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印象城MEGA做“配”！新城“灯塔之作”，「万科海上映象营销中心：400-1010-064☎」四期已过会，即将认购！推出建面约100-131㎡三房！时至今日，“大城生活”成为了更多人的向往和选择！和很多项目相比，大盘开发带来的“大城生活”，往往在生活品质和幸福指数上更优秀！下楼就是商业街区，转角就是公园休闲，甚至教育、医疗、轨交、商务办公等都在步行距离内……

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新天地的翠湖天地、虹口的瑞虹新城、大虹桥的万科天空之城，都是“大城生活”的典范！大城资源！大城圈层！大城品质！TA们引领了全新的生活方式！也造就了新的中心和地标！如今，就在松江广富林街道，由万科打造的“大城生活”即将启幕——约40万方印象城地标商业+“映象系”高端住宅沪上首发+松江新城优渥配套资源

属于松江的印象城MEGA时代，正在加速到来！

上海万科“映象系”首作

「万科·海上映象」四期

营销中心：400-1010-064☎

已过会，即将认购

建面约100-131㎡三房

钜制松江臻稀人居封面

地段升级：五个新城，上海的发展重点！

一城之核心、一街之隔即印象城MEGA！

《上海市人民代表大会常务委员会关于促进和保障“五个新城”建设的决定》出台。其中有几个重点：

“ 第一，将新城建设成为引领高品质生活的希望之城、未来之城，全市经济发展的重要增长极，推进人民城市建设的创新实践区、城市数字化转型的示范区和上海服务辐射长三角的战略支撑点。 ”

“ 第二，市人民政府及其相关部门应当按照效率优先、服务发展的原则，依法将符合新城功能定位、有助于推进新城建设、有利于完善公共服务和促进高效治理的行政审批权等管理事权下放，扩大新城建设发展自主权。 ”

所有人都清楚，作为官方认定的重要增长极，新城的又一轮发力点来了。

而如果置业五个新城，松江新城无疑是优选。

首先，松江新城的人口规划更强、产业能级和规模更强，这是一切发展的源头。

松江新城人口规划110万，这个体量是五个新城是排在前列的。（数据来源：上海2035总体规划）

板块发展，也包括房地产健康持续运营，归根到底看人口，千人为俊，万人为英，人多了自然就有高端购买力，很明显松江新城的基底更厚实。

数据来源：上海2035总体规划

其次，松江的战略新兴产业比例很高，这几年都在60%+，不是说它现阶段的收入就一定比其它新城高，但从发展韧性、抗波动性和成长性角度看，松江未来是有优势的。

以上数据来源：上海发布

还有一个数据，截至2022年，松江全区国家级、市级“专精特新”企业总数达653家，保持全市第二；其中国家级专精特新“小巨人”企业69家，数量占全市的13.8%。战略性新兴产业产值占规模以上工业产值比重上升到66.3%。（以上数据来源：松江发布）

松江企业对创新毫不吝惜的投入，为未来产业在松江发展提供了珍贵雨露。

另外，根据松江发布的信息，2021年松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。（数据来源：松江发布）

可见高教优势确实威力很大，而这又是一种可持续的，每一年都会为松江输送可观的优质人才，松江新城的人才造血能力是有天然优势的！

其次，松江新城是五个新城中更加繁华的一座新城。

其它几个新城可能就1个商圈，而松江新城成熟度高，至少形成了三大商圈。

布局了开元地中海、泰晤士小镇、万达商圈、松江印象城（规划中）等等。

另外值得一提的周边的教育资源，松江传统教育强区，背靠大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁。

尤其是万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎项目周边约500米直线范围内，更是落座了包括龙马幼儿园、华东政法大学附属松江实验学校(北富校区)以及上海实验学校松江新城分校（规划中）等优质教育资源。（免责声明：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

示意图，来源：百度地图

便捷的交通、优美的环境，自然成为人才们的置业优选。

从高校学生到产业骨干，再到松江居民。

松江新城这条完整的高端人才生态链能为板块提供源源不断的生机与活力，这比任何规划都更有说服力！

而能分享这份长久红利的机会当然是买进松江新城更核心的地段。

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎就位于这样的地段！

项目南侧即印象城一期，是区域内数一数二的高端商业体。而在此基础上还规划了二期商业，印象城二期地块建成后或将与一期共生为超40.5万㎡的巨型城市级商业中心【印象城MEGA】。

松江印象城效果示意图

这个体量和能级，在整个南上海都非常少见，是松江新城“商业+文化+体育”新地标。

而与其“一河之隔”的万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎，则是地标综合体之上的品质住宅，占据着松江新城的核心地段、享受着区域未来的发展。

