海上原墅(上海松江)国贸·海上原墅售楼处首页网站-国贸·海上原墅2024年最新户型配套房价-小区环境
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「国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》」四批次加推，推售建面约122-145m²洋房 建面约141-150-160m²四层叠墅 建面约157-175-201m²联排 实景示范区+样板间已开放接待 均价69772元/㎡！国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》
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该户型整体面宽约7.5米，进深约12米，交付预留有电梯井以及内庭院，内庭院类似于天井的性质，通顶露天，不计入建筑面积，后期可根据个人需求进行二次改造，附赠地下室+花园+南北露台！
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建面约176㎡联排，共计约34套
176户型在布局上基本与157户型保持一致，区别在于176面宽更宽，约8.4米，但整体进深会短约40公分，约11.4米
该户型整体面宽约8.1米，进深约16.15米，交付预留电梯井，附赠两层地下室；
首层约6.9米大尺度横厅+U型厨房+南向多功能室+客卫，附赠大面积侧边花园；
二层1个南向套房+家庭共享空间，二层客厅上方交付为挑空状态，可进行自由改造，如改造为房间，则属于附赠面积，
三层私享主人卧，独立卫浴+衣帽间，附赠双露台！
联排地下室层高约5.65米，首层约3.3米，二层3.15米，三层3.15米，外立面采用干挂石材+大面积玻璃+局部铝板线条+涂料等！
上叠首层高约3.15米，二层约3.05米，
首层约7.2米横厅+北向储藏室带阳台（可打通阳台，变为北房间）+1厨1卫，二层为两个朝南的卧室+北向小房间带阳台（也可根据需求改为房间使用）；
另外附赠南北露台，南向两个卧室均与露台连通！
国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》下叠地下室层高约5.65米，首层约3.15米，二层3.15米，首层约7.2米横厅连接南向花园+北房间+1厨1卫；
二层南向主卧套房+北次卧+家庭共享空间，二层部分区域为客厅挑空，可改为房间，属于潜在的附赠面积！
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一梯两户，经典飞机式户型，三开间朝南，南北直通，客厅面宽约3.8米左右；
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国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》洋房首层层高约2.9米，标准层2.95米，顶楼2.85米，外立面以大面积玻璃+铝板线条+真石漆为主！
另外洋房还有建面约144㎡的4房户型，共计约56套！
松江，被称为“上海之根”。一座广富林，半部松江史！广富林占据绝佳的区位，揽一城精粹于一身。
示意图
国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》广富林遗址公园、广富林郊野公园及辰山植物园。南面广富林路一路之隔就是松江大学城。7所高校在此聚集，底蕴浓厚，为广富林注入现代人文底色。
左邻
区位示意图
松江大学城实景图来自网络
1）占据顶层规划，既有厚重历史，又有磅礴未来
国贸·海上原墅售楼处电话：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》国贸·海上原墅售楼处电话/地址：400-1010-064☎️☎️✅✅《已认证》2018年，广富林地区总体方案发布，这块留白的精华地段开启了“顶层规划+成片开发”的序幕。这也是前滩、新杨思、前湾等板块的开发模式，拥有更前瞻的理念、更科学的布局，和更有力的节奏。
广富林路片区功能定位分区
从规划落地节奏来看，广富林板块也是松江新城“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的、具有集中度、显示度的重点区域之一。
松江“十四五”“10+x”战略体系规划图
目前，广富林区域系列高品质办公楼宇及万科龙湖等高端住宅在建，印象城二期在建，华政高中及上海市实验学校松江新城分校均在建设之中。集历史文化、大学园区、地标商业与高端住宅于一体的“新十里长街”，即将华丽成型！
2）更高能级产业环伺，G60科创走廊+虹桥商务区
项目位于G60科创走廊沿线，汇聚高新技术企业、顶尖科研机构与创新人才集群。项目依托松江枢纽战略区位，无缝连接大虹桥商务区与全球科创资源，以“产城融合”模式赋能城市生长。
目前已入驻世界500强企业超40家，8个超5亿元项目如小米、海尔、正泰等知名企业，甚至部分重点企业占比整个长三角的50%以上，产业集群也会带来的人口聚集效应。
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整理自：长三角G60科创走廊
3）“松江老大哥”的扎实底子，15分钟全能生活环
「国贸海上原墅」占位松江都芯，周边配套齐全，无论是交通、教育，还是商业、生态等等资源都很充沛，生活在松江，感受到浓厚的烟火气息，找回生活的节奏！
交通方面，东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站既可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。
未来在七宝还可以换乘机场联络线和嘉闵线（在建），迅达虹桥国际枢纽、浦东国际机场、闵行莘庄、浦东三林等区域。
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商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育方面，更重要的是这里高校云集，学习氛围浓厚，业主居住在此，能得到人文熏陶、优雅的生活和社交圈层。
周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。
项目西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园。（注：新房不承诺学区）
华政附属实验学校实景图
医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。
生态资源方面，西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、辰山植物园，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等常伴左右，如此丰富的天然氧吧，对于生活在钢筋丛林、高密度的市区建筑中的人来说，难以体验的！
示意图，图片来源于网络
写在最后：2025年，当城市发展轴心向西南倾斜，松江广富林正以三大不可复制的禀赋，悄然重塑沪上塔尖圈层的居住法则。
低密的土地基因+依托依山傍水的生态基底+浓厚的历史文脉和G60科创走廊，成为高净值人群的置业蓝海。
而国贸海上原墅，广富林十年磨一剑的藏品级住区，松江交投+国贸双国企双央匠联袂之作，打造独属广富林地缘文化的定制大作。这个容积率仅1.2的孤本住区，当下、未来都很难再有。
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