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整个社区人车分流设计，保证了小区的舒适和绿化的完整度；上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅
还配有智能安防系统，24小时保障居民安全；上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅
并打造一系列公共设施，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅满足业主的休闲娱乐需求！
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说实话，住在这样优渥的生态大境，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅没有了喧嚣打扰，整个人的心境也变得非常安宁！
建面约80-90㎡洋房：
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而在产品的打造上，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅上实和风院也足够用心！
与崇明如今大多的低总价小面积联排产品不同，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅上实和风院打造的是建面约148/175㎡奢阔合院产品！
大尺度，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅才是别墅产品的“终极奥义”！
足够低的容积率，也恰好可以让「上实和风苑」从容的设计成“L型”户型上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅
一楼的花园、二楼的小露台、三楼的大露台，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅这正是“合院”可以给到的尺度与空间感，扩大了视野边界。
家是心灵距离无限接近，又有独立空间。上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅足够的生活自由与空间，便是创造更多幸福的可能。
三楼露台实景图上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅
1楼的花园实景图
近与远的拿捏在“合院”，恰到好处；上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅
148-175㎡的户型，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅不论是三代同堂还是二胎家庭，都是绰绰有余；
可以说上实和风院，无论是作为“常住住宅”，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅还是现在更为流行的“5+2”生活方式，都会给业主带来更为放松，更为舒适的生活体验。
而且，还更“绿色”、更“健康”
生态农庄！开心农场！
采菊东篱下！诗意的栖居！
在上实和风院，不仅是生活在了“山林野鹤”之中，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅更是拥有着业主专属的“开心农场”！
这绝对是都市白领最向往的“田园生活”之中，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅点睛之笔！
上实集团在东滩拥有自己的现代农庄，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅旗下的农业绿港更是获“国家现代农业示范区”称号。
而上实和风院的业主，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅也因此获得享有“有机蔬果”配送入户的服务！
图片来自网络
但笔者更喜欢的，不仅仅是配送入户，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅更是业主还能自己做一把“农庄主人”！
上实和风院的合院业主能够获得一块专属农田，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅可以随心种植瓜果蔬菜！享受真正的“田园生活”！
尤其是亲子体验一把种植及收获果实的乐趣，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅或者来一场田野亲子活动，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！
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上实东滩主导开发的瑞慈花园长者社区，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅2017年就已经投入使用，24小时管家式服务，掀起上海一站式的康养退休生活新时尚！
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上实和风院就是用这种生活方式囊括了从孩子到老人的身心灵的归宿。
但优越的生态、闲适的生活并不意味着，上实·和风院预约热线☎：400-8080-420✅✅上实和风院就是偏远的“孤岛”。
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“金九银十”是指每年9月、10月的房地产销售旺季。但今年的“金九银十”却不如去年火热。
国家统计局数据最新数据显示，2025年9月，房地产开发景气指数（业内通常以95为分界线，95以下为较低景气水平）为92.78，同比下降0.29%。一线城市新房销售价格环比下降0.3%，同比下降0.7%；二手房价格环比下降1.0%，同比下降3.2%。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称，今年市场整体稍显平淡，九月成色好于十月。
具体来看，新房市场在今年8月放开五环外限购政策和优质项目入市、房企促销的影响下略有修复，但去化仍然承压；二手房因挂牌量仍在高位，继续延续以价换量态势。同时，因去年“926”新政力度较大、四季度基数较高，今年10月新房和二手房的成交量同比下滑明显。
以北京为例，中指研究院最新数据显示，在房企端，1月至10月北京前十大房企销售额均值为1430.9亿元，同比下降15.0%。不过，新项目入市带动新房销量有所提升。北京市住建委网签数据显示，10月北京新房网签数量为3511套，环比上涨1.4%。
近期，《财经》考察了北京多个区域的新盘、二手房，走访发现，一些新入市的、符合“好房子”标准的优质项目确实要靠“抢”，但是并非每个新房楼盘都很抢手，而在二手房市场，以价换量依旧是常态。
“新房以改善型需求为主，房价也高，本身销量就比较平稳。而二手房想要成交，很大程度上看价格。”一位链家中介表示。
如今，“金九银十”不再是房企们最重要的促销节点。一位头部房企高管表示，现在房企的促销节点变得更加分散，新房开盘后，几乎每个季度都有促销活动，而不会像以前一样集中在“金九银十”。
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