海玥黄浦源-上海黄浦(海玥黄浦源2024年最新价格)-户型-容积率-户型配套

搜狐焦点孝感站 2024-11-20 14:33:35
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海玥黄浦源售楼处电话400-8855-420☎

人民广场「海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎」风貌别墅样板间已开放,预计5批次入市!

海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎

目前仅接待预约客户,看房请拨打400电话提前预约销售

黄浦的“杀手锏”来了!

距静安雕塑公园直线约120米,距自然博物馆直线约560米,距人民公园直线约900米,黄浦“王者”地段,人民广场板块

——海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎,均价约14.3w元/㎡!

效果图 仅示意

由于这是黄浦近年来极少有的核心供应,在前期动工时就得到不少人的关注!

而海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎又是一个比较特殊的存在,项目由1/7号地块组成,并且由超高层以及别墅类产品组成。

预计下半年加推入市

新昌路一号、七号地块

1号地块:205-392㎡2-6房 少量90㎡一房

7号地块:330-552㎡联排/双拼/独栋

建面约558-598㎡云端大平层&联排、双拼、独栋别墅

7号地块海玥坊

全新推出建面约330-552㎡别墅

均价约25.18W

总价约5000w-2亿

笔者可以预期,稀缺的供应+多样的建筑业态,足以为项目热销奠定基础!

想要置业市中心!力争涌进黄浦地段“心尖上”的朋友们,抓紧出击!

一、市中心“塔尖”地段,浓缩一城繁华!无可复制的地段资源,搭配浓郁的历史人文底蕴!

无论上海的城市骨架拉得多大,永远只有一颗“心”,那就是黄浦!

外滩、人民广场、新天地、豫园...这些响当当的城市地标,全部聚拢在黄浦。这样的资源厚度和密度,在上海或很少见,也可以说“仅黄浦才能享有”!

区位图 仅示意

有幸的是,海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎地处黄浦城央,一个真正属于人民广场板块的新盘!

北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈,西面静安雕塑公园,东面外滩和黄浦江!

作为地产人,写过广告都知道,不少项目为了展现地段价值,都喜欢翻开地图量下“自己与市中心的距离”,而这个市中心的起点始终都落在“人民广场”上!

可见,海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎的先天地段优势就摆在那,也因此在这里必然能享受着城市塔尖级的高能配套!

区位图 仅示意

荟萃全城精华配套,繁华生活炙手可得!

项目是内环不多见的5轨交汇中心枢纽,被1/2/8/12/13号线环绕,且均控制在1公里内范围,相比其他内环板块,交通通达性都更加便捷!

尤其是直线距离项目仅约150米1号线新闸路站,1站直达人民广场。

商业上,以人民广场商圈为核心,3公里范围内6大商圈集聚,业主的各能级消费均可满足。

东至南京东路商圈,西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈。

不仅商业浓度惊人,项目周边更是网红地标林立,比如著名的人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及全国第一批重点文物保护单位一大会址...

一大会址

教育资源上,项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校...同时还有海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎代建的黄浦区好小囡幼儿园!(*新房不承诺学区,具体以官宣为准)

甚至,项目周边还有难得的城心绿肺环伺,比如人民公园、静安雕塑公园、九子公园都会是未来业主休闲娱乐好去处!

静安雕塑公园

顶级商圈、潮流文艺街区...未来城市封面都将是海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎的配套。

难怪坊间流传着一句话:“能进黄浦,何必其他?”入住黄浦也成为无数城市精英的终极置业的理想!

当然!

这里还拥有法复刻的文人底蕴,一个当下上海更为珍稀的保护资产!

毕竟,黄浦近百年的发展,为上海乃至全中国留下了不少具有收藏价值的历史保护建筑。

比如,海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎直线距离3公里范围内,就有著名打卡点“海上第一名园”张园。

张园

再比如,衡山路、复兴路历史风貌区、淮海坊、巴金故居、许广平旧居...这些具有特色人文底蕴的改造建筑,值得任何一个踏足上海的逐梦者留恋并珍惜。

绝对的繁华配套!深厚的人文底蕴!

