2025上海静安(晶采云玺售楼处)首页网站丨晶采云玺周边规划/户型配套_价格_小区环境
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晶采云玺售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、项目概况
开发商：上海同人集团开发，定位南京西路稀缺高端资产
位置：静安区威海路567号，与百年张园一街之隔，属南京西路历史风貌保护区
体量规划：总高25层，地下3层，50年产权高端行政公馆，现房在售
产权性质：50年产权精装大平层，过户后半年交付
晶采云玺售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
二、产品核心亮点
建筑设计
Art Deco风格+卢浮宫同款石材外立面，融合历史肌理与现代美学
全景落地窗设计，3.6米层高，12米挑高大堂
户型与配置
主力户型：225-340㎡奢阔大平层，一梯一户，得房率68%
精装标准：配大金地暖/空调、美诺厨电、铂浪高水槽，通燃气设计
智能系统：全屋覆盖智能门锁、窗帘及灯光
社区配套
恒温泳池、健身房、雪茄吧及艺术展厅，24小时管家服务（物业费18元/㎡·月）
每户赠送地下专属产权车位
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三、区位与交通
地铁：2/12/13号线南京西路站500米，三轨交汇
自驾：延安高架、南北高架快速通达
商业价值：毗邻恒隆广场、兴业太古汇，1公里内覆盖环贸iapm等顶奢商圈
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四、配套资源
商业：南京西路商圈年零售额890亿元，聚集2800+知名品牌
医疗：2公里内覆盖5家三甲医院
文化：紧邻张园石库门建筑群，兼具历史与时尚氛围
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五、市场表现
价格：均价10万/㎡（总价2233万起），对比同地段新盘性价比突出
投资价值：租金回报率稳达3%，属核心地段抗跌资产
稀缺性：南京西路板块罕有现房大平层，地段不可复制
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
