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据网上房地产网签数据统计，2025年至今外环附近各大板块横向对比，梅陇春申板块以超97亿的成交金额荣登销冠宝座，力压南翔、唐镇、徐泾、曹路一众热门板块。安高申陇院官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】（中介勿扰）【24小时热线】✔✔✔

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数据来自网上房地产，时间截止2025.12.18

而且如果新房供应足够，梅陇的上限还远不止如此。

据网上房地产数据显示，去年和今年，梅陇新房市场的供求比都在80%左右，呈现的是强烈供不应求的态势！

数据来自网上房地产，时间截止2025.12.18

那么问题来了，爆火的梅陇板块，谁是最火的项目？

我认为答案非安高申陇院莫属！

项目四开四捷，目前已累计网签759套，销售金额高达约67亿，高燃战绩惊艳全城！

令人惊喜的是，就在梅陇将要断供的大背景下，就是这个超燃红盘，居然还有稀缺属性爆表的建面约170㎡终极改善大户型在售，总价仅约1185万起！

另有少量建面约107㎡3房和建面约128㎡4房。

项目之前就开放了实景示范区和会所，近期又开放了地库，超高品质生活的全貌基本肉眼可见，完美的兑现力更是印证了开发商无与伦比的诚意！

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项目实景图

项目实景图

项目实景图

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项目实景图

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项目实景图

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平心而论，在自住为王的时代，买房图什么？不就图 买得放心、安心、舒心 吗？！

梅陇成熟配套肉 眼可见， 安高申陇院步行范围内尽享，对比同维度其他项目，宜居属性拉满，这样的项目买起来能不放心吗？

同时，安高申陇院建面约170㎡大户型 稀缺属性爆表，还带来全上海少有的尺度感与舒适度，等于为资产上了双重保险！ 这样的底气，能不安心吗？

最后，安高申陇院基本实景呈现，双泳池会所，奢华大堂、车库都肉眼可见，这样的房子住起来能不舒心吗？

所以，上海千万级终极改善的版本答案就在这里，年末必冲！手慢无！

15号线景西路地铁站旁

闵行梅陇C位红盘

安高申陇院

建面约170㎡终极改善户型火热在售中！

另有少量建面约107-128㎡3-4房同步在售！

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总价约1185万起中环2.8公里旁，实现建面约170㎡终极改善！简直香爆了！

据知情人士透露，安高申陇院在售的建面约170㎡户型总价仅约1185万起！从各个角度看，这都是性价比无敌的选择！

丨首先从置业机会角度看：

安高申陇院直线距离中环仅2.8公里，同维度的新房起码都是11万朝上的单价，1200万左右预算基本都只能买百平左右3房，说实现真的谈不上改善。

但选择安高申陇院，不仅在环线区位上相差无几，还能直接买到170㎡的超大尺度户型，这样的终极改善机会错过再无！

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地图信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产

丨其次从稀缺保值角度看：

梅陇板块新房本就供不应求，170㎡以上的户型更是少之又少。

据网上房地产数据显示，前年和去年170㎡以上的新房供应占比仅约2%，今年更是一套都没有，稀缺属性可见一斑！

数据来自网上房地产，时间截止2025.12.18

同步我又看了梅陇的挂牌情况， 板块内904套挂牌，170㎡以上的也只有20套，占比还是2%！

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数据来自链家网，时间截止2025.12.18

一二手都稀缺，必然造就高溢价。

据链家网挂牌显示，梅陇次新小区170㎡以下户型挂牌均价79944元/㎡，170㎡以上均价直接冲破9万，总价起步就是1500万级！

综上所述，从资产配置角度考虑，安高申陇院这批建面约170㎡户型保值能力十分突出！

数据来自链家网，时间截止2025.12.18

丨最后从居住体验角度看：

作为梅陇新一代的标杆级项目，安高申陇院建面约170㎡户型设计堪称完美。

该户型采用电梯双开门的类一梯一户设计，既保障了高得房率，又实现了公区私有化效果，提供了额外的套型外储藏空间。

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室内，该户型足足有约15.4米面宽，做到惊人的四开间朝南，让阳光全域覆盖！

南北通透的动线自入户即贯穿全屋， 约 3.1米的朗阔层高，约40㎡的公共区域采用零走道设计 ，以 LDK一体化思路整合客厅、餐厅与厨房，形成开放流动的家庭核心区。

该户型配置南向双套房，为主人与长辈提供独立、舒适的休憩空间，满足多代同堂的居住需求。北向的小房间可以作为适配家庭周期的灵动空间，可以是书房、瑜伽室也可以是卧室！

大尺度的阳台和丰富的飘窗附赠（主卧边套为270°转角飘窗）更是直线拉高户型的实得率，加上私家电梯厅的延伸以及几乎0浪费的精细设计，让各户型的尺度感直逼200㎡大平层！

户型设计精妙的同时，精装配置同样硬核。

大件方面日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全。

入户门配备钢木子母复合门，门锁选用 凯迪仕 五合一智能门锁，支持多种解锁方式，配备室内大屏，科技感与安全感并存。

客厅选用希腊灰密拼瓷砖、四边吊顶结合悬浮反光灯槽、岩板电视墙，一眼就能感受到世家大宅的气度！

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情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

