中企云萃森林_前滩三林(中企云萃森林)售楼处发布|2024年最新价格/楼盘详情

上个月，前滩南三林滨江新盘过会，均价约11.5万/㎡。新房从销售到交付通常需2-3年的等待期，若是按照这个时间算租房成本的话，前滩的实际准入门槛，只会更高！

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要知道，去年同板块的中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔，过会均价约10.5万/㎡，不到一年的时间房价跳涨约1万/㎡，是板块价值潜力的体现。

与此同时，新房价格趋势明显的大环境下，中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔也算是三林滨江不可多得的抄底机会。

先来看地段。

项目所在的三林滨江板块，是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。

整个板块绿地率约65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊，生态优势明显。

三林滨江板块规划效果图

三林滨江南片区，作为前滩自然延伸的高端居住区，划分为三大核心区域，而中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔所处的东区规划建设为紧凑型宜居社区，满足居民对便捷生活的追求。

我们就以中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔周边的配套来说。

项目东侧就是8号线凌兆新村站，未来还将有19号线（在建中）、26号线（规划中）。

图源网络

项目周边的商业配套本也较为丰富，太古里、晶耀前滩、太古汇等数十万方高端商业，都在业主的生活圈内。

同时，中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔本就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

图源网络

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中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔为准现房销售，也就是说，楼栋外立面、小区景观，甚至是具体楼层的视野景观都是实景呈现的，买得更安心。

项目实景图

实景图

项目外立面为全铝板立面，当下上海新房市场上即使是大几千万的豪宅，也很少有全铝板立面。

实景图

实景图

小编打听到，项目预计于2025年交房。相比市面上一众期房，中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔可以免去近2年的过渡期，没有一边还房贷、一边交房租的烦恼，为业主剩下大量成本。

在产品方面，目前中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔还有少量建面约90、98、175㎡2-4房在售。

建面约90㎡的两房户型，没有明显面积浪费，同时有效控制总价，对于预算有限又想要入住黄浦江沿岸的购房者来说，比较友好。

建面约90㎡户型

建面约98㎡三房，满足了刚需及刚改需求，经典的三开间朝南，户型方正、南北通透。

三间卧室均带有飘窗，拓宽视野的同时，也增加了空间使用率；同时主卧为套房设计，独立卫生间，私密性较强。

建面约98㎡户型

建面约175㎡的四房，相比市面上紧凑的4房户型，该户型舒适感一步到位，双套房南向卧室，主卧带步入式衣帽间+独立卫生间，卫生间空间阔绰，可以放下一个浴缸。

建面约175㎡户型

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今年，上海核心地段核心资产全面涨价，三林滨江板块也不例外。

前段时间三林滨江过会的新盘，首批过会均价11.5万/㎡，相较中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔前期约10.5万/㎡的过会均价，涨了约1万/㎡。

与此同时，前滩板块的二手房价格，也较为坚挺。

就拿晶耀名邸来说，小区建面约81㎡的两房户型，超15.4万/㎡成交。

图源：贝壳找房

再比如，尚峰名邸。

一居室二手房源，成交单价稳定在13-14万/㎡，大三房二手房超16.5万/㎡成交。

图源：贝壳找房

新房、二手房多维度对比后，不得不说，中企云萃森林售楼处营销中心：400-1010-064☎✔✔✔的性价比非常高。