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当下买房，如果你要追逐“确定性”，桃浦智创城板块的中环·桃源里当仁不让。
项目即将交房，建面约83-178㎡2-4房准现房正火热销售中！约600万起就能入住中环旁。
1、资产安全确定性：价格优势凸显
中环·桃源里整体均价“8”字头，在地价猛涨的当下，性价比还是不错的：
浦西中环新房基本奔14万/㎡；
闵行外环新房逼近10万/㎡；
2、配套的确定性：智创城全维度日更配套，给足购房者置业信心
城市界面与住宅品质：板块内汇聚的均为高品质新房，整体城市界面崭新亮眼；
商业配套：桃菊路商业风情街与TOP ONE共同发力，商业氛围日益浓厚；
产业动能：大量龙头企业引进并逐步落地，为板块发展注入强劲动能；
生态与教育医疗：绿地资源在全市名列前茅；九年一贯制上外附属桃李未来实验学校正在建设中，西部医疗中心设计方案已获批，教育、医疗短板加速补齐。
智创城板块正从多维度全面精进，日更配套，向中环新一代中产社区迈进。
智创城城市界面航拍
3、准现房确定性：所见即所得，今年买今年住
相较于期房的“想象式”置业，中环·桃源里以准现房优势实现“所见即所得”——项目已于8月22日-24日开展预看房活动，让业主实地体验外立面、园林景观、户型装修等全场景实景。
从反馈来看，业主对品质呈现给予高度好评，不少业主直言“满意且期待交付入住”。
上海市实验幼儿园桃浦分园效果图
比如联动区域活动，激活板块活力：集团还积极配合普陀区商旅文体活动，十一期间在桃浦中央公园举办了“最爱TOP中央公园音乐嘉年华”，进一步激活板块的烟火气与活力。
3、商业兑现：商业先行破局，生活烟火触手可及
与其它开发商先住宅后商业的开发模式不同，中环·桃源里商业先行，已经把家门口“自带的超万方商业盒子与商业风情街”兑现了出来。
有着“上海冷面天花板”之称的四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆；飞牛生鲜也已开业，未来还将有麦当劳等知名品牌入驻。
5、准现房：外立面、公区所见即所得
①、极具现代感的铝板立面
“金、银、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗的美学立面，已实景呈现，金属线条的质感与玻璃幕墙的通透感一目了然。
项目实景图
②、全维生活场景
项目打造六大林系主题生活花园，含中央阳光草坪、会客廊架、儿童活动区及四大全龄架空层，既丰富景观，也增加业主停留互动可能。
样板间实景图
③、好户型：高得房率+优层高，每一分钱都花在实处
项目最高得房率达约79%，远超区域70-75%的平均水平——以建面约106㎡3房计，多得4-9㎡，9㎡相当于一间次卧面积；按区域房价估算，相当于直接省下30-80万。
同时，约3.1米层高，也比“好房子”标准更高，让空间更显开阔。
④、好服务：24小时高效响应服务
中环集团以标准化与专业化的智慧社区系统实现高品质服务，如智慧安防通行、智能出入口管理系统、电梯楼层控制系统、周界防越报警系统等智慧系统，保护业主的安全和隐私等精细化服务。
样板间视频：
106㎡3房则做到“真三房”，不是市面的“2+1”，而是每个房间都能做卧室；约3.45米客厅面宽、开放式可视厨房、南向大阳台，让家庭公共活动空间更显开阔。
另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。
图片来源桃浦智创城公众号
2、占位上海西北科技芯，龙头企业竞相抢滩
桃浦规划约207万方高能级商办，体量超均价13万的前滩；“3+3”产业布局推动税收连续4年两位数增长，施耐德、阿里巴巴系等已入驻。
新兴领域聚集通用电气航空、灿瑞科技等，还借力中电科50所吸引人工智能上下游企业。
国金体育中心实景图
项目火热在售
建面约83-178㎡2-4房全龄户型
约83㎡600万级，106㎡800万级
今年买今年住
中环桃源里项目官方认证联系方式（2026年最新）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
