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桐安里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海市杨浦区内环滨江核心板块的高端风貌别墅项目，由招商蛇口与海门国资委联合开发。项目规划70席1-4层联排与叠加别墅，容积率仅1.35，主推建面约185-305㎡的里弄风貌别墅，均价约19万元/㎡，总价2700万元起桐安里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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桐安里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》项目融合海派文化与现代居住理念，采用新复古主义设计风格，外立面融合海派石库门元素，再现老上海十里洋场的精致韵味。别墅内部空间利用率高，部分户型赠送地下室、花园及露台。项目周边配套设施完善，交通便捷，预计2026年12月底交付，是追求品质生活人士的理想居所桐安里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》。

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Chris Shao设计的305㎡别墅样板间

国内少见的有优雅气质#此套可售

▫️3种奢材+金属+2种木地板打造层次

▫️进口墙布，增加空间艺术张力、异国风情

▫️定制门把手，语言统一，细节更显奢华

▫️厨房同色系：艺术砖+金属板+铆钉细节

▫️楼梯错拼木饰面+皮革扶手+铆钉，有层次

桐安里

时间之外，历史之间

内环滨江 新复古主义 当代精致风貌墅

招商蛇口于上海打造的第二座风貌作品、城市更新的里程碑级作品，择址杨浦内环滨江CAZ中央活动区，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。

『荟萃高端科创人才形成全球创新型产业聚集地』

美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

『立体交通枢纽，直抵城市核心区』

地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

『醇熟商业林立，近享百万方商业』

百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

『一江五园在侧，与自然和谐共生』

杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

『六大医疗资源，健康生活全护航』

复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

免责：市政配套信息，包含交通，商业和医疗等数据，均来源于官方网站，仅供参考，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

项目名称：桐安里

项目地址：杨浦区惠民路777弄

总户数：70户

建筑层数：1-4层

产品类型：里弄风貌别墅

交付标准：联排毛坯+叠加装修

产权年限：70年

容积率：约1.35

户型面积：约185. 235.305平

拿地时间： 2023年

交房时间：预计2026年12月底

项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。

『海上花园』文艺巷弄里的优雅秘境

自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。

奢享天性，让优雅入微/入心

桐安里悉心关注您与家人的需求，提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。

【样板间】

温馨提示：

1、本项目推广名为“桐安里”，政府主管部门备案名称为“桐安里”，开发公司及销售单位为“上海招阳置业有限公司”

2、本项目方案正在完善中，当前宣传资料涉及文字、数据、图片仅供参考。本公司保留对本宣传资料及宣传内容进行修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。本宣传资料制作日期为2024年7月25日。

3、本资料内展示的全区景观与实景存在差异，展示的建筑、设施、绿化景观、道路及铺装材质、岗亭、地下空间、周边环境等信息非交付标准，同实景存在差异，且后期可能伴随项目规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，最终交付标准以双方订立的《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。

4、本资料展示的户型示意图仅为示意，并非交付标准，相同户型单元因楼栋、楼层、单元等存在差别。具体请参阅《差异户型告知书》、《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。

5、此笔记为销售个人编制，仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料。笔记内容也仅为个人搜集的信息汇总而成，各方面信息完全有变动更改的可能。项目信息以开发商现场公示材料为准。桐安里售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》