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大家映翠府售楼处热线⭐⭐：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》坐落于上海嘉定新城远香湖CAZ核心区，沪宜公路与双单路交汇处，是由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大实力房企联合打造的高端精装住宅项目。项目总建筑面积约10.3万平方米，规划9栋17-25层高层住宅，共576户，主力户型为建面约100-131㎡的三至四房，预计2026年6月精装交付。大家映翠府售楼处热线⭐⭐：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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映翠府地理位置优越，毗邻远香湖生态区，周边商业配套丰富，有万达广场、大融城等近50万方商业集群；教育资源涵盖全龄段，直线3公里范围内有22个幼儿园、6个小学、3个中学；医疗资源充足，瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等医疗机构分布周边。项目内部以“九曲芳华”为设计语言打造九大生活场景，全部住宅楼栋首层架空设计，规划了儿童活动、运动健身等全龄主题功能区，为居住者营造了舒适便捷的生活环境。

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大家·映翠府

一、户型需求

映翠府大体适合两种客户群体

第一种是考虑小三房但是又想要2个卫生间，确实现在新房100平方都是2个卫生间，慢慢的这种变成了客户买房的硬性条件，反过来看嘉定新城熟悉可知的安高、恒大、金地、绿地、新城等一些小区90平基本上都是3房1卫，整个嘉定新城有2卫的屈指可数比方说盘古系列、嘉宝梦之星、还有更交房的招商及金地，所以当有两卫需求的时候可选择的产品就会很局限。

第二种总价不想太高但是考虑必须考虑4房的，这些客户大多数都是天命之子运气都非常好，因为基本上都带一儿一女滴，孩子长大了要分房睡，在加上老人也要帮忙接送，所以4房就变成了刚需。但是比较尴尬的是嘉定新城小4房更少，龙湖郦城、臻品嘉园、盘古系列等，大多数都是2012年左右的房龄，不过小区位置比映翠府好，但是户型来看映翠府131平还是有说服力的。

二、交通需求

考虑地铁的平时通勤每天都要坐地铁的，那基本上就不能考虑了

映翠府距离11号线3公里左右，距离规划的嘉闵线2.5公里左右，距离地铁肯定是远的，所以有地铁需求的客户先多看看其他的。

映翠府也是嘉定新城板块距离嘉闵线最近的哈哈，在两条地铁的中间位置。

如果是开车是非常方便了，出门右转直走左转就到沪嘉高速的入口了。

实体样板房视频图片在最后

三、新房需求

有些客户就是考虑新房，二手房看都不看一眼，光从新房的角度去看映翠府的板块是不错的。

目前嘉定新城在售的新楼盘有两个，第一个是已经是尾盘的大家映翠府，第二个是新地王招商林屿湖畔。链接：嘉定新城楼王官宣过会！仅52737元/平！远香湖最后一块住宅用地！样板房首次公开～来看看新王者的品质！

招商林屿湖畔第一批开的户型是122-145平的3-4房总价570-830万这一批次开的都是改善户型首开当天直接售罄，第二批次预计有112平的还有叠加，按照第一批次5.2万的均价，第二批112的总价不得500多万打底。

所以嘉定新城板块当中去挑新房，映翠府100平460万的价格还是占很大优势。

（图片是小区一楼架空层主题系列之儿童家庭游乐场）

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四、学区需求

如果你明年上学的那肯定不行了，地块是在交大附属实验学校和上实嘉分的学区范围内，但是新房没交房之前都不承诺学区。

明年6月份交房，交房后180天拿产证，27年报名是来得及的。

26年上学的只能在附近以租房的形式报名学校了。

五、产品需求

这类的客户主要就是考虑房龄新，大多数都是2018年后交房的新小区，嘉定新城有金地西郊、璀璨湖畔、金地世家、金茂府、嘉宝等次新房。

理想之地还有嘉悦云上就先不用想了，这俩哥们等到27年才可以正常交易，要是租那还是可以正常租到滴。

基本上大多数客户都是比较关心这五种需求。最后还是提醒大家理性购房，以自己的需求为目的去看房，买房也不要单纯图价格便宜，有小孩的一定把学校的因素考虑进去，房子虽然是为了居住但也不要忘了未来的保值及出手的问题。希望大家在买房路上都能找到一眼爱的好房！

还有买房可以找我哦！专业并且性价比还很高，有感觉看房子迷茫，不知道怎么选学校的咱们都可以一起探讨一下！