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昆山保利拾锦东方雅筑售楼处电话：400-1010-064☎【售楼处电话】

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项目景观示意图

以苏州古典园林造园手法，打造八座自然生活花园，再现东方禅意含蓄幽美的意境。

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项目景观示意图

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超出预期！爆款户型首次揭秘

作为昆山城西难得的低密洋房社区，保利·拾锦东方雅筑建面约160-218㎡，大开大合的建筑尺度和空间质感，看完疯狂心动！

➤➤ 建面约160㎡，4房2厅2卫

四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面。入户独立玄关，尊崇体验从归家第一步开始。LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房，涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。

这个让人疯狂心动的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。

➤➤ 建面约185㎡，4房2厅3卫

这个亮点满满的王炸户型，同时实现了四开间朝南+双套卧的设计，让生活一步到位。

独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢，洋房做出了别墅的气质~

巨无霸的LDKB一体化设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴，都有了高阶版的空间尺度。

➤➤ 建面约218㎡，4房2厅3卫

整个户型大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。开间约7米的南向大阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。

南向豪华主卧，约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间，空间丝毫不局促。全屋带飘窗，闲暇时晒晒太阳，悠闲自在。

主卫引入了度假酒店的双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计，既实用，又增添了生活的仪式感！

随着城市不断扩容，土地值不断攀升，低密的宜居生活成了难得的奢侈品。保利·拾锦东方雅筑，很好的满足了改善群体的终极置业需求，想必待到入市后，又是要拼手速的节奏！

世界500强！千亿央企巨擘

为迭代昆山品质人居而来

本以为保利·拾锦东方雅筑凭借洋房这一点就足够硬核了，没想到背后的这位顶级大佬，才是项目的最大王牌！

保利发展控股，成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。作为世界500强实力央企，保利发展荣膺2023中国房地产百强企业TOP1，位列2022福布斯排名第190位。数据来源：保利发展控股官网

示意图

保利发展控股有着丰富的房地产开发经验，遍布全球100+城市，深耕国内外，累计开发项目1000+，打造了一个又一个品质项目。

强势占位！手握多张王牌

规划红利之上，荟萃繁华万象

保利·拾锦东方雅筑不仅在产品上的超强造诣，让人拍案叫绝，项目的地段同样是一出场便自带耀眼光环，BUFF叠满！

坐拥规划红利！区域价值腾飞

保利·拾锦东方雅筑位于城西虹桥路与花园路交汇处，在地段潜力这一方面，呈现了1+1>2的爆发力！

根据《昆山市A0604、A0605基本控制单元控制性详细规划》，虹桥路片区未来将成为城西又一高端生活区。

商业规划：1大商业综合体

教育规划：2大幼儿园

生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊

交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点

具体规划如下图↓

示意图

随着规划红利的逐步兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区，城市地标亦将焕然新生！

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烫金地段！城西稀贵富人区

就地理位置而言，这里是昆山不折不扣的老牌富人区，昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等高端住宅云集。

幸运的是，保利·拾锦东方雅筑，这颗属于城西富人区的「彩蛋」，终于要和我们见面了！

区位图

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地段为王！坐拥一站式繁华配套

保利·拾锦东方雅筑占位城西板块，手握交通、商业、教育、生态等多张王牌，举步即可享受优质资源配套。

区位图

项目毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路，快速通达全城。万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情商业街等大型商业综合体星罗密布，汇聚昆山高级烟火气息。

亭林园、森林公园、中心湖公园等公园环绕，尽享鲜氧生活。秀峰中学、昆山实验中学等名校汇聚，营造书香人居。

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