生活在这里,不仅享受了现代都市带来的摩登时尚,更能体会到上海老式里弄带来的文脉沉淀,真正是不可复制、无法超越的都心繁华!

感兴趣的小伙伴务必提前出手,置业“塔尖”的机会可遇不可求!

二、黄浦新房“稀缺品”?那人民广场板块更是“稀有产物”!同区域次新二手房,少不说,还又贵又难买!

而这样优越地段并不是人人都有机会占有!

一方面,供应少;

另一方面,很多人直呼“买不起”!

黄浦新房少开篇已经提到过,但与其说黄浦新城是“稀缺品”!

笔者要直呼位于黄浦人民广场板块的新盘,更是“稀有产物”,具有一定收藏价值!

根据房万统计,未来黄浦城市更新主要集中在淮海中路、老西门、黄浦滨江3个板块,而人民广场板块仅有海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎!

并且,黄浦的稀缺性,不仅体现在新房市场,次新二手同样如此!

笔者随手翻阅了某大型中介,黄浦二手品质尚可的改善房源(近10年以内、建面约150㎡以上二手)挂牌量:

甚至不足20套!

这些足以证明黄浦区手握大户型的二手房东相当惜售!

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三、黄浦新天际线!多面积段户型满足不同人群需求!

最后,回归项目!

海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎,1号地块:205-392㎡2-6房,少量90㎡一房;7号地块:330-552㎡联排/双拼/独栋,总价约5000w-2亿,样板房已开放,预计5批次入市!

效果图 仅示意

划重点——超高层住宅!

要知道,当中最高一栋有约165米超高层住宅,与汤臣一品、华侨城苏河湾齐平,这既是成为地标的必要条件,又是业主尊贵身份的象征!

想象未来从高层看出去的景观,视野一定十分出众!

并且,项目作为上海第二风貌保护街坊,在延续历史建筑风貌保护的同时,还有着走在时代前沿的产品力:

1,时尚高颜值立面!

项目采用以大面积铝板等现代材质和简洁的设计手法,通过竖向线条和立面层次,突出建筑挺拔体态,树立超高层住宅公建化建筑立面效果。

效果图 仅示意

2,丰富景观功能性,近3000㎡的开放式绿地!

社区以环形路网交通,与南向中心绿地,西侧的九子公园组成“一纵一横景观轴线”。

效果图 仅示意

1-4号楼围合起近3000㎡的开放式绿地营造温馨且绿意盎然的景观空间。取法海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓,以水为径、以形为礼、以园为厅,构建情景交融的塔尖圈层社区场景。

同时,社区内部还打造“迎宾轴线、会客轴线、花园轴线”三大景观轴线+入户仪式轴线!

3,更安全、更智能的生活环境!处处体验尊贵感!

而且,1号地块的楼栋单元还采用挑高入户大堂、电梯也设有梯控,可层层入户,充分保障业主私密性。

考虑了业主的居住安全性和尊贵感,精雕细琢入户仪仗,用心铺排归家之礼。

以上种种,可以感受到海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎交付的是一个充满温度的多样化居所!

海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎的珍稀程度更体现在7号地块上!

首先,约1.3低容积率,这在寸土寸金的上海市区相当难得!

7号地块主力建面约330-550㎡风貌别墅!由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。

其内部绵密里弄,纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅,可以说保存了旧址的场所记忆,因而具有极高的研究价值和收藏价值。

效果图 仅示意

其次,立面设计上,使用青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装,最大程度还原历史。

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第三,在景观打造上,再次运用上海石库门建筑元素,文化元素,环境元素,对景观组团进行设计,还原纯正的石库门景观风貌,打造专属于海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎的历史记忆。

以“三横,两纵,七景,一核心的景观组团”,其中“一横、一纵、一核心”为公共景观区。

7号地块最新户型抢先看:

综上,一边是有着尊贵身份象征的超高层住宅;一边又是“永不超发”的历史风貌建筑!

更是在上海市区!在黄浦!在一个供应极度稀缺的人民广场板块!

种种叠加,海玥黄浦源售楼处电话:400-8855-420☎显得尤其珍贵!

如今,机会就在眼前!

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