2019年对于购房者来说,是持币观望,还是抛掉多余房产?

孝感楼市新闻 2019-08-31 11:16:17
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对于普通购房者来看,买房都是要看房子的升值潜力的,更别说对于投资者和炒房客来说了。房子被赋予金融属性后,买房这件事就变得没有那么“单纯”了,无论是谁,买套房都会考虑这套房子今后的价值,不仅仅是为了居住而已,仅仅是为了居住的话,买小产权房又有何不可呢?所以房子本身的价值,加上它的赋予价值,都是十分重要

对于普通购房者来看,买房都是要看房子的升值潜力的,更别说对于投资者和炒房客来说了。房子被赋予金融属性后,买房这件事就变得没有那么“单纯”了,无论是谁,买套房都会考虑这套房子今后的价值,不仅仅是为了居住而已,仅仅是为了居住的话,买小产权房又有何不可呢?所以房子本身的价值,加上它的赋予价值,都是十分重要的,没有哪个比哪个重要的说法,要具体情况具体分析。

既然有这样的价值,势必会被人利用起来的,而房产作为过去最好的投资品之一,要说现在劝人家别买,也基本没有几个人会这样去做。对于购房者来说,买房时机也是相当重要的,也是因为现在楼市的变化,所以很多人不敢轻易出手买房。前段时间,一位业主买了某小区的一套房子,结果不到半个月,房子就下跌了几十万,这搁谁谁心里痛快呢?一方面,有种被开发商欺骗的感觉,一方面觉得房子买亏了,以后卖出价格也不会很高。

从2018年到2019年之间,楼市可以说发生了很多变化,使得购房者看不清楼市,不知道现在到底是不是买房的好时机。刚买房就降价几十万,其实在楼市调控期间,很容易出现这种现象,当然半个月内就降价几十万的情况还是少见的,搁谁谁心里也不痛快。去年笔者的朋友一位朋友上半年买了房子,下半年就后悔了,因为新开盘的房子和自己条件差不多,自己却买贵了。但是对于很多普通人来说,房子一旦买好了一般不能后悔的,后悔的是自己,吃亏的也是自己。

楼市不稳定期间,买房的心理可能会大起大落,所以笔者认为,2019年不是一个适合买房的好年份,那么,2019年对于购房者来说,是持币观望,还是抛掉多余房产?

持币观望

这句话就是劝诫现在着急买房的人可以不用着急,毕竟现在的房价也没有多低,对于很多人来说,买房还是要靠贷款。很多人着急买房,有一部分原因就是因为怕房价上涨,但是现在楼市政策告诉我们,不用过于担心房价上涨,尤其是三四线城市的购房者,未来三四线城市房价还有下跌可能,即使不能下跌,理性回归也是可能的,买房何必着急呢。房产投资严重下滑,它在资管市场上的竞争力已经比较低了。

抛掉多余房产

对于投资者来说,对于炒房客来说,今年无疑需要抓紧卖掉手中多余的房子,一方面来说,是因为房地产市场的降温,一方面是因为未来房产税会慢慢出台,对于有多套房的人来说,会增加手中房子的持有成本,压力会很大。为了不被房地产套牢,建议顺应“房住不炒”的趋势,从每个人做起,房价才有更大几率下跌。

以上两个都是我们需要在2019年去做的,如今,2019年已经过了一半了,即将迎来下半年,而去年的下半年楼市遇冷,今年下半年从政策各方面来说,房地产行业也不会多火热,但是如果想要买房也可以不用着急。

文章来源:腾讯房产

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