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基本信息

楼盘地址：上海市嘉定区硕望路52弄。

开发商：上海深嘉东置业有限公司。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70年。

环线位置：外环以外。

装修状况：带装修。

小区规划

占地面积：约4.31万平方米。

建筑面积：约12.08万平方米，其中地上总建筑面积约9.11万平方米，住宅建面约8.41万平方米，保障房建面约4565.05平方米。

楼栋总数：12栋。

总户数：968户，其中商品房890户，保障房72户。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

车位信息：机动车停车位979个，车位比约1:1.08，且充电桩预留到位。

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司上海分公司。

物业费：3.8元/㎡・月。

户型信息

主力户型：有75㎡两房一卫、88㎡三房一卫、98㎡三房两卫、115㎡三房两卫等户型。

得房率：约75%。

精装配置：标配中央空调、新风系统及地暖，厨房配备方太三件套，卫生间配置科勒洁具。

价格信息

参考均价：2025年9月最新一批取证均价36,232元/㎡，另有批次过会均价33,340元/㎡，早期房地联动价3.65万/㎡。

参考总价：75㎡两房总价250万起，88㎡三房约290万，98㎡三房在340万以内。

周边配套

交通：周边3公里内有2个地铁站，距离最近的是11号线昌吉东路站，直线距离约200米；有69个公交站。嘉闵高架路、沈海高速等干道环绕，自驾出行便利。

教育：周边3公里内有8个幼儿园、6个小学，如上海市嘉定区方泰小学、上海市安亭师范附属小学等；还有3个中学。

医疗：周边3公里内有10个医院，如上海欣安医院、昌吉东路社区卫生服务站等。

商业：周边3公里内有2个商场，如嘉实生活广场、千家店百货等；还有98个超市。

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