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嘉定北生态涵养区

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容积率0.41，得房率300%

准现房，送大院子，送地下室

低总价购入纯合院别墅社区

建面约126㎡、155㎡、172㎡合院

总价500万起

（文末附一房一价表）

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随着今年来房地产行业逐渐摆脱金融属性，

购房者对房地产市场的关注点，

逐渐由升值回归居住本身。

有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。

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从“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复，之前的别墅用地这些年也在持续消耗。

环顾当下上海别墅市场，在卖的新房别墅本就不多，而超低容积率的更是少之又少。

据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现，别墅就更少了，如今上海别墅市场，已经是一个萝卜一个坑。

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如今有个别墅-五个院子的别墅

总价500万起，可以满足大众对居住环境的渴求。

不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅位于嘉定北生态涵养区，项目一面临河，一面临高尔夫球场；项目总占地面积约9.4万㎡、总建筑面积约7.5万㎡、总总容积率约0.41、绿化率约50%，由282套别墅组成的纯别墅小区，

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅景观汲取江南园林神韵，融汇“海派”艺术，匠造“两轴九园” 、“五街八巷九坊”，同时项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好。

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅，以3层空间规制、超大附加面积，以约129㎡四合院为例，首层开间约12m，IMAX级三面采光，最大可享约26㎡转角露台，约70㎡的阳光地下室

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别墅户型图：

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别墅实景照片：

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交通配套：

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅项目附近有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，通达主城区

商业配套：

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅项目附近有：万达广场、百联、信业购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，享一站式消费体验

医疗配套:

五个院子的别墅预约热线☎：400-8080-420✅✅项目附近有嘉定区中心医院、华亭社区医院、瑞金北院等，可以满足业主的就医需求

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最新一房一价表：

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