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奉发右岸晶邸

售楼处电话：400-8866-340☎

案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

位于新城战略核心区位的精工国企项目，奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8866-340☎，末期加推83席约99平宽景3房，已取证，明日（4月19日）正式认购！

“双千亿”产业高地，科创走廊15号线（南延伸工程在建中）强力加持，先人一步，抓住机遇，抢占美谷核芯住区。

奉贤新城区位示意图 来源上海资源规划

一房一价表如下：

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难得低密墅区

精装99平3房一步到位

售楼处电话：400-8866-340☎作为被寄予厚望、倾注心血的美谷住区，官方对城市界面的打造、商品房的开发都提出了高要求。

而开发商奉发集团，作为深耕奉贤12年的国企，同频城市发展，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道”等一系列璀璨工程。

奉发不论是开发实力和责任担当，都不言而喻。此次奉发右岸晶邸，凭借着出色的社区规划、户型设计，首次面世便赢得了购房者青睐！

奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼中企大厦 图源网络

1.6低容积率，静享城市墅居

售楼处电话：400-8866-340☎所谓低容积率社区，代表的是更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观，最终体现为更舒适的居住感受！

众所周知，在限墅令颁布之后，上海的低密土地的臻稀程度正日益加剧，近年来奉贤出让的涉宅土地容积率，也大多在2.0以上。

奉发右岸晶邸打造仅1.6低密社区，且南邻天然水系，营造出滨水而栖的都市墅居体验。

示意图 仅供参考

超大中庭花园，绝佳景观视野

售楼处电话：400-8866-340☎在市面上，高低配小区往往会为了平衡高层与别墅区的规划，牺牲中庭花园，换来更多的货值，实际上购房者会因此损失楼间距和公共空间。

而奉发右岸晶邸则推出了超大中庭花园，社区居民不仅能拥有更为舒适的空间、开阔的视野，约450米公园活力环串联3大全龄主题园境，让居民拥有更多休闲意趣。

此次加推的楼王，南向正对花园，可一览四季之景。

加推楼栋示意图

公园活力环主题园境示意图

IMAX巨幕横厅，品质精装

售楼处电话：400-8866-340☎项目推出约99平3房户型，双卫生间设计，主卧套房，全屋飘窗，功能性齐全！

令人惊艳的是约5.5米超大横厅，空间尺度强，开阔气派，可拥有更大采光面和更好的通风效果，同时，可以满足家人的多元化需求，DIY健身区、小吧台等等，增添生活情调。

户型图

售楼处电话：400-8866-340☎对应的宽景阳台，尽享阳光与绿意，一杯下午茶，一片私密花园，美好生活由此延伸。

精装房源配置了格力中央空调、老板油烟机灶台、科勒卫浴等品质装修，一步到位入住新居。

样板间实景图

首批次入市的约99平户型备受青睐，现已基本售罄，此次加推83套房源售完再无。

另项目还有少量臻稀叠加产品及约156平大平层产品在售，把握机会！

示意图 仅供参考

市区通勤神盘

纵享新城核心资源

售楼处电话：400-8866-340☎向北一键直连市区，向南近享奉贤新城高端配套，凭借金海公路这条新城“黄金中轴线”，奉发右岸晶邸可谓占据了天时地利。

首先，金海公路向北便是虹梅南路隧道+高架路，直通中环，这条路径凭借着超高的通勤效率，已成为奉贤名副其实的交通动脉。

来源百度地图预估 实际状况受到交通、天气等影响，数据仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎而美谷中芯住区则位于奉贤新城北门户，又天然近市区，再加上项目周边15号线南延伸工程已经开工，无论是轨交还是自家出行，都相当便利。

纵览沿线新房巨大的价格差，多重优势叠加下，奉发右岸晶邸成为不可多得的通勤神盘！

示意图

售楼处电话：400-8866-340☎其次，金海公路向南就是以上海之鱼、中央生态商务区、万亩森林公园为首的新城核心配套，其间坐落着：

龙湖天街、九棵树（上海）未来艺术中心、南上海体育中心（规划）等一系列高能级商业、生态、艺术、文化设施。

一城精粹资源，触手可及！

示意图

售楼处电话：400-8866-340☎再来聚焦项目周边，近些年已经聚集了保利、象屿、光明等商品房项目，社区氛围十分浓厚，商业、教育配套也在强势焕新。

上海外国语大学签约入驻，附属实验中学、小学、幼儿园均已开学；

项目北侧金海小学计划今年完工，将与上外附属实小联合办学；博丰路幼儿园（暂定名）已进入在待建阶段。（来源奉贤官方，学区需以官方公示为准）

金海小学效果图、实景图

售楼处电话：400-8866-340☎项目直线约500米，在建有3.6万方社区精品商业贤丰城，将由龙湖运营；直线约1公里，坐落医疗健康商业综合体绿地·康美谷（已部分完工）。

