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📍为提升咨询体验，上海招商序在2026年4月份已启用全新官方热线：400-8080-450（官方已认证）

温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

一、【上海招商序】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅上海招商序售楼处权威咨询电话：400-8080-450（售楼处专线｜无中介｜无分号｜24小时1对1咨询｜房源/房价/交房节点全解读）

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📍上海招商序预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-8080-450预约）

✅致电预约：拨打上海招商序官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-22:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观上海招商序”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送上海招商序专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送上海招商序营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖上海招商序沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

中环之上

18号线长江西路站（在建）地铁上盖新房

招商序

3月22号认购

建面约100-143㎡三房四房

超配公区高实得率

1、爆款户型回归，臻稀楼栋揽景而来

招商序自首次亮相以来，便凭借其独特的魅力在市场上掀起了一阵热潮。首开的成功，不仅是对项目品质的有力证明，更是市场对其认可的直接体现。

二批次新品新推出的鲲鹏阁Newbigger的115㎡户型，可谓是上海前所未有的“天花板级”产品，更是以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”，引发了众多购房者的关注与期待！

招商序售楼处电话：400-8080-450✔✔✔（已认证）

招商序售楼处线上预约看房热线电话：400-8080-450（24小时热线含专属置业顾问）

招商序售楼处24小时vip热线☎：400-8080-450【开发商售楼处预约看房热线】

毫不夸张！这可能是市面上最好的115㎡三房户型！

约93%实得率，将「NEWBIGGER」诠释到底！

经第三方专业测绘机构实测，招商序二批次加推的约115㎡「鲲鹏阁」户型，空间实得率达到93%的市场罕见水平。这是什么概念？

在同等建筑面积下，上海新房实得率大多在80-85%左右，就算按85%实得率来看，选择招商序的业主可享有的实际使用面积比市面上常规户型多出约9~10㎡+！这个面积均分到各个卧室，让每个卧室均突破10㎡的舒适门槛，彻底解决传统三房「次卧狭小」的痛点，尺度感爆棚！

三阳台+270度环幕飘窗，重新定义采光与视野标准！

继首批次三阳台户型引发抢购后，「鲲鹏阁」在此基础上升级为「三阳台+主卧270°环幕飘窗」的稀缺组合。

三阳台设计，既拓展了生活场景，可打造为休闲区、绿植角等，也增强了室内的通风采光效果；主卧的270°环幕飘窗，则打破了传统视野局限，将窗外的风景大面积引入室内，让居住者在室内便能感受四季更迭，体验开阔的视觉享受，大幅提升居住品质。

灵活功能布局，满足多元需求！

更值得一提的是，「鲲鹏阁」在空间功能布局上充满巧思。通过巧妙改造次卧，业主能够打造出约50㎡的LDKB一体化空间，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的有机融合，构建起一个开放、通透的家庭核心区域。

这里既是日常起居的主场，也是亲友相聚的社交中心，家人可以在此自由交流、互动。而次卧的功能可根据家庭需求灵活变换，无论是作为静谧的书房、雅致的茶室，还是温馨的长辈房，都能轻松实现，让居住空间契合不同生活阶段的需求。

招商序二批次加推的产品阵容中，除了备受瞩目的约115㎡「鲲鹏阁」，其余户型同样凭借出色的空间设计与高实得率，展现出强大的产品竞争力。

其中，112㎡户型曾在一批次缔造销售传奇，作为当之无愧的“断货王”，该户型在大筹阶段便实现房源售罄，足见市场对其青睐程度。而这批次700万级即可上车，性价比十足！经典的飞机户型搭配三阳台设计，将空间的通透感发挥到极致，无论是室内采光还是空气流通，都达到理想状态，为居住者营造出敞亮、舒适的生活环境。

而143㎡户型作为一批次中最受欢迎的大户型产品，更值得一提的是，143㎡户型的实得率也达到了惊人的92%！此次补货回归也在众多购房者的期待之中。

其延续了备受好评的三阳台与270°飘窗设计，不仅进一步拓展了空间的实用功能，还以独特的视角将窗外景观纳入室内，让居住者在享受宽敞居住空间的同时，拥有更开阔的观景视野，兼具实用性与观赏性，为品质生活再添一份优雅格调。

2、7字头入住中环

不可错过的时代机遇

2025年上海楼市正经历深刻的价值重构，中环内核的置业逻辑已悄然改写。

随着第四批次土拍落槌，土地市场的热度再次印证城市核心区的稀缺价值——杨浦中环新地王以80199元/㎡的楼板价刷新区域纪录，业内预测未来售价将突破13万+。这场揽金97.09亿元的土拍盛宴，不仅标志着土地成本的攀升，更预示着中环住宅的价值天花板正在被重新定义。

从最新房价地图观察，中环以内板块已全面进入"10万+时代"：传统热点区域房价直冲20万/㎡，新兴板块也以破竹之势站稳10万+门槛。对于追求百平三房的改善型客群而言，中环内核的置业门槛已悄然抬升至1000万级——这意味着一套100㎡左右的三房户型，总价预算通常需要突破千万元大关！

