）；别墅约 70,235 元 /㎡
总价：高层538-841 万；别墅 1000-2074 万
交房：预计2027 年 12 月
装修：精装标准≥3000 元 /㎡
二、主力户型（高层）
89㎡ 3 房 2 厅 1 卫：紧凑实用，刚需 / 刚改首选
101㎡ 3 房 2 厅 2 卫：通透格局，主流自住户型
107㎡ 3 房 2 厅 2 卫：宽景阳台，空间更舒展
128㎡ 4 房 2 厅 2 卫：改善大四房，横厅设计
139㎡ 4 房 2 厅 3 卫：奢阔尺度，双套间，终极改善
三、核心优势
交通便捷：8 号线直达前滩、东方体育中心、人民广场、虹口足球场；临近浦星公路、申嘉湖高速。
生态优越：紧邻4A 级浦江郊野公园（15.29km²），生态资源突出。
配套成熟
商业：万达广场、大润发、沈杜公路菜市场
教育：周边有上海师范大学附属中学、浦江一小等
产品定位：海派经典 + 宋式美学风格，配约 5500㎡双会所，全人车分流。
四、适合人群
在前滩、徐汇、黄浦上班，依赖地铁 8 号线的白领
看重生态环境、追求低密宜居的改善家庭
认可国企品质、看好前滩南发展潜力的购房者
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