贤丰城效果图 来源上海奉贤

强劲产业动能 人口导入优势

抢占新城发展爆发点

售楼处电话：400-8866-340☎在五个新城的重大战略之下，奉贤新城所取得的成就，有目共睹，无论是从高阶配套、便捷交通，还是文化艺术，都迎来了高光时刻。

不过，目标建设独立节点性城市，还有更为重要的一点条件，产业！

谁能在产业、尤其是代表未来的新兴产业中实现突破，才能真正实现新城质的蜕变。

换句话说，五个新城未来究竟能发展到什么高度，谁强谁若，就得比自家的产业能级与规模，这也正是奉贤当下正在面临的机遇与挑战。

来源上海发布

售楼处电话：400-8866-340☎棋局早已布下，奉贤官方已在“十四五”开局便明确了两大关键要素：1.东方美谷美丽健康产业集群，2.数字江海国际产业新城。

单从规划的高度，就足以表明两者的重要地位：

东方美谷，产业规模近千亿元，已是上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业聚集地之一。（来源奉贤官方）

售楼处电话：400-8866-340☎未来将依托美谷，围绕化妆品、健康食品、生物医药等重点领域，构建具有鲜明奉贤特色的“全球生命健康产业创新高地”。

东方美谷核心区 来源上海奉贤

数字江海，上海市“五个新城”示范样板、上海转型示范引擎项目、奉贤新城“1号工程”，如此高调的出场，无疑揭示了TA的重要战略地位。

一期项目主体结构已经全部完工，并已与上海交大、同济、阿里云、上海电气等诸多高校院所及企业签约。

售楼处电话：400-8866-340☎但仅仅一纸规划，当然远远不够！不知道大家有没有细想过，这三年，奉贤为了这两张“双千亿”王牌，究竟付出了多少努力？

独占超50%的全区重大产业项目：

2024年的奉贤区重大工程，产业发展共涉及20项，其中大健康与数字江海的就独占11项，并且预计将在2025年进入集中竣工期。

其发展重要程度、优先程度可见一斑！

奉贤2024年重大项目 来源上海奉贤

产业社区超高强度开发：

售楼处电话：400-8866-340☎美谷住区在3年间累计出让6幅涉宅地块，4个商品房项目已上市，此外区域内新增多处商业、基础教育配套，城市界面焕然一新。

往往投资的越多，土地的价值也就越高，如此高密度、快节奏的造城，奉贤打造产城融合示范区的决心，显而易见！

示意图

强力引入15号线科创线：

售楼处电话：400-8866-340☎2023年15号线南延伸正式开工，这条轨交不仅仅是贯穿西部上海的南北大通道，直通市区，更被誉为是西部科创走廊。

线路途经9个高校，3个国家级的科创园区，奉贤战略产业将与漕河泾、大零号湾等无缝接轨，亲密互动。

拥有如此强大的“朋友圈”，必可事半功倍！不论是沿线的产业辐射、科创要素，还是高素质的就业人口，都会源源不断的涌入！

示意图

全览这四大维度：顶层规划+产业落地+城市建设+轨交加持，奉贤无不全力以赴，顶格配置。

售楼处电话：400-8866-340☎从规上工业产值来看，市工业综合开发区（奉贤经济开发区）、 市化工区是奉贤经济贡献的主力军，为奉贤的发展做出了卓越的贡献。

现如今，战略性新兴产业成为推动整个工业转型的发力点，上海明确了集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业。

如果说市工业区、市化工区代表着奉贤的过去，那么东方美谷、数字江海则是奉贤接下来实现突破的爆发点！

奉贤区产业园区布局规划图 来源奉贤2035规划

售楼处电话：400-8866-340☎而对于置业人群来说，买房当然要跟着高能级产业走！道理很简单：

产业的聚集能导入大量的人才，伴随而生的置业需求会持续促进当地楼市的发展；

高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，他们雄厚的购买力会让区域楼市的品质住宅价值，分外夯实；

在上海，张江以及它的辐射区唐镇的稳健、坚挺，可能就是最好的案例。

先人一步，抓住机遇，美谷核芯住区国企新房『奉发右岸晶邸』全盘加推，最后83套约99平宽景高层即将开始认购！

售楼处电话：400-8866-340☎示意图 仅供参考

奉发右岸晶邸

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