在这样的市场背景下，招商序推出的约115㎡三阳台鲲鹏阁户型堪称颠覆想象的"性价比标杆"！

经实测达93%的空间实得率，搭配三阳台与270°环幕飘窗的创新设计，在实现居住尺度突破的同时，总价仅需750万级。这一价格不仅较同环线项目形成约250万的价差优势，更以"每平米单价差"的硬核实力，成为中环内核罕见的价值洼地。

作为上海市重大工程，「中环北抬」通过军工路、长江西路、沪太路三条快速路互联，重构浦西北交通骨架。这项工程不仅延伸中环线，更通过立体路网打造串联宝山、杨浦、静安的「城市交通脊梁」，竣工后将形成复合功能交通带，推动沿线板块价值升级。

招商序占位内中环黄金节点，依托逸仙路高架构建「三横三纵」交通矩阵：北向衔接郊环，南抵内环核心，与南北高架、中环线立体互通。这一配置使其成为链接五角场、大宁、北外滩的枢纽，形成高效通勤网络。

随着「中环北抬」落地，淞南正式纳入中环生活圈。参照成熟板块轨迹，交通升级正推动区域从价格洼地向价值高地转型。招商序以「双环加持+高实得率户型」的复合优势，成为抢占板块红利的优选。

项目紧邻长江西路地铁站（在建），直线距离仅200米(北门至地铁站）地铁18号线横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁（1/3/18/19），将北上海横向联通，成为区域轨交的交汇聚点。1站江杨南路，5站复旦，7站五角场，让您快速抵达城市的各个核心区域，畅享便捷的都市生活。

多维配套咫尺繁华，尽享都市风尚

在招商序，无需远行，即可享受一站式的购物娱乐体验。一街之隔便是保利悦活荟，约600米处有祥腾生活广场、939红街坊，约2万方通南路商业以及淞南购物中心等，满足您的日常购物需求。

三甲护航，守护家人健康

健康是生活的基石，招商序周边拥有完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。片区内拥有复旦大学附属中山医院、同济大学附属上海第四人民医院、上海大学附属仁和医院等三甲医院，为您提供专业、高效的医疗服务。

3、约4000㎡私享定制会所与架空层

大师天团群著，起笔就是王炸

招商序，以首席大师制，与设计大师共创，在公区斥重金打造，部分产品标准甚至可媲美内环豪宅。

上海之冕实景门仪

超强的兑现度

近期招商序开放了门楼实景，笔者参观了一下，惊叹于招商设计的落地能力，不多说，让我们看下效果图与实景图的对照吧

真的有种实景图比效果图还效果图的感觉，招商的设计落地力让人惊叹！

堪比内环豪宅的尺度

招商序汲取在地文化，以上海水位源点“吴淞零点”「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。如此尺度，完全不输内中环千万级起步豪宅门头，是尊崇感，更是身份认同感。

不吝成本的石材用料

招商序藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑“源流”，保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石、云石玻璃，营造温润归家昭示。此外，招商序还寻访各地，精选伊朗进口水墨玉天然石材、橙皮红石材等，运用于通高大门、迎宾楼背景墙等处，品质感尽显。

传世藏品的艺术定制

大量的艺术定制，让招商序化作耐人欣赏的艺廊。大门墙面橙皮红腰线定制，与沉香米黄石材形成鲜明撞色，仅这一项石材打磨，耗费就近百万；

王府规制的通高大门，镶嵌昂贵天然水墨玉，自然天成的“山水画”，传递“玉出东方，门纳乾坤”的美好寓意；会客区域非遗艺术家画作《繁花映春》，耗时3月而成，诠释历久弥新的艺术价值。

潜心匠艺的慢工细节

实景1:1复刻的背后，是招商序对时间与匠艺的不吝付出。

招商序运用圆弧形工艺切割、弧形倒角设计、非遗火烧金箔工艺、国家级非遗麦秆镶嵌工艺等，在大门、墙面、画作、沙发等诸多细节之中注入手工艺和非遗的痕迹，精细打磨费工费时，彰显对不可复制的敬重。

此外，招商序还千里跋涉、寻访深山，精选朴树、油橄榄等名贵树种植入门头两侧呈对称美学，据悉，树形好、树龄好的油橄榄一棵就价值几十万。

不同于寻常项目进门后直接进入小区，招商序打造约4.5m高的迎宾楼，玄关左右两侧均可通行，且各建有一处会客区域，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。

致敬挺拔的上海

外立面借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

堪比内环鼎豪的公区配置

招商序借鉴伦敦TheWhiteley酒店，打造中央车站，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。

中央车站作为作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。

让我们再看下会所，招商序的会所与架空层面积近4000㎡，4000㎡是什么水平呢？

翠湖天地六期会所约5000㎡（含室内泳池、艺术空间）

融创外滩壹号院：架空层+会所约4500㎡（含私人影院、品酒区）

通常来说只有鼎豪/旗舰项目的会所与架空层空间会≥4000㎡，且强调“功能复合性+设计稀缺性”，招商序的4000㎡，已接近顶豪标准，而它的首开价格仅6.8万/㎡。

这样的产品力，本批次总价约750万级即可享有内环豪宅才有的奢定门头、4000㎡的会所和架空层、下沉式庭院以及近九成的户型实得率！再加之115㎡鲲鹏阁的超高实得率，未来就算在二手市场也一定能走出风采！

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打：400-8080-450（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-8080-450（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询），需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。