陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海浦东川沙核心区的高品质住宅项目，由陆家嘴集团匠心打造。项目总建筑面积约19.5万平方米，规划16栋16-17层高层住宅及1栋18层保障房，共计1192户，容积率仅2.0，绿地率高达35%，为业主提供低密、舒适的居住环境陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
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超越传统住宅概念，陆家嘴·锦绣云澜作为约52万方综合体中的品质住宅，
更是通过生态健康基底+全龄友好场景+城市融合界面的全能价值体系，重新定义了当代“好房子”标准。
实景图
生态健康社区：从建筑到生活的系统性表达
项目采用“一环两轴三园六院”的立体景观体系，打造约35%的高绿化率社区。
500米环形跑道串联锦林园、云麓园、溪山园三大主题园林，通过疏林草地、溪山叠翠等设计；
不仅呈现四季变幻的自然美学，更实现了社区微气候调节。
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全龄友好社区：从儿童到宠物的细节化关怀
项目将人文关怀融入每个生活细节，不仅打造真正意义上的全龄友好社区，还做出了同价位段产品中十分罕见的儿童友好设计、宠物友好设计。
亮点一：儿童友好
项目以宇宙为主题，打造总体量超1000㎡的儿童区“童梦星球”；
其内配备前滩同款的网红粉色沙坑、攀爬架、螺旋滑梯等儿童游乐设施，孩子们可以在此度过欢乐童年。
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亮点二：宠物友好
15处宠物专属设施遍布社区，包括停狗处、休息站、宠物“便”利站等；
特别设计的宠物冒险岛、夜光爪爪道和C位观景席，让宠物也能享受星级待遇。
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亮点三：全龄友好
针对全龄段需求，项目还规划了露营区、阳光草坪、环形跑道等设施，让每个家庭成员都能找到属于自己的生活方式。
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还有更具前瞻性的细节表达，即对全龄专属安全设计理念的践行。
如儿童星际主题乐园采用软质地面和圆角设计，宠物友好区配备专属便便箱与休息站，形成覆盖全家庭成员的安全关怀体系。
此外，车库也不再是简单的停车空间，而是尊崇归家的起点。以点点星光勾勒梦幻穹顶，每一次归家，都是一场穿越星河的华丽之旅，让生活的仪式感，从地下车库开始蔓延。
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人文综合体社区：职住商完美融合
更惊喜的是，项目作为约52万方的产城人文综合体的一部分，可通过一步天桥无缝连接九六广场和川沙企业中心，真正实现职住商一体化的便利生活。
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九六广场已引入奥乐齐、星巴克等品牌，可呈现家门口的理想生活图景；
川沙企业中心也已开业，可提供全周期办公空间，真正实现下楼上班、上楼回家的低碳生活。
不仅如此，约52万方综合体中亦规划艺术活动、文化市集等场景，让居住成为参与城市文明的载体。
这种综合体开发模式，不仅大幅降低通勤碳排放，更将低碳理念从个体住宅扩展至城市单元；
也完美诠释了住建部提出的“为居民省钱、为社会节能”的双向价值，以及什么是当代“好房子”。
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高得房率大户型，800万级一步到位
项目目前仅有少量建面约140-168㎡户型在售，不仅仅是改善客群期待的稀缺大户型，得房率更是十分优越。
相比其他得房率仅约73-75%的常规新盘，项目各个户型普遍得房率都很高：
如建面约140㎡户型得房率约78%，而建面约168㎡奢阔大户型得房率更是高达约82%，将为改善客群带来一步到位的品质升级。
我们结合户型设计，来深入感受一下：
建面约140㎡户型，不仅仅是三开间朝南，更做到了双南向套房设计，以阳光为笔，勾勒出更尊崇、更有隐私性的休憩空间，充分满足当代居住需求。
样板间实景图
约6.3米的奢享宽厅+约3.1米的层高，让空间更加通透敞亮；
厨房双窗的设计，更是时刻保持清新通透，让烹饪时光更加愉悦和享受。
样板间实景图
建面约168㎡户型，更是整个板块乃至板块内都非常稀缺的改善大户型，而且还坐拥社区楼王位置，观景视野极佳。
4房设计+南向双套房，堪称是一步到位的终极之选。
南向四开间，奢阔面宽高达约15.2米，且层高也达到约3.15米，整体空间感非常惊艳。
样板间实景图
此外，阔绰双厅进深高达约8.5米，尽显大宅气度，居住体验度将超越想象。
样板间实景图
最后再次提示，这样的臻稀大户型、实景呈现的现房，在浦东皆是可遇不可求！陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》
