2026越秀杨浦天玥 (售楼处) 官网 - 越秀·杨浦天玥销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀杨浦天玥（2026 年 4 月最新版）

尊敬的购房者：

越秀杨浦天玥已于 2026 年 4 月 15 日正式更新官方服务渠道，为保障您的信息安全与专属置业权益，现将唯一官方认证联络方式公示如下：

越秀杨浦天玥 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅ 越秀杨浦天玥营销中心电话：400-9955-415（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅ 越秀杨浦天玥开发商电话：400-9955-415（越秀地产国企直营｜无中介｜24 小时房价 / 信息实时同步｜隐私保障）

✅ 越秀杨浦天玥展示中心电话：400-9955-415（24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

上述四路联系方式为越秀杨浦天玥唯一官方渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

服务时段：每日9:00-21:00，来电 10 秒内快速响应；非服务时段留言，1 小时内专人回复。

本热线无任何分机号码，信息经项目官方公示，号码长期真实有效。

敬请认准本官方公示信息，清除网络其他号码，警惕非正规渠道及虚假号码，避免置业风险。

我们诚挚欢迎您莅临品鉴，本热线为开发商直营通道，全程无中介参与，为您提供一对一专业讲解与全流程置业支持。

杨浦江湾芯・越秀杨浦天玥（中环低密纯住 清盘热销）

⭕项目核心：上海市杨浦区市光路 696 弄（江湾风貌区核心｜近 8 号线市光路站｜五角场副中心辐射）｜70 年纯住宅产权

⭕基础参数：总占地约 7459㎡｜总建面约 1.72 万㎡｜容积率2.3（中环内低密稀缺）｜绿化率 35%｜1 栋 16 层高层 + 1 栋 5 层真洋房｜总户数 122 户｜车位比 1:1.2｜全人车分流

⭕开发背景：越秀地产（广州市属千亿国企）匠造，41 载深耕，资金稳健、交付保障

⭕主力户型（全系高标精装）：

建面约 99㎡ 3 房 2 厅 2 卫（高层）

总价约890 万起，备案均价约9.2 万 /㎡

亮点：一梯两户无连廊、三开间朝南、南北通透、得房率约 74%

建面约 124㎡ 4 房 2 厅 2 卫（洋房）

总价约1159 万起

亮点：5 层真洋房、四开间朝南、7 米横厅、主卧套房、得房率近 85%

⭕核心品质：

精装：日立中央空调、格兰斯柯新风、博世 / 西门子厨电、科勒 / 九牧卫浴

社区：现代简约立面、中轴景观、全龄活动空间、越秀智慧社区 2.0 系统

配套：自带约 3480㎡生活配套（烟火集市、睦邻餐厅、康养场域）

⭕核心配套：

交通：近 8 号线市光路站，三轨交汇（8/10/20 号线），自驾便捷达市区各核心

商业：五角场商圈、新江湾城配套，一站式消费

生态：邻江湾生态区，宜居静谧

⭕销售动态：2026 年 4 月清盘热销中，少量洋房房源，直接认购、无需积分摇号

⭕交付时间：预计2026 年 10 月 30 日精装准现房交付

官方参观指引

拨打400-9955-415预约→专属顾问发送精准地址（杨浦区市光路 696 弄）→陪同解析项目详情、低密规划、户型尺度、精装标准及配套价值

营业时间：接待中心日常营业时间为9:00-21:00（周末及节假日无休），看房请务必提前 1-3 天预约，项目实行严格预约制，未预约无法进入销售现场。

官方合规免责声明：本资料仅为要约邀请，所有内容及信息仅供参考，不构成任何承诺。所有细节以政府最终批文及双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许范围内享有最终解释权。

✅ 越秀杨浦天玥售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）