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎与松江印象城一二期位置示意图

社区升级，满足各类生活需求的

松江新城标杆之作！

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎首开入市，在严苛的竞争环境下共收获398户业主，劲销8成，这个成绩在整个松江新城，相当亮眼。

而这背后，除了占据着松江地段外，万科不俗的产品力同样影响颇深。

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎

项目邀请包括天华总设计师吴欣、香港翊象的总设计师徐睿绅，LSD的创始人兼艺术总监葛亚曦等等设计师共创。

以专业的设计经验，赋予万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎更出色的高阶审美。

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就拿其社区景观而言，对于任何一个社区来说，社区大堂就好比是门面。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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走进艺术客厅，具有流动感的万花筒艺术装饰、充满生命气息的红调艺术画作、吧台一角的留声机造型灯具......打造私人美术馆一般的空间，让回家成为一场海派艺术的发现之旅。

双入户大堂，打造星级酒店般的归家礼遇。玻璃移门自动人脸识别，即便手拿重物归家也不会局促，人性化的细节打造非常加分。

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地下入户大堂与项目整体风格一致，沿用首层酒店式大堂的设计。

3#首层电梯厅效果图

3#地下电梯厅效果图

地下光厅的设计，用光点亮归家车途，打破了原本阴暗的地库，让业主倍感安全温暖。

3#光厅效果图

其次，万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎以一条中轴连接城市与社区，统率整体园林，营造大气格局。既有经典欧式园林强烈的轴线感，又不失中国古典园林的精致优雅。

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在这个基础上，新一期产品还有升级！

升级点一，如今人们对于社区的需求，已经不仅仅在于舒适度了。购房者更希望通过多重空间的打造实现社交、运动、亲子陪伴等多种需求。

以此为目的，万科以轴线阵列布局营造仪式感，纵轴连通归家动线，横轴展开丰盛的滨水生活图景，营造生活仪式感。

万科海上映像示意图

围绕礼仪到达、核心主景、居所生活铸造“映象十景”，营造社交、嬉戏、运动、疗愈等不同氛围感受，消融人与自然的边界。

万科海上映像景观序列示意图

未来社区还将配有围绕亲子陪伴而设计的「童梦主题」架空层空间；

童梦主题架空层示意图

和以运动为主题的架空层，大人孩子都可得到满足。

运动主题架空层示意图

还有会呼吸的学习架空层。

学习盒子效果图

升级点二：西侧景观组团全新升级，原有的疗愈植物园新增樱花林，所选的染井吉野樱品种，花蕾期呈现深红色，开花初期呈淡粉色，盛开时接近白色不仅丰富了绿植品种还增添了视觉享受。

升级点三：位于中轴线上的相邻的“森林宝盒”和“术森花园”作为社区内的核心主景适合聚集活动，符合动区定位；而此次景观升级将西北角的广场打造成符合静区定位的入口花园。

升级点四：原西侧入口的开阔广场通过景观升级成为精致的入口花园，与社区内其他景观组团相比，这里显得静谧。

升级点五：万科在原本环形跑道和健身设施的基础上，增设微运动场适合羽毛球活动，运动场景更丰富化。

升级点六：考虑到改善类型客群对社区私密度要求较高，万科通过在沿路楼栋边缘增加绿化层次的方式，营造更加静谧、奢享的改善气质。

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎

更具居住舒适度的优质户型

户型方面，项目四期推出建面约100-130㎡3-4房房源。

具体来看：

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎约100㎡家居示意图

建面约100㎡3房2厅2卫，这个户型拥有与传统3房大部分的优点，例如三开间朝南、主卧套房设计、动静分离等等，整个户型的采光、通风视野以及私密性都非常出色。

另外，户型通过“长岛桌台”设计，呈现一个“有大桌子的家”，搭载多收纳功能桌台，让餐厅有更大的使用空间、收纳空间。

“分户S墙”设计在分户墙处增设“凹型空间”，“冰箱外移”增加厨房操作台面和收纳空间，让厨房从L升级为U型，创造更合理的餐厨桌台动线。

万科·海上映象营销中心：400-1010-064☎约130㎡家居示意图

建面约130㎡3+1房2厅2卫，入户玄关，既保证了主人的私密空间，同时也多了一个日常用品以及鞋子的收纳空间，保证居住的舒适度。

超大尺度的客餐厅，可以容纳更多的生活场景。并且客厅的“X”空间可以用作瑜伽房或者是孩子的游乐天地，实用性很强。