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招商云澜湾官方售楼处：松江主城低密滨水墅居的典范之作

招商云澜湾【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅由百年央企招商蛇口匠心打造，坐落于上海市松江区永丰街道荣乐西路与三新路交汇处西北侧，地处松江核心发展板块，北接G60科创走廊，南连规划中的松江南站枢纽，坐拥上海科技影都核心承载区功能，未来发展潜力巨大。官方售楼处位于项目现场，实行严格的预约制看房服务，需提前致电预约登记，确保每位客户享受专属服务与沉浸式看房体验。♐♐官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电）

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区位价值：科创核心，全维配套

招商云澜湾占据松江主城黄金地段，周边交通网络发达，紧邻荣乐西路、三新路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速衔接沪松公路、沪昆高速等交通大动脉，20分钟可达虹桥商务区，40分钟畅达徐家汇、人民广场等主城核心区域。公共交通方面，临近地铁9号线，步行短距离即可抵达站点，通过9号线可无缝换乘多条地铁线路，轻松满足日常通勤需求。项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供一站式优质教育。商业配套方面，周边汇聚多个成熟商圈，包括大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，同时社区周边还有丰富的社区商业，便利店、菜市场、银行等生活配套一应俱全，日常购物、餐饮消费极为便捷。医疗配套方面，直线距离三甲综合医院——上海市第一人民医院（南院）仅约3.5公里，为业主健康保驾护航。

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产品规划：低密纯粹，多元户型

招商云澜湾总占地面积超7.2万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划有617户住宅，涵盖高层与叠加别墅两种产品，是松江主城少有的低密滨水墅区。项目建筑风格现代简约，外立面以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，运用暖色隐喻海派砖红审美，搭配圆角设计，形成独特的现代立面艺术。主力户型涵盖建面约96-126㎡高层及135-141㎡叠加别墅。高层户型南北通透，空间利用率高，得房率约75%-80%，适合刚需及改善型家庭；叠加别墅产品纯粹低密，下叠附带层高约5.2米地下室，上叠附带南北双露台，宽境横厅与套房主卧彰显大宅气度，满足高端改善需求。

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行至地库美学场域，招商云澜湾以五进归家动线让迎归的每一步尽享尊崇，处处设计极尽奢华格调，伴随着富有韵律的空间递进，地下落客区环氧地坪、普拉达奢石装饰予人一场美学享受，美感与实用兼具。

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精装标准：国际一线，细节关怀

招商云澜湾高层产品采用全装修交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，洗碗机、玄关柜为交付标准，客餐厅卧室墙面均铺设墙布；厨卫选用科勒、方太等一线品牌，主卫额外配置卫洗丽。叠加别墅产品虽为毛坯交付，但预留了电梯井与挑高空间，为业主后期改造提供便利。项目还规划了6重安防体系，包括小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统等，全方位保障业主日常生活安全。

双臻装入户大堂，对标高规格酒店大堂，为居者打造身份的象征，海派拼花地砖散发沉稳低调的典雅质感，大堂内部潘多拉岩板结合古铜色线条，细微毫末之处也足见考究工艺，实现了对于家的所有质感期许。

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社区配套：全龄活动，智慧生活

招商云澜湾社区内部打造“两轴一林多重花巷”景观组团，中央会客厅、童乐活动区、青年运动区、长者康养区等功能空间一应俱全。针对不同社交需求，规划开放式与半开放式架空层，设置会客接待、阅读休闲等主题场景。同时，项目引入先进的智能化物业管理系统，社区内的公共区域均安装了高清监控摄像头，并配备了智能门禁系统和人脸识别技术，确保小区的安全性。物业公司还提供24小时客户服务热线，随时解决业主遇到的问题。招商云澜湾【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