主卧背景墙采用皮革硬包与实木圆弧造型拼接，搭配异形拼花地板，氛围温馨典雅。主卧内的独立卫浴注重隐私与便捷， 配备独立大浴缸 ，奢华尊贵！

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情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

其他卫生间均 通顶铺贴岩板，配备杜拉维特台下盆、汉斯格雅暗装龙头及花洒 ，让每位家人都能拥有专属的洗漱空间，避免早晚高峰的拥挤。

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情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

厨房为 U型布局，配备 博世四件套厨电，包含三眼灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机 ，还有 科勒抽拉龙头及日立厨房空调等 高端品牌。

情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

该户型的收纳也做到丰富且隐蔽，家政间、储藏室、衣帽间空间都超大，让业主的日常生活更加井井有条。

情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

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情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

情景样板间实景图，仅供参考以交付为准

与城心顶豪看齐，看得见的高品质才更让人安心！

安高申陇院会所之前就开放了，日前又开放了车库，等于居住的大部分维度都实景呈现在购房者眼前了，这份笃定才是现在买房的终极追求。

而且项目呈现的高品质感，真心让人觉得惊艳！

丨约95米的城市展面，拉开业主归家的第一幕

小区西大门作为主入口，打造了约95米长的恢弘城市展面！

大门两侧采用复古与现代交融的乱纹黄古铜饰面，与6米挑高的建筑体量形成视觉张力，延展墙体通铺亚光面深色奢石大理石，恢弘大气。安高申陇院官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】（中介勿扰）【24小时热线】✔✔✔

项目实景图

丨奢华车库和大堂均实景呈现，让归家 过程充满尊贵仪式感

地库入口采用范思哲黑奢石与金属板，云石壁灯洒下柔光，归家由此开始。

坡道墙面以进口石材、透光云石与金属线条组合，灯带延伸如“光影缓冲带”。

内部顶面为蜂窝铝板与格栅，线性灯带营造酒店式仪式感。

行车道地面采用精磨石面层，坚韧耐磨。

不锈钢车档等细节考究，光环境层次丰富，归家过程充满尊贵仪式感。

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项目实景图

项目实景图

建面约170㎡户型的1楼入户大堂也非常气派，地面是大理石拼花，墙面是花岗岩，弧形吊顶+隐藏射灯，整体形成了低调隐奢的感觉。

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项目实景图

丨双会所泳池，全市罕见！！

项目配置建面约1700㎡下沉式会所，功能非常丰富！

首先，水吧区域艺术感出众。顶部由约257块渐变艺术玻璃通过层层不同序列组合而成， 底部是繁华的动态影像，整体的视觉效果相当出众。

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项目实景图

另外，水吧的一侧就是约10米高的落地玻璃，可以看到窗外下沉式庭院花园的美景，约6米的山石瀑布，层叠的流水，珍贵品种的树木……“复得返自然”的感觉，油然而生。

项目实景图

其次，会所内还有一个专业品牌器械的健身场所，从力量到有氧所有器具可满足大多数业余的健身需求。

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项 目还设置了一个瑜伽房， 为业主们提供了更多元化的运动选择。

项目实景图

会所还配 备了2个棋 牌室、1个撞球室、1个影音室，满足业主日常的娱乐生活。说实话，这个真的是得会所够大才能设置的空间，为业主带来更多的休闲方式。

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最值得一提的是，在泳池方面，项目贴心设置了成人区与儿童区双泳池，让大人们可以更放心地健身，而儿童泳池区，也为孩童提供了安全保障。

项目实景图

整体看下来，安高申陇院呈现的居住品质与单价12-15万/㎡的城心豪宅相比毫不逊色。

关键这是实景啊，这份安心与从容才最难得！

而且从完美的兑现可以看出开发商的诚意，这样不惜成本追求品质的开发商，值得信赖！

成熟梅陇的C位红盘，未来前景值得期待！

作为梅陇板块的正C位，板块内已成型的优质配套几乎都在安高申陇院步行范围之内，入住即享无需等待！

位置信息来自百度地图，仅供参考

交通方面，项目近邻 15号线景西路站 （梅富路桥修通后预计步行距离约700米） ，紧贴虹梅路高架迅捷通达市区。

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。

教育方面， 闵行实验小学和莘松中学是闵行公办的优质学校，与安高申陇院几乎是门对门的距离。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗方面，步行到 复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米 ，可为全家人的健康保驾护航！

除了现有的配套，梅陇的未来潜力也是值得期待的！

①首先是产业环绕，高精尖人群集聚！

梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。

如此多的产业势能汇聚，梅陇能不火吗？！

位置信息来自百度地图，仅供参考

②其次，梅陇 的交 通格局正在升维！

在以往的文章中小胖君多次强调，1条地铁贯通的板块只能成为跟随者，成为睡城。而只有 多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。

你看梅陇，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（已经通车）、 23号线（在建中）4轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道，可直通“浦东金色中环”。

如此庞大的交通网络，几乎让梅陇吸引着全城的高精尖人才！

位置信息来自百度地图，仅供参考

③最后海量的工商业配套正在兴起！

交通网络打通后，必然是新秩序的建立。

根据规划，在安高申陇院周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。这样惊人的大手笔一旦兑现，梅陇板块城市界面将带来颠覆性的提升！

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15号线景西路地铁站旁

闵行梅陇C位红盘

安高申陇院

建面约170㎡终极改善户型火热在售中！

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