金陵华庭(售楼处)官方网站-金陵华庭销售中心(营销中心)-金陵华庭售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2025金陵华庭得房率

金陵华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市黄浦区金陵东路的高端住宅项目，由嘉里建设独资开发，是上海规模最大的城市更新项目之一。项目地处外滩核心区，距外滩仅260米，毗邻豫园、南京东路，形成“历史-商业-生态”黄金轴心，地理位置得天独厚。金陵华庭官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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金陵华庭总建筑面积约67万平方米，涵盖10个地块，产品类型丰富，包括4栋超高层住宅（建面约360-875㎡大平层及复式）和29幢风貌别墅。二期主推360-450㎡大平层及730-875㎡顶复，户型设计高端，采用三梯两户、中西分厨、270°观景窗等配置，确保所有户型均享270°环幕采光面。项目精装交付，采用德国博德宝橱柜、瑞士瑞族厨电等国际品牌，配备双会所、恒温泳池及高端物业服务体系。周边交通便捷，紧邻地铁14号线豫园站，自驾可快速连通浦东浦西核心区域。金陵华庭凭借其稀缺地段、顶级配置及完善配套，成为上海楼市的顶豪标杆。

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最新信息：黄浦区外滩街道核心豪宅项目【金陵华庭二期】二批次推售的建面约360㎡、365㎡、450㎡标准层住宅及三套顶层复式天际大平层，均价达20.5万/㎡，总货值逾98亿元，开盘售罄。该成绩打破了上海今年单次推盘总金额最高值记录，如今最后批次预计10月底加推，错过再无！

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最后批次加推的是T2西边户，建面约370㎡大平层&730㎡顶复，项目从视野、户型设计和装标各个维度，都足以匹配外滩顶豪的站位。

户型图如下：

真正的顶奢豪宅

是将城市灵魂

转化为可传承的居住艺术

如果说豪宅配备会所早就是日常，那金陵华庭打造的1500㎡石库门独栋双会所则是为塔尖人群量身打造的“第二空间”。

包括室内恒温泳池、景观健身房、桑拿SPA空间 、多功能宴会厅等每一个空间，都为金陵华庭的圈层服务。

作为家之外的拓展空间，这个双会所不仅可以容纳家庭成员的日常健身、休闲娱乐，更加可以用作商务宴请之用，打造出独树一帜的圈层社交场。

【项目简介】

2022年开始，嘉里建设先后两次购入金陵东路共计10幅地块，投资这样一个项目，重要的不仅仅是需要大量的资本投入，更是需要长期主义和可持续化的发展理念，以及对这样需要风貌传承的城市更新项目的未来价值的信心和综合操盘能力。

10幅地块均位于黄浦区外滩街道，属于金陵东路中段，正是金陵东路截取中现状骑楼原真性、完整性与连续性最好，街坊肌理文脉留存最多，风貌价值最高的“精华段”，整个项目东西向长达约1公里，东侧距离黄浦江仅260米，是上海城市更新中最重要的一环。

未来整个项目远景是规划为一个约67万方的城市级风貌传承街区，包含10个地块的整体开发，涵盖住宅、办公、商业等多元业态。

住宅规划方案：住宅部分只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅。

64地块拟建设：2栋44F超高层、3栋别墅建筑

65地块拟建设：2栋44F超高层、9栋别墅建筑

项目在2023年8月动工，预计在2027年至2029年间分期竣工。

嘉里金陵华庭位于黄浦城心，它在南京东路、人民广场、豫园、露香园的中心节点上，到哪里都方便。

待这里完成城市更新后，黄浦几个大的城更片区将连成一片。

众所周知，新天地的风貌商业，目前上海头牌，南里+北里总体量6万平方米，而未来嘉里金陵路的风貌商业面积高达12万方，2倍于新天地。

作为黄浦区重磅城市更新项目及上海市中心罕有的超级综合体，且由嘉里建设招商运营，金陵华庭其产品定位与品质标准对标顶级豪宅，价格却呈现“倒挂”优势。加之项目紧邻豫园、外滩等人文地标和黄浦区未来3-5年城市更新的热点区域中央，坐拥一线城市资源与不可复制的文化底蕴，长期资产价值备受看好。

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