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市场层面的利好+区域价值利好
上海约350万起的产品力天花板
铝板&石材搭建的公区+精装双大堂+星空顶车库
浦江线汇臻路站旁
万达广场+上师大附中旁
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加推211套建面86-123m²3-4房
42877元/㎡
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推售信息
在繁华的都市中，寻找一处舒适宜居的家园，是每个都市人的梦想。大华星曜项目，以其 建面约89-135㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求，以及毛坯与精装两种选择，为购房者提供了理想的选择。
特别值得一提的是，项目的 精装非常nice，配备日立中央空调、威能地暖等一线品牌家居，连鞋柜精灵、美妆冰箱等细节都精心考虑。
另外，项目均是 一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
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效果示意图
建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是， 室内没有任何的走廊和拐角，在加上 一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个 1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
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建面约99㎡3房2卫
三开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上 宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。
另外， 3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。
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样板房实景图如下：
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但大华星曜建面约 120㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性。
更重要的是， 大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。
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建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。
并且 4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
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近日，静安彭浦新村板块的房价数据引起市场关注。
贝壳找房网数据显示，当前该区域挂牌房价已低至2.64万/㎡。
十年轮回，从并入新静安的辉煌到跌回原点，这个“价格洼地”的命运折射出上海楼市残酷的一面。
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