【临港新房热销】⭐光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔：浦东国企巨筑，总价156万起！双商圈+精装现房，72-123㎡小户型稀缺！附预约通道
光明星城
【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅
（温馨提示：附线上预约通道）
光明星城落子崇明新城，近邻地铁崇明线（规划中）。匠造建面约 80-120㎡生态住宅，社区规划园林景观，精装含品牌厨卫，总价约 200 万起，享生态宜居生活。
「⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 」
临港·泥城板块全新盘
建面约72-123㎡3-4房
万达&宝龙旁位置优越
均价2.6万/㎡ 总价约156万起
知名国企打造 约80万方大城
样板房火热预约中
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目房一价表▼
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 项目基础信息
【开发商】光明地产
【项目占地】：约24万方
【建筑面积】：约 80万方
总套数: 2871套
一期房源货量：864套
一期在售套数：202套
二期房源货量：327套
【一期建筑面积及价格段】：
75平（两房两厅一卫）：187-204万
85平(三房两厅一卫)：206-237万
90平(三房两厅一卫)：209-242万
95平(三房两厅两卫)：235-264万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯四户、三梯六户
【均价】：2.6万
【总价】：187-264万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
【二期建筑面积及价格段】：
72平（两房两厅一卫）：145-193万
77平(三房两厅一卫)：143-195万
85平(三房两厅一卫)：200-260万
123平(四房两厅两卫)：298-378万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯两户、两梯四户、三梯六户
【均价】：2.6万
【总价】：143-378万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
项目产品详情
【⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔ 】是一座总建筑面积约80万方米的开放式复合型活力社区。
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目示意图
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目首推东地块，总占地约5.5万方，总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18-19层的高层组成。
项目效果图
小区总体规划：一环、两核、两轴、多园。
一环为云享健康环；
环型跑道贯穿社区景观，让业主在运动的同时可以得到眼睛和心灵的全身心放松，除此以外小区还配有夜跑灯光设计，人性化的设计充分满足夜跑爱好者的需求。
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图
自然体验核总面积约3000平，主要由：私享会客厅、阳光草坪、交流平台及各种特色绿化景观所组成，在这里你可以沐浴阳光，独立思考，享受大自然的乐趣。
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目效果图
两轴为尊享归家轴和自然生活轴；
打造特色主题归家大道，移步异景，尊享多重归家礼序，让业主在归家的途中形成记忆点，归家的仪式感油然而生。
项目效果图
并且大手笔的设计了六园景观组团即：云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、 云梦花园。这个绿色生态的活力街区，能保证业主全生命周期的日常生活需求。
项目效果图
项目首推5栋楼，共计396套，推出建筑面积约75-115㎡两至四房这其中，约75-95㎡的小户型在如今的临港楼市非常稀缺，预算在两三百万，想上车的朋友，【⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】小户型可能是更优质的选择。
建面约75㎡2房户型，是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起，装修交付。整个户型全明设计，户型方正，南北通透,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光。
建面约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。整个户型全明设计，户型方正，南北通透，卫生间干湿分离，光明对于产品细节的把控力可见一斑。
建面约95㎡的3房2厅2卫户型，可以说是刚需置业一步到位的户型，从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求都能满足。
建面约115㎡的4房2厅2卫户型，超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。
建面约123㎡的4房2厅2卫户型，超大面宽南向阳台、整体南北通透、主卧套房的设计，提升居住空间。
项目区位配套
⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目未来将会有约1万方的开放式商业，在三期地块西北侧未来设有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集和教育配套规划。再加上项目旁约8.2万方的临港万达，这座理想大城能满足你全部的生活所需。
项目区位图
自驾:⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场
公共交通：⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。
商业方面：项目2km附近有万达广场可满足日常需求。
临港万达广场实景图
教育资源方面：该区域规划建设5所幼儿园，2所小学，2所初中和一所高中。其中临近万达广场的小学和初中，已经开工建设。其中H14-02初中项目（⭐ 光明星城售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔东北角）已被列入2022年浦东重大项目清单社会民生类预备项目，即将开工建设。虽说期房没有对口的学校，但根据就近入学的原则，本项目交房后的学校大概率会在周边学校，这也就意味着孩子就读的学校不用发愁！（最终学区请以浦东教育局公示为准。）
加上泥城小学、外国语小学、泥城中学、彭镇中学，以及相应的幼儿园，另外建设中的还有2所幼儿园、1所小学和1所中学。目前为止，泥城已经拥有2所高中+4所初中+5所小学+10所幼儿园的配置，教育资源相对丰富。
【光明星城】
√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】
温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！
_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！
√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-9966-940, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!
