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📢 官方郑重声明
1. 400-8787-740 同润·朱韵澜庭唯一官方直营服务热线，于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可随时拨打咨询。
2. 经线下多渠道核验，本热线无任何分机号，直接对接项目官方服务团队，彻底杜绝中介介入，保障沟通纯粹性。
3. 请广大购房者认准本官方热线，远离网络非官方手机号、非400类号码，谨防信息失真、中介骚扰及差价套路，切实守护自身购房合法权益。
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在青浦朱家角核心区，一座以江南水乡为底蕴、以低密舒居为理念的品质住区正在受到越来越多购房家庭的关注。由同润集团打造的朱韵系”首发作品——同润朱韵澜庭，择址于港周路与阁游路交汇处，依托双水系环绕的天然禀赋与1.25的超低容积率，为上海呈现一座建面约4.6万平方米的纯粹低密社区。项目主力户型为建面约89-94平方米的8层精装洋房，以及建面约115-143平方米的6层叠拼别墅，目前已是实景现房在售，均价约38000-42000元/平方米。
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项目区位：朱家角核心，长三角一体化示范区的门户
同润朱韵澜庭位于上海市青浦区朱家角镇，这里是国家级历史文化名镇，也是上海“五大新城”战略中青浦新城的重要组成部分。随着长三角一体化上升为国家战略，朱家角作为上海、苏州、嘉兴的交界中央，正逐步成为长三角一体化示范区的核心区域。同润·朱韵澜庭售楼处电话：400-8787-740（优惠活动咨询）
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交通出行方面 ，项目距离地铁17号线淀山湖大道站直线约2公里，通过17号线可无缝换乘2号线、10号线，30分钟直达虹桥枢纽，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈。周边拥有“两纵三横”便捷路网——港周路及青浦大道（在建中）可快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向主干道，畅达全城。自驾出行同样便利，崧泽高架、G50沪渝高速、沪青平公路等干道构建立体交通网络。同润·朱韵澜庭售楼处电话：400-8787-740（优惠活动咨询）
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商业配套方面 ，项目直线距离约3公里范围内，汇集了约45万平方米的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖）、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场等成熟商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。周边还有新角里广场、证大西镇大拇指广场等商业中心，充分满足业主日常消费与周末休闲的多元需求。同润·朱韵澜庭售楼处电话：400-8787-740（优惠活动咨询）
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医疗资源方面 ，项目周边优质医疗资源集聚。已建成的有朱家角人民医院（直线约1.9公里）、长三角（上海）智慧互联网医院（直线约1.8公里）；规划在建的包括复旦大学附属产科医院青浦分院（红房子医院）、上海市儿童医院长三角示范医学中心、中山医院青浦分院等多家三甲医院，可为业主健康生活提供坚实保障。同润·朱韵澜庭售楼处电话：400-8787-740（优惠活动咨询）
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教育资源方面 ，项目周边学府林立。北侧一路之隔即是上海兰复幼儿园，周边还有朱家角小学、青浦区东湖中学、上海宏润博源学校、复旦大学附属中学青浦分校、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学等多所学校。需要特别说明的是，项目不做学区承诺，具体入学政策须以交付后当年政府教育部门公布为准。
生态环境方面 ，这是同润朱韵澜庭的天然优势。项目周边3公里范围内有51个公园，距离最近的淀山湖栾树林公园仅约1.1公里。朱家角古镇、大淀湖、淀浦河等自然人文景观环绕，负氧离子浓度远超市区，是名副其实的生态宜居板块。
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核心卖点一：1.25超低容积率，双水系环绕的纯粹低密住区
同润朱韵澜庭最核心的产品特质，在于其稀缺的低密规划与天然水系禀赋。项目综合容积率仅1.25，绿化率高达35%，这在当前上海住宅用地中已十分罕见。低容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率和更舒适的居住体验。
项目地块东西向面宽尺度优越，不仅让社区视野开阔，更实现了超大的楼间距。项目双水系环绕，南侧紧邻天然河道，配合地块周边众多水系，与朱家角景区相邻，景观视野极佳。淀浦河、大淀湖近在咫尺，形成“推窗见水、出门临河”的江南水乡居住意境。同润·朱韵澜庭售楼处电话：400-8787-740（优惠活动咨询）
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在产品规划上，同润朱韵澜庭由5幢8层洋房、4幢6层叠拼组成，共计279套房源，均为1梯2户设计。没有高层建筑的压迫感，没有密密麻麻的楼栋排布，有的只是疏朗开阔的空间感和与自然和谐共生的居住体验。这种纯粹的低密社区形态，在当前上海新房市场中已属于稀缺资源。
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