陆家嘴·世纪臻邸-2025年陆家嘴·世纪臻邸-首页网站-户型配套-样板间-容积率-小区环境

凭借对不可复制资源的占有，和供应上的极度稀缺性，每一个上海内环内项目的入市都能引发市场的强烈关注！‍

但真正称的上“引爆沪上顶豪圈层”的，其实只有两个：陆家嘴、新天地。

新天地的豪宅，今年4月开盘，单日收金196亿，刷新全国纪录；

陆家嘴的豪宅，4月同期开盘，212套1074组认购，单日收金70.27亿元。

在如今的上海，这两者是永不落幕的传奇，是人人都想住的塔尖区域。

但问题是，这两个区域太昂贵、太稀缺。

首先，从周边的黄浦滨江、巨富长等区域近期的拿证情况来看，陆家嘴以及新天地未来等待入市的新房，不会再有低于17万/㎡的机会了。

而这，也正是上海塔尖居住区的价值。

世纪臻邸👉☎：400-9966-940✅✅

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其次，陆家嘴近10年只有1790套房源入市，新天地则只有1285套房源入市，但纵观全市，近10年成交了853143套房源。

这样的稀缺程度，让高净值人群们挤破了头。

现状令人无奈，然而吉光片羽般的神迹，偶尔仍会闪现。

事实上，陆家嘴的最后一块宅地，已经来了！并且价格惊喜到令人尖叫！

正陆家嘴世纪臻邸👉☎：400-9966-940✅✅

27套建面约109-261房源

均价约13.18万/㎡

主力建面约150㎡房源总价约2000万级

更有6套建面约179-261㎡带露台的复式房源

总价约3000万左右

地段

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

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自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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产品

项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

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项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：

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部分官方户型如下👇

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

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装标品牌及样板间细节如下

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样板房实景：

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售楼处实景图：

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效果图如下：

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施工现场实拍

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