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金山朱泾高品质社区

紧邻掘石港，环境宜居

距亭枫高速收费站仅约数百米

少量建面约90~144㎡3~4房

折后总价约：240万起

线上预约尊享团购优惠

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项目资料：

拿地时间：2020年2月

交房时间：现房

建面：90/99/121/128/135㎡

均价：31900元/㎡

总价：258-462万

建面90平装修/毛坯：258-311万（未打折总价）

建面99平装修/毛坯：285-345万

建面121平装修：371-426万

建面128平毛坯：371-434万

建面135平毛坯：393-462万

在售体量：900套

交付标准：装修/毛坯

总层高：11/18层

梯户比：1T2户

层高：2.95米

产权：70年

楼间距：大于30米

容积率：2.2

绿化率：35%

车位比：1:1

物业公司：中航物业，国家一级资质

物业费：3元/㎡/月

车位配比：1:1.2，共1826个车位，地上338个，地下1488个

（具体信息以售楼处为准）

项目户型方面，推出约90㎡3房、约99㎡3房、约121㎡4房、约128㎡4房以及约135㎡4房。毛坯、精装的皆有，大家可以自由选择。

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优质户型，现房即买即住

建面约90-135㎡3-4房，快线直达大虹桥，对接1号线，均价约3.19万/㎡，总价约258万起

建面约90㎡3房

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建面约99㎡3房

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建面约121㎡四房

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建面约128㎡四房

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建面约129㎡四房

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建面约132㎡四房

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建面约135㎡四房

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【水尚华庭】开发商是上海城投(集团)有限公司，成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年，城投控股总资产超过441亿元，净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！

项目东侧紧邻黄浦江的上游河道——掘石港，将打造全长约2公里的西岸绿化景观步道，约1.5公里长的跑道、沿河景观大道，人文走廊、儿童老人休闲区等小品也将穿插其中。

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效果图

建成后将可能是朱泾镇较大的滨水绿地公园。茶余饭后在河边漫步我想会是业主未来的日常。

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效果图

【水尚华庭】项目建筑是新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造，整体效果时尚大气。

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项目效果图

项目景观设计请到了泛亚国际，代表作有香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村。可以说社交、人性化的元素遍布园区，项目想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。

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项目效果图

【水尚华庭】9#南侧特设了儿童游乐区，增进亲子感情，释放儿童天性。美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。

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项目效果图

年轻人思想活跃，可能偶尔三五好友聚集会来一场思想碰撞。

在这里不用愁没地方，设有中央会客厅、阳光草坪，随时随地都能成为你招待朋友的天然场地。

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项目效果图

值得一提的是，项目为业主量身打造了一条健康乐跑跑道，有起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域，非常专业的跑道系统。

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总的来说，项目通过多种社交空间的设置，让社区充满“陪伴与人性化”的元素。

花开海上生态园

《长三角十四五铁路规划》显示，规划上海市域铁路（高速轨道交通）南枫线将串联起枫泾、朱泾、亭林、南桥、临港，“十四五”期间就会动工。

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规划示意图

商业方面⫸⫸⫸水尚华庭售楼处电话:400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷与华润万家一街之隔，步行可达，周围更有世纪华联、金龙世界广场、五幅商业广场、临源中心菜场、万安市，都是步行可达距离。

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华润万家实拍

医疗方面，项目周边仅约2公里多，就有第六人民医院金山分院（金山区中心医院）。满足日常需求。

核心卖点，耀世呈现

1.金山新城核心C位：坐享区域发展最前沿，配套醇熟，未来可期。

2.实力品牌精工匠筑：央企/名企（请填充具体开发商名称）实力保障，品质交付值得信赖。

3.低密公园社区：低容积率，高绿化率，营造静谧舒适的高品质居住环境。

4.全能黄金户型：面积段覆盖刚需改善，设计科学，功能齐备，实用率高。

5.精工品质人居：品牌精装，细节考究，省心省力，即刻悦享品质生活。

6.立体交通网络：双轨交（现有+规划）+高速路网，通勤便捷，连接长三角。

7.优质资源环抱：商业、医疗、教育（现有及规划）资源丰富，生活无忧。

8.稀缺生态资源：近享公园绿地、滨水景观，健康生活触手可及。

结语：

金山⫸⫸⫸水尚华庭售楼处电话:400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，不仅是一处居所，更是献给懂得生活、追求品质的城市菁英的未来生活提案。它占据金山新城发展的心脏地带，以实力为基，以匠心为笔，描绘出现代雅致的建筑风貌与舒适宜居的生活场景。从科学实用的全能户型到所见即所得的精装品质，从繁华便利的都市配套到静谧优美的生态环境，⫸⫸⫸水尚华庭售楼处电话:400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷正开启金山新城品质人居的新篇章。

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「水尚华庭」

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